Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Bonn
Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie sich den maximalen Zinsvorteil sichern. Besonders zinsgünstige Kredite für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment stellt die Bundesregierung über das Programm KfW 296 zur Verfügung. In Bonn begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer vom ersten Förderfähigkeitscheck über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Beim Erstkauf oder für klimafreundliche Neubauten stehen Ihnen deutlich vergünstigte Zinsen offen; die Konditionen sind nach Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Für private Bauherren, Unternehmen und Investoren geeignet: bis zu 100.000 € je Wohneinheit, dazu flexible Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre.
Förderfähige Gesamtlösungen
Wir führen alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung, LCC und Effizienzhaus 55 in einem abgestimmten Konzept zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Die vollständige Begleitung umfasst die Förderfähigkeitsprüfung, BzA/BnD, die Kommunikation mit der Bank und die Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Bonn und das umliegende Gebiet prüfen wir zusätzliche Förderquellen, um sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung zu integrieren.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Weil KfW-Zinsen tagesaktuell angepasst werden, beobachten wir die Konditionen fortlaufend und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Zuerst kommt der FörderCheck, anschließend prüfen wir das ZinsPotenzial und erstellen so realistische Szenarien für Ihr Projekt in Bonn.
02
Nachweise & Konzepte
Daran anschließend entwickeln wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; einbezogen sind EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Dank des BzA und der vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach erfolgter Zusage wird die Zinsfixierung von uns übernommen, damit Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase werden Sie von uns fachlich vor Ort begleitet, der BnD wird koordiniert und die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sichergestellt.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Rund um Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt in Bonn unterstützt Sie unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend. Dabei entstehen maßgeschneiderte Förderstrategien für klimafreundliche Neubauten, für energieeffiziente Sanierungen und für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Wir stehen Ihnen im gesamten Ablauf zur Seite, von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung. Enthalten sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Bonn
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Bonn und Umgebung im Rheinland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein zinsverbilligtes Förderprogramm in Bonn richtet sich an Bauherren, die klimafreundliche Neubauten oder flächeneffiziente Wohneinheiten erwerben möchten.
Wer ist antragsberechtigt?
In Bonn können Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Förderungen in Anspruch nehmen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Projekte in Bonn werden als Effizienzhaus 55 umgesetzt, unter Beachtung der GWP100-Grenzwerte gemäß QNGPLUS, Lebenszykluskosten und optimierter Wohnflächen. Fossile und Biomasse-Heizsysteme sind ausgeschlossen; Wärmepumpen unterliegen zusätzlichen Vorgaben für Geräuschemission und ab 2027 die Nutzung natürlicher Kältemittel.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dieselbe Wohneinheit ist die parallele Nutzung von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG‑Förderung ausgeschlossen. Je nach Einzelfall können weitere Förderungen in Anspruch genommen werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Bonn wird die Förderung regulär nach Antragstellung gewährt, endgültig nach Zusage. Verträge können bei aufschiebender Bedingung schon vor Antrag abgeschlossen werden, während Zahlungen und Bauarbeiten nach Antrag erfolgen.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW veröffentlicht ihre Zinsen täglich. Bindend ist der Zins am Tag der Zusage in Bonn und bleibt für die gesamte Zinsbindungsfrist bestehen. Wir prüfen die exakten Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Bonn stehen bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bereit. Wir bieten Laufzeiten bis zu 35 Jahren, Zinsbindung bis 10 Jahre und strukturieren Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit sowie Abruf optimal für Ihr Projekt.
Was gilt als Erstkauf?
Der Erwerb bis zwölf Monate nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Bonn als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Die BzA sind für den Förderantrag nötig, während das BnD nach Umsetzung der Maßnahmen erstellt wird. In Bonn ist ein Energieeffizienzexperte einzubinden.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Bonn gilt die Förderung für Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC. Ausgenommen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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