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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Wuppertal

Wir setzen bei Ihrem Bestandsgebäude in Wuppertal die Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse um – mitsamt Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung. So sind Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität abgesichert.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Wuppertal und der näheren Umgebung wächst das Interesse an der nachhaltigen Zertifizierung von Bestandsgebäuden. Sie macht sichtbar, mit welcher Effizienz, Klimafreundlichkeit und Nutzerorientierung ein Gebäude betrieben wird. Auf diese Weise gewinnen Investoren, Eigentümer und Mieter Sicherheit, während der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert wird.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

Dashboard mockup

Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Als Zusammenschluss aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten unterstützen wir in Wuppertal und der Region Wuppertal Projekte von Bauherren, Investoren und Planern. Hierfür entwickeln wir passgenaue Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Wir stehen von der frühen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung an Ihrer Seite. Enthalten sind Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, darüber hinaus Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Die professionelle Zertifizierung macht Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort Ihres Gebäudes nachvollziehbar und wirkt direkt auf Wertsteigerung und Marktposition. In Wuppertal koordinieren wir die Auswahl der passenden Standards, die strukturierte Erfassung Ihrer Nachweise und den zügigen Zertifikatserwerb.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zum Start erheben wir für Ihr Gebäude in Wuppertal die nötigen Informationen, darunter Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status, um die Basis für die Zertifizierung zu legen.
    2

    Systemwahl & Angebot

    In enger Kooperation wählen wir das richtige Zertifizierungssystem und legen den konkreten Leistungsumfang Ihres Projekts fest.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir entwickeln einen Maßnahmenplan zusammen mit einem Mess- und Monitoring-Setup, sodass die erforderlichen Daten nachvollziehbar erhoben und die Zielstufen zügig erreicht werden.
    4

    Dokumentation & Audit

    Sämtliche Belege werden in der Dokumentation hinterlegt; die neutrale Bewertung erfolgt über die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Nach erfolgreich absolvierter Prüfung erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Wuppertal. Anschließend garantieren wir die jährliche Datenaktualisierung und die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen der Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    42103
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    DGNB GiB empfiehlt sich vor allem für Gebäude im DACH-Gebiet. LEED O+M überzeugt mit performance- und datenbasierten Herangehensweisen, BREEAM InUse ist modular konstruiert und GRESB-konform. Gemeinsam wählen wir das passende System entsprechend Ihren Zielen, dem Standort, dem Portfolio und dem Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    DGNB GiB kann erst nach einem Betrieb von mindestens einem Jahr erreicht werden. Da sowohl LEED O+M als auch BREEAM InUse laufende Daten fordern, benötigen Gebäude in Wuppertal nachweislich echte Betriebsdaten.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Die Zusatz-Auszeichnung Klimapositiv bei der DGNB würdigt einen klimaneutralen Betrieb in Wuppertal. Benötigt wird dafür mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse nimmt die Bewertung von Asset Performance und Management Performance getrennt vor. Das Zertifikat gilt drei Jahre und lässt sich gut in GRESB-Portfolios integrieren.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung verbessert die Betriebseffizienz, reduziert Nebenkosten, steigert die Vermietbarkeit und stellt die ESG-Konformität verlässlich sicher. Das besitzt für Investoren in Wuppertal besondere Relevanz.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    DGNB GiB trägt eine Gültigkeit von drei Jahren. Für LEED O+M ist eine Rezertifizierung mindestens alle drei Jahre vorgesehen, und BREEAM InUse bleibt ebenso drei Jahre gültig.
    Welche Level gibt es?
    Die DGNB Zertifizierung stellt die Level Bronze, Silber, Gold und Platin bereit. Unter LEED O+M sind die Levels Certified, Silver, Gold und Platinum üblich. Bei BREEAM InUse verläuft die Skala von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Bei LEED O+M müssen Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform eingereicht werden.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    Für Gebäude in Wuppertal umfasst DGNB ein jährliches Monitoring und eine Vollprüfung alle drei Jahre. Gemäß LEED O+M sind Dateneinreichung und Review alle drei Jahre erforderlich. BREEAM InUse führt ein ReAudit alle drei Jahre durch.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    In Wuppertal betreuen wir Sie von Anfang bis Ende: Zielworkshop und PreAssessment, darauf Datensammlung und Auditbegleitung, bis zur Rezertifizierung, und wir sorgen für die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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