Nachhaltig bauen, günstig finanzieren

KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Darmstadt

Dank unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung ist sichergestellt, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die Erstellung der technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Darmstadt. Das Förderprogramm KfW 296 der Bundesregierung richtet sich mit besonders zinsgünstigen Krediten an klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment.

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Ihre Vorteile mit RevIng

Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.

Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten

Ob klimafreundliche Neubauten oder Erstkauf – profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen und von Konditionen, die bei Zusage dauerhaft fixiert werden.

Hohe Finanzierungsspielräume

Bis zu 100.000 € je Wohneinheit mit flexiblen Tilgungsoptionen sowie Laufzeiten bis 35 Jahre, geeignet für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.

Förderfähige Gesamtlösungen

Zu einem abgestimmten Konzept werden alle erforderlichen Nachweise wie LCC, CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung und Effizienzhaus 55 zusammengeführt.

Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung

Die Begleitung zieht sich von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank und weiter bis zur Auszahlung.

Kombination mit regionalen Programmen

Mit Blick auf Darmstadt im regionalen Kontext prüfen wir zusätzliche Förderquellen und berücksichtigen sie sinnvoll in der Gesamtfinanzierung.

Zeitvorteil durch Zinsmonitoring

Weil sich KfW-Zinsen tagesaktuell verändern, haben wir die Konditionen ständig im Blick und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.

Zinsübersicht

Laufzeit

Zinsbindung

Tilgungsfreie Anlaufzeit

Sollzins p. a. (eff.)

4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
‍KfW-296-Programmübersicht
Vorteile sichern

Leistungen

01

FörderCheck & ZinsPotenzial

Bevor wir realistische Szenarien für Ihr Projekt in Darmstadt ausarbeiten, beginnen wir mit einem FörderCheck und prüfen das ZinsPotenzial.
02

Nachweise & Konzepte

Im weiteren Verlauf erstellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; eingeschlossen sind EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03

BzA & Bankunterlagen

Das BzA in Verbindung mit den vollständigen Bankunterlagen macht Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04

Zusage & Zinsfixierung

Damit Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind, übernehmen wir die Zinsfixierung nach der Zusage.
05

Baubegleitung & BnD

Bis zur Auszahlung sorgen wir in der Bauphase für eine förderkonforme Umsetzung, koordinieren den BnD und begleiten Sie fachlich vor Ort.

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

In Darmstadt begleiten wir Sie mit einem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend bei Ihrem Bau- oder Sanierungsprojekt. Für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien erarbeiten wir maßgeschneiderte Förderstrategien. Dazu kommen KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Vom ersten Schritt der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung bleiben wir an Ihrer Seite.

Dennis Scholl
CEO / Founder
+49 176 5784 0998
Vladi Schuralew
CEO / Founder
+49 176 5784 5261
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4122
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4126
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5434
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
+49 610 9969 4125
Lukas Pföhler
Energieberater
+49 610 9969 4121
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
+49 610 9969 4123
Martin Pöttrich
Energieberater
+49 351 8966 5433
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
+49 151 2517 6972
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5435
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
+49 610 9969 4124
Norma Hesse
Sekretärin
+49 351 8966 5432

Förderfähige Maßnahmen

Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.

Förderfähig

Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC

Nicht förderfähig

Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen

Keine Doppelförderung

Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit

Wer profitiert & wo wir unterstützen

Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Darmstadt
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Darmstadt und umliegendes Rhein-Main-Gebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
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Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

Projekt starten →Kontakt →
Dipl.-Ing. Vladi SchuralewGeschäftsführer der RevIng GmbH
Kontakt

Kontaktieren Sie uns

Montag bis Freitag 07:00 bis 17:00 Uhr

+49 176 57840998

Standort Frankfurt

Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

Standort anzeigen

Ob Neubau, Sanierung oder Bestand: Wir prüfen gemeinsam, welche Möglichkeiten in den Bereichen Energieeffizienz, Förderung und Nachhaltigkeitszertifizierung bestehen – und wie Ihr Projekt wirtschaftlich und nachweissicher umgesetzt werden kann.









FAQ

Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
64283
Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Darmstadt erleichtert ein zinsreduzierter Förderkredit den Bau und Erstkauf von klimafreundlichen und flächensparenden Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
In Darmstadt profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Neubauten in Darmstadt erfolgen als Effizienzhaus 55, unter Einhaltung der GWP100-Grenzwerte nach QNGPLUS, mit Blick auf Lebenszykluskosten und optimierte Wohnflächenplanung. Fossile und Biomasseheizungen sind ausgeschlossen; Wärmepumpen müssen leise arbeiten und ab 2027 natürliche Kältemittel verwenden.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Eine Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG für dieselbe Wohneinheit ist ausgeschlossen. Andere Förderungen können je nach Projektlage ergänzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Darmstadt wird die Förderung regulär nach Antragstellung und endgültig nach Zusage gewährt. Unter aufschiebender Bedingung lassen sich Kauf- oder Leistungsverträge schon vorher abschließen, Zahlung und Baubeginn beginnen erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW veröffentlicht ihre Zinssätze täglich. Entscheidend ist der Zins am Tag der Zusage in Darmstadt, der über die vereinbarte Zinsbindungsfrist verbindlich bleibt. Projektwerte prüfen wir individuell.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Darmstadt erhalten Sie bis zu 100.000 € pro Wohneinheit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre – wir passen Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf optimal an Ihr Bauvorhaben an.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Darmstadt als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA sind für die Antragstellung erforderlich; das BnD wird nach Abschluss bereitgestellt. In Darmstadt ist die Mitwirkung eines Energieeffizienzexperten notwendig.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Darmstadt deckt die Förderung Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC ab. Ausgenommen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskauf.
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