Wohn- & Nichtwohngebäude

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) in München

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt Eigentümerinnen, Eigentümern und Unternehmen in München eine klare Linie an die Hand, Gebäude in sinnvollen Etappen und kosteneffizient zu modernisieren. Dabei wird sichtbar, welche Maßnahmen in technischer, ökologischer und finanzieller Hinsicht tragen – von der energetischen Sanierung bis zur vollständigen Dekarbonisierung. Abgedeckt sind sowohl Wohngebäude (Einfamilienhäuser, WEGs) als auch Nichtwohngebäude wie Büros, Hotels sowie Bildungs- und Gesundheitsbauten. In München steht Ihnen RevIng für Analyse, Planung und Umsetzung zur Seite Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf, ergänzt um ein optionales Portfolio-Roll-up und ein jährliches Update.

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Mit dem iSFP zur erfolgreichen Sanierung

Ein individueller Sanierungsfahrplan skizziert den Weg zu einer geplanten, betriebswirtschaftlich tragfähigen Modernisierung. Er befähigt Eigentümerinnen, Eigentümer und Unternehmen, Gebäude in nachvollziehbaren Etappen energieeffizienter und nachhaltiger zu gestalten. Das umfasst Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Nichtwohngebäude wie Büro, Hotel, Handel, Bildung oder Gesundheit. Der iSFP setzt sinnvolle Maßnahmen an die richtige Stelle, macht Investitions- und Einsparchancen transparent und verankert ESG-Ziele, CO₂-Reduktion und Nachhaltigkeit von Beginn an. Auch bei denkmalgeschützten Gebäuden werden Anforderungen und Erhaltungsziele berücksichtigt, ohne die energetische Wirkung zu vernachlässigen. Abschluss & NachweisErarbeitung eines Verifizierungsberichts mit präzisen Detailergebnissen und eventuellem Nachbesserungsbedarf, ergänzt auf Wunsch um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

So profitieren Gebäude in München vom iSFP

In München macht der iSFP Gebäude bereit für die Anforderungen von morgen. Gerade der Bestand eröffnet große Möglichkeiten für Energieeinsparungen und CO₂-Reduktion. Der individuell abgestimmte Sanierungsfahrplan bringt Modernisierung, Förderung und Werterhalt in Einklang. Ob Gründerzeitvilla, Nachkriegsbau oder Gewerbeobjekt – mit dem iSFP gewinnen Planung und Umsetzung an Transparenz, und eine klare Strategie verbindet ökologische mit wirtschaftlichen Zielen. Abschluss & NachweisDazu erstellen wir einen Verifizierungsbericht mit sämtlichen Detailergebnissen und etwaigem Nachbesserungsbedarf; optional mit Portfolio-Roll-up und jährlicher Aktualisierung.

Unser Prozess in 6 Schritten

Unser strukturierter Prozess sorgt dafür, dass aus Zielen und Ideen ein klarer, förderfähiger und praxisnaher Sanierungsfahrplan wird. Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur Umsetzung – abgestimmt auf Nutzung, Gebäudeart und individuelle Anforderungen.

Erstgespräch und Zieldefinition

Der Prozess startet mit einer gründlichen Aufnahme Ihres Gebäudes und Ihrer Erwartungen. Gemeinsam definieren wir Nutzung, Budgetrahmen, ESG- und CO₂-Ziele und prüfen, ob der Denkmalschutz Vorgaben macht. Auch Nutzerkomfort, Betriebskosten und langfristige Gebäudestrategien fließen in die Zielsetzung ein. Das schafft eine solide Basis für die Planung des individuellen Sanierungsfahrplans. Abschluss & NachweisErstellung des Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und eventuellem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up sowie jährliches Update.

Vor-Ort-Analyse

Wir nehmen die Gebäudehülle, die technischen Anlagen sowie energetischen Schwachstellen unmittelbar vor Ort auf. Bei denkmalgeschützten Objekten erfolgt zusätzlich die Prüfung der baulichen Substanz, der Reversibilität von Maßnahmen und der Genehmigungsfähigkeit. Damit liegt ein klares Gesamtbild zu Zustand, Potenzialen und Grenzen der Immobilie vor. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf – auf Wunsch inkl. Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Varianten und Maßnahmenpakete

Aus der Analyse heraus konzipieren wir mehrere Sanierungsvarianten, die einer technischen, wirtschaftlichen und förderrechtlichen Bewertung unterzogen werden. Für die verschiedenen Gebäudetypen und Nutzungen in München entwickeln wir passgenaue Maßnahmenpakete, zugeschnitten auf lokale Gegebenheiten und Fördermöglichkeiten. Für Hotels ergeben sich Varianten mit Fokus auf Warmwasser und Lüftung, für Bürogebäude hingegen Konzepte mit Schwerpunkten in Regelung, Beleuchtung und Lastmanagement. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und eventuellem Nachbesserungsbedarf, optional ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Wirtschaftlichkeit und Priorisierung

Daraufhin werden die Investitionskosten (CAPEX) und Betriebskosten (OPEX) für den gesamten Lebenszyklus bewertet. CO₂-Bilanzen, ESG-Vorgaben und die Kompatibilität mit der EU-Taxonomie werden konsequent mitgedacht. Ergebnis ist eine nachvollziehbare Rangfolge der Maßnahmen, die Wirtschaftlichkeit, Wirkung und Nachhaltigkeit bündelt. Abschluss & NachweisErarbeitet wird ein Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und potenziellem Nachbesserungsbedarf sowie optionalem Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Der Fahrplan

Die Ergebnisse werden gesammelt und in einem strukturierten Fahrplan aufbereitet. Zum Inhalt gehören die technische Roadmap, Genehmigungs- und Denkmalschutzpfade, die zeitlichen Meilensteine sowie das Mess- und Monitoringkonzept. Damit fungiert der iSFP als verbindliche Grundlage für Entscheidungen und Förderanträge. Abschluss & NachweisWir erstellen einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und eventuellem Nachbesserungsbedarf, auf Wunsch ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Umsetzung und Förderung

Wir unterstützen Sie in München umfassend bei der Realisierung Ihrer Sanierungsmaßnahmen. Dazu zählen Ausschreibungen, Fachplanung, Förderanträge (BzA und Bestätigungen) sowie das begleitende Monitoring. Die gezielte Kombination regionaler und bundesweiter Förderprogramme für Wohn- und Nichtwohngebäude verschafft Ihnen in München maximale finanzielle Vorteile bei optimaler Energie- und CO₂-Wirkung. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf sowie optionalem Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Leistungsangebot

Ganzheitliche Planung, Förderung und Umsetzung aus einer Hand
iSFP für Wohn- und Nichtwohngebäude
Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnungseigentümergemeinschaft oder Nichtwohngebäude wie Büro, Hotel, Bildung oder Gesundheit – wir konzipieren individuelle Sanierungsfahrpläne, abgestimmt auf Nutzung, Energiebedarf und Zukunftsstrategie. Abschluss & NachweisSie erhalten einen Verifizierungsbericht mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf sowie optional ein Portfolio-Roll-up und ein jährliches Update.
ESG und Dekarbonisierung
Wir erarbeiten CO₂-Pfade, Kennzahlen und Strategien für die Erfüllung von ESG- und Taxonomie-Anforderungen. Dadurch wird der Sanierungsfahrplan als zentraler Baustein Ihrer Net-Zero-Roadmap verankert. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen, möglichem Nachbesserungsbedarf sowie optionalem Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Energetische Fachplanung
Wir stellen in der technischen Planung sicher, dass alle relevanten Bereiche abgedeckt sind: Gebäudehülle, Wärmeversorgung, Lüftung, Lastmanagement, Photovoltaik und Speicher. Fokus ist die optimale Kombination aus Effizienz, Komfort und Wirtschaftlichkeit. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts inklusive Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf, optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Denkmalschutz-Expertise
Unsere Arbeit verknüpft energetische Sanierung und den Erhalt historischer Bausubstanz. Unsere Machbarkeitskonzepte und Detaillösungen werden eng mit Behörden abgestimmt und orientieren sich an Substanz, Reversibilität und Gestaltung. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und etwaigem Nachbesserungsbedarf sowie – optional – Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.
Fördermittel-Check und Antragsbegleitung
Wir sichten systematisch Fördermöglichkeiten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite – von der Programmauswahl bis zu allen notwendigen Bestätigungen. Damit erreichen Sie maximale Zuschüsse und klare Planungssicherheit. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse und etwaigen Nachbesserungsbedarf enthält; optional ergänzt um Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Baustellenbegleitung und Qualitätssicherung
Bei der Realisierung stellen wir fachgerechte Ausführung sowie kontinuierliche Kontrolle sicher. Mit Mess- und Monitoringkonzepten gewährleisten wir nachhaltige Energieeffizienz und Betriebserfolg. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts inklusive Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf sowie optionalem Portfolio-Roll-up plus jährlichem Update.

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten unterstützt Sie in München und in der gesamten Region. Wir erarbeiten individuelle Strategien für energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Modernisierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Mit einem passgenauen Sanierungsfahrplan (iSFP) führen wir Sie von der Analyse über die Planung bis zur Realisierung. Zu unseren Leistungen gehören iSFP-Erstellung für alle Gebäudetypen, Fördermittel- und Energieberatung, Maßnahmen zur CO₂-Reduktion, ESG-Integration sowie fachliche Begleitung bei Umsetzung, Messung und Monitoring.Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und, falls erforderlich, Nachbesserungsbedarf – auf Wunsch mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Dennis Scholl

CEO / Founder

Vladi Schuralew

CEO / Founder

Daniela Spiric

Nachhaltigkeits-Auditorin

Viola Antunovic

Energieberater

Sophy Grießbach

Nachhaltigkeits-Auditorin

Marc Schnurpel

Experte Für Gebäudesimulationen

Neslihan Bektas

Nachhaltigkeits-Auditorin

Lukas Pföhler

Energieberater

Adina Balzer

Nachhaltigkeits-Consultant

Javiera Scholl-von Fabeck

Administrationsmanagerin

Ayaz Bektas

Nachhaltigkeits-Auditor

Maximilian Kirschstein

Energieberater

Thao My Ly

Nachhaltigkeits-Consultant

Leonie Tzscheutschler

Nachhaltigkeits-Consultant

Nadine Falkenmayer

Administrationsmanagerin

Vorteile mit RevIng

Bei RevIng erhalten Sie einen erfahrenen Partner an die Seite, der Fachwissen, regionale Nähe und strategisches Denken bündelt. So verbinden wir technische Qualität, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Effizienz – für zukunftsfähige Gebäude in München. Abschluss & NachweisVerifizierungsbericht mit präzisen Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf, optional erweitert um ein Portfolio-Roll-up und ein jährliches Update.

Breite Asset-Kompetenz

Für Einfamilienhäuser ebenso wie für Büros, Hotels und Bildungsbauten entwickelt RevIng iSFPs, die präzise zur Nutzung passen. Abschluss & NachweisBereitstellung eines Verifizierungsberichts mit detaillierten Ergebnissen sowie Hinweis auf möglichen Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Denkmalschutz und Effizienz

Unsere Arbeit verknüpft energetische Sanierung und den Erhalt historischer Bausubstanz. Unsere Machbarkeitskonzepte und Detaillösungen werden eng mit Behörden abgestimmt und orientieren sich an Substanz, Reversibilität und Gestaltung. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und etwaigem Nachbesserungsbedarf sowie – optional – Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

ESG-ready

Alle Maßnahmen sind an ESG-Kriterien und die Taxonomie abgestimmt. Reporting-Vorlagen sorgen für unkomplizierte Nachweise für Investoren, Banken und Förderstellen. Abschluss & NachweisErarbeitung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen sowie möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Dekarbonisierung mit Plan

CO₂-Reduktionspfade, konsequent definiert und nach Wirkung sowie Amortisation priorisiert, liefern messbare Klimavorteile. Abschluss & NachweisErstellung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse und möglichen Nachbesserungsbedarf enthält, plus optionales Portfolio-Roll-up und jährliches Update.

Fördermittel-Expertise

RevIng prüft umfassend relevante Förderprogramme und steht Ihnen bei der Antragsstellung zur Seite, damit maximale Zuschüsse möglich werden. Abschluss & NachweisErstellung des Verifizierungsberichts mit detaillierten Ergebnissen und ggf. Nachbesserungsbedarf, optional mit Portfolio-Roll-up und jährlichem Update.

Regional und persönlich

Standort München: kurze Wege, definierte Ansprechpartner und rasche Reaktionszeiten – so bleiben Planung und Umsetzung schlank und effizient. Abschluss & NachweisErstellung des Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird dokumentiert. Auf Wunsch: Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Gilt der iSFP auch für Nichtwohngebäude?
Wie integriert ihr Denkmalschutz?
Berücksichtigt ihr ESG & Dekarbonisierung?
Welche Förderungen gibt es für den iSFP?
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?
Was kostet ein iSFP?
Muss ich alle Maßnahmen umsetzen?
Welche Vorteile bringt der iSFP langfristig?
Unterstützt RevIng auch bei der Umsetzung?
Erstellen Sie auch iSFPs für öffentliche Gebäude?
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