Wohn- & Nichtwohngebäude

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) in Gelsenkirchen

Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Eigentümerinnen, Eigentümer und Unternehmen in Gelsenkirchen eine verlässliche Orientierung, um ihre Gebäude Schritt für Schritt und wirtschaftlich zu modernisieren. Er zeigt, welche Schritte sich technisch, ökologisch und finanziell lohnen – von der energetischen Sanierung bis hin zur vollständigen Dekarbonisierung. Er umfasst sowohl Wohngebäude – etwa Einfamilienhäuser und WEGs – als auch Nichtwohngebäude wie Büros, Hotels, Bildungs- oder Gesundheitsbauten. RevIng unterstützt Sie in Gelsenkirchen bei Analyse, Planung und Umsetzung Abschluss & NachweisErstellung des Verifizierungsberichts inkl. Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf, optional ergänzt durch Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

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Mit dem iSFP zur erfolgreichen Sanierung

Ein individueller Sanierungsfahrplan strukturiert den Prozess zu einer durchdachten und kosteneffizienten Modernisierung. Er hilft Eigentümerinnen, Eigentümern und Unternehmen, Gebäude Schritt für Schritt energieeffizienter und nachhaltiger zu entwickeln. Gültig ist er für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften und für Nichtwohngebäude wie Büro, Hotel, Handel, Bildung oder Gesundheit. Der iSFP priorisiert vernünftige Maßnahmen, zeigt Investitions- und Einsparpotenziale und verankert ESG-Ziele, CO₂-Reduktion sowie Nachhaltigkeit von Anfang an. Auch bei denkmalgeschützten Objekten werden Auflagen und Erhaltungsziele berücksichtigt, ohne die energetische Wirkung zu vernachlässigen. Abschluss & NachweisAusarbeitung eines Verifizierungsberichts, inklusive Detailergebnissen und etwaigem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up plus jährliche Aktualisierung.

So profitieren Gebäude in Gelsenkirchen vom iSFP

In Gelsenkirchen setzt der iSFP den Rahmen, um Gebäude zukunftsfähig zu entwickeln. Der örtliche Gebäudebestand hält ein beachtliches Potenzial für Energieeinsparungen und CO₂-Reduktion bereit. Mit einem individuell zugeschnittenen Sanierungsfahrplan werden Modernisierung, Förderung und Werterhalt effizient miteinander verknüpft. Vom Altbau der Gründerzeit über Nachkriegsarchitektur bis zum Gewerbeobjekt sorgt der iSFP für Transparenz in Planung und Umsetzung und richtet die Strategie auf ökologische wie wirtschaftliche Ziele aus. Abschluss & NachweisZum Abschluss erstellen wir einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und festgestelltem Nachbesserungsbedarf (falls vorhanden), optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Unser Prozess in 6 Schritten

Unser strukturierter Prozess sorgt dafür, dass aus Zielen und Ideen ein klarer, förderfähiger und praxisnaher Sanierungsfahrplan wird. Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur Umsetzung – abgestimmt auf Nutzung, Gebäudeart und individuelle Anforderungen.

Erstgespräch und Zieldefinition

Zuerst schaffen wir ein gemeinsames Bild von Ihrem Gebäude und Ihren Erwartungen. In diesem Rahmen klären wir Nutzung, Budgetrahmen, ESG- und CO₂-Ziele und nehmen mögliche Denkmalschutzvorgaben auf. Zusätzlich berücksichtigen wir Nutzerkomfort, Betriebskosten und langfristige Gebäudestrategien in der Zielsetzung. So entsteht eine belastbare Basis für die Planung des individuellen Sanierungsfahrplans. Abschluss & NachweisAusarbeitung eines Verifizierungsberichts inklusive Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Vor-Ort-Analyse

Die Begehung vor Ort beinhaltet die Erfassung von Gebäudehülle, technischen Anlagen und energetischen Schwachstellen. Bei denkmalgeschützten Objekten prüfen wir darüber hinaus bauliche Substanz, Reversibilität von Maßnahmen und Genehmigungsfähigkeit. Damit entsteht ein aussagefähiges Bild zu Zustand, Potenzialen und Grenzen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf – optional ist ein Portfolio-Roll-up mit jährlichem Update enthalten.

Varianten und Maßnahmenpakete

Auf der Basis der Analyse konzipieren wir mehrere Sanierungsvarianten und prüfen sie technisch, wirtschaftlich und förderrechtlich. Passgenaue Maßnahmenpakete entstehen in Gelsenkirchen über verschiedene Gebäudetypen und Nutzungen hinweg und sind auf lokale Gegebenheiten sowie Fördermöglichkeiten abgestimmt. Ein mögliches Ergebnis sind Varianten für Hotels mit Fokus auf Warmwasser und Lüftung, ergänzt durch Konzepte für Bürogebäude mit Schwerpunkten in Regelung, Beleuchtung und Lastmanagement. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse und möglichen Nachbesserungsbedarf enthält, optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Wirtschaftlichkeit und Priorisierung

Anschließend prüfen wir die Investitionskosten (CAPEX) und die laufenden Betriebskosten (OPEX) entlang des gesamten Lebenszyklus. Eingerechnet sind CO₂-Bilanzen, ESG-Vorgaben und die Kompatibilität mit der EU-Taxonomie. So erhalten wir eine klare Rangfolge der Maßnahmen, die Wirtschaftlichkeit, Wirkung und Nachhaltigkeit in Einklang bringt. Abschluss & NachweisDazu erstellen wir einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional folgt ein Portfolio-Roll-up mit jährlichem Update.

Der Fahrplan

Alle Resultate kulminieren in einem übersichtlich strukturierten Fahrplan. Er umfasst die technische Roadmap, Genehmigungs- und Denkmalschutzpfade, zeitliche Meilensteine sowie ein Mess- und Monitoringkonzept. Somit ist der iSFP die verbindliche Grundlage für Entscheidungen und Förderanträge. Abschluss & NachweisWir erstellen einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und eventuellem Nachbesserungsbedarf, auf Wunsch ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Umsetzung und Förderung

In Gelsenkirchen stehen wir Ihnen bei der Realisierung Ihrer Sanierungsmaßnahmen zur Seite. Eingeschlossen sind Ausschreibungen, Fachplanung, Förderanträge (BzA und Bestätigungen) plus das begleitende Monitoring. Mit der passgenauen Kombination regionaler und bundesweiter Förderprogramme für Wohn- und Nichtwohngebäude sichern Sie sich in Gelsenkirchen größtmögliche finanzielle Vorteile bei optimaler Energie- und CO₂-Wirkung. Abschluss & NachweisSie erhalten einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf – optional ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Leistungsangebot

Ganzheitliche Planung, Förderung und Umsetzung aus einer Hand
iSFP für Wohn- und Nichtwohngebäude
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnungseigentümergemeinschaft oder Nichtwohngebäude – etwa Büro, Hotel, Bildung oder Gesundheit – unsere individuellen Sanierungsfahrpläne sind auf Nutzung, Energiebedarf und Zukunftsstrategie abgestimmt. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; auf Wunsch Portfolio-Roll-up sowie jährliches Update.
ESG und Dekarbonisierung
Wir bestimmen CO₂-Pfade, Kennzahlen und Strategien zur Erfüllung von ESG- und Taxonomie-Anforderungen. Damit ist der Sanierungsfahrplan ein zentraler Baustein Ihrer Net-Zero-Roadmap. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und potenziellem Nachbesserungsbedarf; zusätzlich optional Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Energetische Fachplanung
Wir gestalten die technische Planung so, dass alle relevanten Bereiche abgedeckt sind: Gebäudehülle, Wärmeversorgung, Lüftung, Lastmanagement, Photovoltaik und Speicher. So wird die optimale Kombination aus Effizienz, Komfort und Wirtschaftlichkeit erreicht. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und dem Hinweis auf möglichen Nachbesserungsbedarf; optional mit Portfolio-Roll-up sowie jährlichem Update.
Denkmalschutz-Expertise
Wir realisieren energetische Sanierung immer zusammen mit dem Erhalt historischer Bausubstanz. Behördliche Koordination prägt Machbarkeitskonzepte und Detaillösungen; Substanz, Reversibilität und Gestaltung sind fix. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse enthält und möglichen Nachbesserungsbedarf aufzeigt; optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Fördermittel-Check und Antragsbegleitung
Wir sichten verfügbare Fördermöglichkeiten und begleiten Sie von Anfang an – von der Auswahl der Programme bis zu den erforderlichen Bestätigungen. So erreichen Sie maximale Zuschüsse und stabile Planungssicherheit. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts – Detailergebnisse und möglicher Nachbesserungsbedarf inklusive; auf Wunsch mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Baustellenbegleitung und Qualitätssicherung
Bei der Realisierung achten wir auf fachgerechte Ausführung sowie konstante Kontrolle. Mit Mess- und Monitoringkonzepten sichern wir die Energieeffizienz langfristig und den Betriebserfolg. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional zusätzlich Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten ist als Partner in Gelsenkirchen und in der Metropolregion an Ihrer Seite. Wir entwerfen individuelle Konzepte für energieeffiziente Sanierungen sowie nachhaltige Modernisierungen von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Mit einem individuell abgestimmten Sanierungsfahrplan (iSFP) begleiten wir alle Schritte – von der Analyse und Planung bis zur Umsetzung. Unser Leistungsspektrum umfasst iSFP-Erstellung für alle Gebäudetypen, Fördermittel- und Energieberatung, Maßnahmen zur CO₂-Reduktion, ESG-Integration sowie fachliche Begleitung bei Umsetzung, Messung und Monitoring.Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf sowie optionalem Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Vorteile mit RevIng

RevIng ist Ihr erfahrener Partner und bündelt Fachwissen, regionale Nähe und strategisches Denken. Damit sichern wir technische Qualität, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Effizienz – für zukunftsfähige Gebäude in Gelsenkirchen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Breite Asset-Kompetenz

Für jede Nutzungskategorie – Einfamilienhaus, Büro, Hotel, Bildung – bietet RevIng passgenaue iSFPs. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts: Detailergebnisse und möglicher Nachbesserungsbedarf inklusive; optional Portfolio-Roll-up plus jährliches Update.

Denkmalschutz und Effizienz

Wir realisieren energetische Sanierung immer zusammen mit dem Erhalt historischer Bausubstanz. Behördliche Koordination prägt Machbarkeitskonzepte und Detaillösungen; Substanz, Reversibilität und Gestaltung sind fix. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse enthält und möglichen Nachbesserungsbedarf aufzeigt; optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

ESG-ready

Maßnahmen werden entlang der ESG-Kriterien und der Taxonomie priorisiert. Reporting-Vorlagen sorgen für schlanke Nachweise für Investoren, Banken und Förderstellen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts inklusive Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up mit jährlichem Update.

Dekarbonisierung mit Plan

Klare CO₂-Reduktionspfade zusammen mit Priorisierung nach Wirkung und Amortisation resultieren in messbaren Klimavorteilen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf – wahlweise ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Fördermittel-Expertise

RevIng sichtet gründlich die relevanten Förderprogramme und begleitet den gesamten Antragsprozess, um höchste Zuschüsse zu sichern. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit detaillierten Resultaten und möglichem Nachbesserungsbedarf; auf Wunsch inklusive Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Regional und persönlich

Standort Gelsenkirchen: kurze Wege, feste Kontaktpersonen und schnelles Feedback unterstützen eine effiziente Planung und Umsetzung. Abschluss & NachweisAnfertigung des Verifizierungsberichts samt Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird dargestellt. Optional: Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Gilt der iSFP auch für Nichtwohngebäude?
Wie integriert ihr Denkmalschutz?
Berücksichtigt ihr ESG & Dekarbonisierung?
Welche Förderungen gibt es für den iSFP?
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?
Was kostet ein iSFP?
Muss ich alle Maßnahmen umsetzen?
Welche Vorteile bringt der iSFP langfristig?
Unterstützt RevIng auch bei der Umsetzung?
Erstellen Sie auch iSFPs für öffentliche Gebäude?
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