Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Braunschweig
Die Bundesregierung fördert klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment im Programm KfW 296 mit besonders zinsgünstigen Krediten. Bauherren, Projektentwickler und Käufer begleiten wir in Braunschweig von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über sämtliche technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung. Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und der maximale Zinsvorteil für Sie gesichert ist.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Profitieren Sie beim Erstkauf oder bei klimafreundlichen Neubauten von deutlich vergünstigten Zinsen – die Konditionen bleiben bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit und Laufzeiten bis 35 Jahre, ergänzt durch flexible Tilgungsoptionen – ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept führen wir alle erforderlichen Nachweise wie Wohnflächenoptimierung, Effizienzhaus 55, CO₂-Bilanz (GWP100) und LCC zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung bis zur Auszahlung begleiten wir Sie umfassend – inklusive BzA/BnD und der Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Rund um Braunschweig prüfen wir zusätzliche Förderquellen und ordnen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung ein.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die KfW-Zinsen werden tagesaktuell angepasst. Wir verfolgen die Konditionen genau und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Für Ihr Projekt in Braunschweig setzen wir zunächst auf einen FörderCheck, bewerten dann das ZinsPotenzial und leiten daraus realistische Szenarien ab.
02
Nachweise & Konzepte
In der Folge erstellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte, zu denen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung gehören.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA sowie den vollständigen Bankunterlagen machen wir Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Die bestmöglichen Konditionen sichern wir Ihnen, indem wir nach der Zusage die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort, übernehmen die Koordination des BnD und gewährleisten die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser interdisziplinäres Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten ist in Braunschweig Ihr umfassender Ansprechpartner für Bau- oder Sanierungsprojekte. Maßgeschneiderte Förderstrategien bilden die Grundlage für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Wir begleiten den Weg von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung. Im Leistungsspektrum enthalten sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Braunschweig
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Braunschweig und umliegende Regionen
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Braunschweig ermöglicht ein Förderkredit mit reduzierten Zinsen den Neubau und den Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder einzelner Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen und kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen in Braunschweig.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Braunschweig realisieren wir Neubauten als Effizienzhaus 55, erfüllen die GWP100-Anforderungen nach QNGPLUS, berücksichtigen Lebenszykluskosten und optimieren die Wohnflächen. Fossile und biomassebasierte Wärmeerzeuger sind ausgeschlossen. Bei Wärmepumpen gelten zusätzliche Vorgaben für Lärm und ab 2027 für natürliche Kältemittel.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 oder BEG sind für die gleiche Wohneinheit nicht kombinierbar. Andere Fördermöglichkeiten sind situationsabhängig möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Braunschweig erfolgt die Förderung grundsätzlich nach Antrag, sicher nach der Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge können bei aufschiebender Bedingung vorab geschlossen werden, Zahlung oder Baubeginn setzen jedoch den Antrag voraus.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinssätze erscheinen täglich aktuell. Verbindlich ist der Zinssatz am Zusagetag in Braunschweig, gültig über die gesamte Zinsbindungsfrist. Projektbezogene Überprüfungen führen wir durch.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit können in Braunschweig beantragt werden. Die Finanzierung umfasst Laufzeiten bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre und eine maßgeschneiderte Struktur von Annuität, tilgungsfreier Phase und Abruf.
Was gilt als Erstkauf?
In Braunschweig zählt der Kauf innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag sind BzA zu liefern, das BnD erfolgt nach Abschluss. Die Einbindung eines Energieeffizienzexperten ist in Braunschweig Voraussetzung.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC werden in Braunschweig gefördert. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe sind nicht förderfähig.
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