Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Chemnitz
Mit besonders zinsgünstigen Krediten fördert die Bundesregierung über das Programm KfW 296 klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment. Durch unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil nutzen können. Von der ersten Förderfähigkeitsprüfung bis zur finalen Zusage und Auszahlung begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Chemnitz und erstellen die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC).
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Deutlich vergünstigte Zinsen für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten sind möglich; bei Zusage werden die Konditionen dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren: flexible Tilgungsoptionen, Laufzeiten bis 35 Jahre und bis zu 100.000 € je Wohneinheit.
Förderfähige Gesamtlösungen
Ein abgestimmtes Konzept vereint alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), LCC, Effizienzhaus 55 und Wohnflächenoptimierung.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung an bis zur Auszahlung bleiben wir an Ihrer Seite – mit BzA/BnD und der Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Chemnitz und das regionale Umfeld gilt: Zusätzliche Förderquellen werden geprüft und sinnvoll in die Gesamtfinanzierung integriert.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell, daher prüfen wir die Konditionen laufend und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Wir starten mit einem FörderCheck und nehmen danach das ZinsPotenzial unter die Lupe, damit realistische Szenarien für Ihr Projekt in Chemnitz möglich werden.
02
Nachweise & Konzepte
Danach werden die erforderlichen Nachweise und Konzepte ausgearbeitet; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit vollständigen Bankunterlagen und dem BzA wird Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach Eingang der Zusage übernehmen wir die Zinsfixierung; so sichern wir Ihnen die bestmöglichen Konditionen.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase koordinieren wir den BnD, begleiten Sie fachlich vor Ort und gewährleisten die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Bei Bau- oder Sanierungsprojekten in Chemnitz steht Ihnen unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend zur Verfügung. Für Projekte von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis zur Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien entwickeln wir maßgeschneiderte Förderstrategien. Unsere Unterstützung beginnt mit der Förderfähigkeitsprüfung, führt über die Antragstellung und reicht bis zur finalen Auszahlung. Das Leistungsspektrum umfasst KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Chemnitz
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Chemnitz und angrenzende Gebiete in Sachsen
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
09111
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Für Chemnitz steht ein besonders vergünstigter Förderkredit bereit, der Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude unterstützt.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderberechtigt sind in Chemnitz Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften, Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Chemnitz planen wir Projekte nach Effizienzhaus 55, die GWP100-Vorgaben gemäß QNGPLUS erfüllen, Lebenszykluskosten beachten und Wohnflächen optimieren. Fossile und Biomasseheizungen werden nicht genutzt, während Wärmepumpen Geräuschgrenzen einhalten und ab 2027 natürliche Kältemittel einsetzen müssen.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 und BEG‑Förderung erhalten. Weitere Förderungen sind nach Bedarf möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Chemnitz erfolgt die Förderleistung üblicherweise nach Einreichung des Antrags und sicher nach Zusage. Mit aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge bereits zuvor abgeschlossen werden, Zahlungen beziehungsweise Baubeginn erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinsen werden tagesaktuell bekanntgegeben. Bindend ist der Zinssatz am Tag der Zusage in Chemnitz, gültig über die Zinsbindungsdauer. Konkrete Werte werden projektbezogen überprüft.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für Chemnitzer Wohneinheiten stehen bis zu 100.000 € bereit. Die Finanzierung kann bis 35 Jahre laufen, Zinsbindung bis 10 Jahre, und Annuität, tilgungsfreie Startphase sowie Abruf werden individuell angepasst.
Was gilt als Erstkauf?
In Chemnitz wird der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Bauabnahme als Erstkauf angesehen.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Der Antrag benötigt die BzA, nach Fertigstellung der Maßnahmen folgt das BnD. Ein Energieeffizienzexperte muss in Chemnitz eingebunden werden.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Chemnitz werden Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe zählen nicht dazu.
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