Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Bremen
Von der ersten Prüfung der Förderfähigkeit über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung stehen wir Bauherren, Projektentwicklern und Käufern in Bremen zur Seite. Im Programm KfW 296 unterstützt die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten ebenso wie Erstkäufe im Niedrigpreissegment durch besonders zinsgünstige Kredite. Mit Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt, damit Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für den Erstkauf sowie für klimafreundliche Neubauten erhalten Sie deutlich vergünstigte Zinsen, und die Konditionen werden bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Flexible Tilgungsoptionen, Laufzeiten bis 35 Jahre und bis zu 100.000 € je Wohneinheit – ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Sämtliche erforderlichen Nachweise wie Effizienzhaus 55, CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung und LCC vereinen wir in einem abgestimmten Konzept.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Wir begleiten Sie vollständig bis zur Auszahlung, angefangen bei der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
In Bremen sowie im weiteren Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen, die sinnvoll in die Gesamtfinanzierung eingebunden werden.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Um Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz zu sichern, beobachten wir die Konditionen, da sich die KfW-Zinsen tagesaktuell ändern.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Den Einstieg macht ein FörderCheck, ergänzt durch die Prüfung des ZinsPotenzials, um realistische Szenarien für Ihr Projekt in Bremen aufzustellen.
02
Nachweise & Konzepte
Als Nächstes erarbeiten wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; darunter fallen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Die vollständigen Bankunterlagen und das BzA machen Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Liegt die Zusage vor, übernehmen wir die Zinsfixierung, um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu sichern.
05
Baubegleitung & BnD
Fachlich vor Ort stehen wir Ihnen in der Bauphase zur Seite, koordinieren den BnD und sorgen für eine förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Bremen begleiten Energieberater, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten aus unserem Team Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt umfassend. Ob klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen oder die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien – wir entwickeln dafür maßgeschneiderte Förderstrategien. Jeder Schritt wird von uns betreut: Förderfähigkeitsprüfung, Antragstellung und finale Auszahlung. Zum Angebot gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Bremen
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Bremen und das Bremer Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
-min.avif)
Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
28195
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein zinsgünstiger Förderkredit in Bremen fördert Neubauten und Erstkäufe von flächeneffizienten, nachhaltigen Wohnprojekten.
Wer ist antragsberechtigt?
In Bremen und Umgebung haben Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Anspruch auf Fördermittel.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Neubauten in Bremen orientieren sich am Effizienzhaus 55-Standard, entsprechen den GWP100-Grenzwerten nach QNGPLUS, berücksichtigen Lebenszykluskosten und eine optimierte Wohnflächenplanung. Der Einsatz von fossilen oder Biomasse-Heizungen ist ausgeschlossen; Wärmepumpen müssen leise arbeiten und ab 2027 auf natürliche Kältemittel setzen.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für eine einzelne Wohneinheit ist keine Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG‑Förderung zulässig. Ergänzende Förderungen können je nach Fall genutzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Bremen wird die Förderung in der Regel nach Antragstellung und sicher nach Zusage bereitgestellt. Unter aufschiebender Bedingung können Verträge schon vorher abgeschlossen werden, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW informiert täglich über Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Bremen, der für die gesamte Zinsbindungsfrist gilt. Wir prüfen alle Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Bremen sind für jede Wohneinheit bis zu 100.000 € möglich. Die Laufzeit beträgt bis zu 35 Jahre, die Zinsbindung bis 10 Jahre, und wir gestalten Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf nach Projektanforderung.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb von zwölf Monaten nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt als Erstkauf in Bremen.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA bilden die Antragsgrundlage, das BnD wird nach Durchführung erstellt. In Bremen ist die Beteiligung eines Energieeffizienzexperten notwendig.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Bremen umfasst die Förderung Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie die Erstellung von LCA und LCC. Nicht eingeschlossen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen oder Grundstückserwerb.
.png)
Unternehmen
Newsletter
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
.webp)