Wohn- & Nichtwohngebäude

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) in Lübeck

Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Eigentümerinnen, Eigentümer und Unternehmen in Lübeck eine verlässliche Orientierung, um ihre Gebäude Schritt für Schritt und wirtschaftlich zu modernisieren. Er zeigt, welche Schritte sich technisch, ökologisch und finanziell lohnen – von der energetischen Sanierung bis hin zur vollständigen Dekarbonisierung. Er umfasst sowohl Wohngebäude – etwa Einfamilienhäuser und WEGs – als auch Nichtwohngebäude wie Büros, Hotels, Bildungs- oder Gesundheitsbauten. RevIng unterstützt Sie in Lübeck bei Analyse, Planung und Umsetzung Abschluss & NachweisErstellung des Verifizierungsberichts inkl. Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf, optional ergänzt durch Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

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Mit dem iSFP zur erfolgreichen Sanierung

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan wird eine durchdachte, wirtschaftlich sinnvolle Modernisierung greifbar. Er hilft Eigentümerinnen, Eigentümern und Unternehmen, Gebäude schrittweise energieeffizienter und nachhaltiger zu gestalten. Dies gilt für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Nichtwohngebäude wie Büro, Hotel, Handel, Bildung oder Gesundheit. Der iSFP führt sinnvolle Maßnahmen in sinnvoller Reihenfolge, macht Investitions- und Einsparpotenziale transparent und verankert ESG-Ziele, CO₂-Reduktion und Nachhaltigkeit von Beginn an. Auch bei denkmalgeschützten Objekten werden Auflagen und Erhaltungsziele beachtet, ohne die energetische Wirkung zu vergessen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts samt Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

So profitieren Gebäude in Lübeck vom iSFP

In Lübeck legt der iSFP den Grundstein, damit Immobilien langfristig zukunftsfähig bleiben. Viele Bestandsimmobilien eröffnen hier Chancen für Energieeinsparungen und CO₂-Reduktion. Der individuell abgestimmte Sanierungsfahrplan führt Modernisierung, Förderung und Werterhalt sinnvoll zusammen. Vom Gründerzeitbau über den Nachkriegsbau bis zum Gewerbeobjekt sorgt der iSFP für Transparenz in Planung und Umsetzung und vereint ökologische und wirtschaftliche Ziele in einer klaren Strategie. Abschluss & NachweisEs wird ein Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf erstellt, optional ergänzt durch Portfolio-Roll-up und ein jährliches Update.

Unser Prozess in 6 Schritten

Unser strukturierter Prozess sorgt dafür, dass aus Zielen und Ideen ein klarer, förderfähiger und praxisnaher Sanierungsfahrplan wird. Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur Umsetzung – abgestimmt auf Nutzung, Gebäudeart und individuelle Anforderungen.

Erstgespräch und Zieldefinition

Am Anfang steht die präzise Erfassung Ihrer Erwartungen und der Gebäudesituation. Zusammen definieren wir Nutzung, Budgetrahmen, ESG- und CO₂-Ziele und prüfen, ob der Denkmalschutz Vorgaben macht. Nutzerkomfort, Betriebskosten und langfristige Gebäudestrategien werden in der Zielsetzung verankert. So entsteht die notwendige Grundlage für die Planung des individuellen Sanierungsfahrplans. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit vollständigen Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; auf Wunsch Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Vor-Ort-Analyse

Die Erhebung vor Ort beinhaltet Gebäudehülle, technische Anlagen und energetischen Schwachstellen. Bei denkmalgeschützten Objekten bewerten wir ergänzend bauliche Substanz, Reversibilität von Maßnahmen und Genehmigungsfähigkeit. Damit entsteht ein klar strukturiertes Bild über Zustand, Potenziale und Grenzen der Immobilie. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf – optional kombinierbar mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Varianten und Maßnahmenpakete

Auf Grundlage belastbarer Analyseergebnisse erarbeiten wir mehrere Sanierungsvarianten und bewerten sie technisch, wirtschaftlich und förderrechtlich. Wir entwickeln in Lübeck für verschiedene Gebäudetypen und Nutzungen passgenaue Maßnahmenpakete, die mit den lokalen Gegebenheiten und Fördermöglichkeiten harmonieren. Für den Hotelbereich sind Varianten mit Fokus auf Warmwasser und Lüftung vorgesehen, für Bürogebäude hingegen Konzepte mit Schwerpunkten in Regelung, Beleuchtung und Lastmanagement. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf, optional ergänzt um ein Portfolio-Roll-up samt jährlichem Update.

Wirtschaftlichkeit und Priorisierung

Anschließend prüfen wir die Investitionskosten (CAPEX) und die laufenden Betriebskosten (OPEX) entlang des gesamten Lebenszyklus. Außerdem berücksichtigen wir CO₂-Bilanzen, ESG-Vorgaben sowie die EU-Taxonomie-Kompatibilität. Es entsteht eine gut nachvollziehbare Rangfolge der Maßnahmen mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Wirkung und Nachhaltigkeit. Abschluss & NachweisEs entsteht ein Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; auf Wunsch inklusive Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Der Fahrplan

Alle Resultate münden in einen systematisch gegliederten Fahrplan. Der Fahrplan bildet die technische Roadmap ab, berücksichtigt Genehmigungs- und Denkmalschutzpfade, definiert zeitliche Meilensteine und integriert ein Mess- und Monitoringkonzept. In dieser Ausgestaltung dient der iSFP als verbindliche Grundlage für Entscheidungen und Förderanträge. Abschluss & NachweisDazu wird ein Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf erstellt, optional ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Umsetzung und Förderung

In Lübeck begleiten wir Ihre Sanierungsmaßnahmen bis zur praktischen Umsetzung. Zum Leistungsumfang gehören Ausschreibungen, Fachplanung, Förderanträge (BzA und Bestätigungen) und das begleitende Monitoring. Mit der gezielten Kombination regionaler und bundesweiter Förderprogramme für Wohn- und Nichtwohngebäude erreichen Sie in Lübeck bestmögliche finanzielle Vorteile bei optimaler Energie- und CO₂-Wirkung. Abschluss & NachweisSie erhalten einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf – optional ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Leistungsangebot

Ganzheitliche Planung, Förderung und Umsetzung aus einer Hand
iSFP für Wohn- und Nichtwohngebäude
Vom Einfamilienhaus über das Mehrfamilienhaus und die Wohnungseigentümergemeinschaft bis zum Nichtwohngebäude wie Büro, Hotel, Bildung oder Gesundheit – individuelle Sanierungsfahrpläne werden von uns entwickelt, abgestimmt auf Nutzung, Energiebedarf und Zukunftsstrategie. Abschluss & NachweisWir stellen den Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf bereit; optional gibt es Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
ESG und Dekarbonisierung
Wir entwickeln CO₂-Pfade, Kennzahlen und Strategien, um ESG- und Taxonomie-Anforderungen nachweislich zu erfüllen. Damit ordnet sich der Sanierungsfahrplan als zentraler Baustein in Ihre Net-Zero-Roadmap ein. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optionaler Portfolio-Roll-up und jährlichem Update inklusive.
Energetische Fachplanung
Bei uns umfasst die technische Planung sämtliche relevanten Bereiche: Gebäudehülle, Wärmeversorgung, Lüftung, Lastmanagement, Photovoltaik und Speicher. Angestrebt wird die optimale Kombination aus Effizienz, Komfort und Wirtschaftlichkeit. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der die Detailergebnisse enthält und möglichen Nachbesserungsbedarf adressiert; optional vorgesehen sind Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Denkmalschutz-Expertise
Wir betrachten energetische Sanierung stets im Zusammenspiel mit dem Erhalt historischer Bausubstanz. In Abstimmung mit Behörden setzen wir Machbarkeitskonzepte und Detaillösungen auf, die Substanz, Reversibilität und Gestaltung einhalten. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse enthält und möglichen Nachbesserungsbedarf aufzeigt; optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Fördermittel-Check und Antragsbegleitung
Wir sichten verfügbare Fördermöglichkeiten sorgfältig und leiten Sie durch den kompletten Ablauf – von der Programmauswahl bis zu den formalen Bestätigungen. So erzielen Sie maximale Zuschüsse und Planungssicherheit. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen sowie möglichem Nachbesserungsbedarf; optional stehen Portfolio-Roll-up und jährliches Update zur Auswahl.
Baustellenbegleitung und Qualitätssicherung
In der Umsetzungsphase gewährleisten wir fachgerechte Ausführung und eine durchgängige Kontrolle. Mit Mess- und Monitoringkonzepten halten wir Energieeffizienz und Betriebserfolg dauerhaft im Blick. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten ist mit Expertise in Lübeck sowie im Umland präsent. Wir entwickeln Lösungen nach Maß für energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Modernisierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Der individuell abgestimmte Sanierungsfahrplan (iSFP) bildet die Leitlinie – von der ersten Analyse über die Planung bis zur Umsetzung. Zu unseren Leistungen gehören iSFP-Erstellung für alle Gebäudetypen, Fördermittel- und Energieberatung, Maßnahmen zur CO₂-Reduktion, ESG-Integration sowie fachliche Begleitung bei Umsetzung, Messung und Monitoring.Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und, falls erforderlich, Nachbesserungsbedarf – auf Wunsch mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Vorteile mit RevIng

Mit RevIng setzen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Fachwissen, regionale Nähe und strategisches Denken zusammenführt. Unser Ansatz verbindet technische Qualität, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Effizienz – für zukunftsfähige Gebäude in Lübeck. Abschluss & NachweisErarbeitung eines Verifizierungsberichts samt Detailergebnissen und ggf. Nachbesserungsbedarf; optionales Portfolio-Roll-up und jährliches Update inklusive.

Breite Asset-Kompetenz

Vom Einfamilienhaus über das Büro und Hotel bis zur Bildungseinrichtung konzipiert RevIng passgenaue iSFPs. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit detaillierten Ergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf ist Teil des Berichts; optional Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Denkmalschutz und Effizienz

Wir betrachten energetische Sanierung stets im Zusammenspiel mit dem Erhalt historischer Bausubstanz. In Abstimmung mit Behörden setzen wir Machbarkeitskonzepte und Detaillösungen auf, die Substanz, Reversibilität und Gestaltung einhalten. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse enthält und möglichen Nachbesserungsbedarf aufzeigt; optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

ESG-ready

Maßnahmen werden entlang der ESG-Kriterien und der Taxonomie ausgerichtet. Reporting-Vorlagen vereinfachen belastbare Nachweise für Investoren, Banken und Förderstellen. Abschluss & NachweisAnschließend Erstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up sowie jährlichem Update.

Dekarbonisierung mit Plan

Klarheit in den CO₂-Reduktionspfaden und Priorisierung nach Wirkung und Amortisation führen zu messbaren Klimavorteilen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional erhältlich: Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Fördermittel-Expertise

RevIng vergleicht systematisch relevante Förderprogramme und begleitet den Antrag, um maximale Zuschüsse zu erreichen. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit detaillierten Ergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional auch Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Regional und persönlich

In Lübeck gewährleisten kurze Wege, feste Kontaktpersonen und prompte Reaktionen eine effiziente Planung und Umsetzung. Abschluss & NachweisAusarbeitung des Verifizierungsberichts samt Detailergebnissen; etwaiger Nachbesserungsbedarf wird aufgeführt. Optional: Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Gilt der iSFP auch für Nichtwohngebäude?
Wie integriert ihr Denkmalschutz?
Berücksichtigt ihr ESG & Dekarbonisierung?
Welche Förderungen gibt es für den iSFP?
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?
Was kostet ein iSFP?
Muss ich alle Maßnahmen umsetzen?
Welche Vorteile bringt der iSFP langfristig?
Unterstützt RevIng auch bei der Umsetzung?
Erstellen Sie auch iSFPs für öffentliche Gebäude?
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