Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Düsseldorf
Mit KfW 296 stellt die Bundesregierung besonders zinsgünstige Kredite für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment zur Verfügung. Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Düsseldorf begleiten wir von der Förderfähigkeitsprüfung über die Erstellung der technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgt dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie vom maximalen Zinsvorteil profitieren.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Sichern Sie sich beim Erstkauf oder für klimafreundliche Neubauten deutlich vergünstigte Zinsen; mit der Zusage werden die Konditionen dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, flexible Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre; ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Für ein abgestimmtes Konzept führen wir alle erforderlichen Nachweise wie LCC, Effizienzhaus 55, CO₂-Bilanz (GWP100) und Wohnflächenoptimierung zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Bis die Auszahlung erfolgt, begleiten wir Sie durch die Förderfähigkeitsprüfung, BzA/BnD sowie die Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Im regionalen Zusammenhang von Düsseldorf prüfen wir zusätzliche Förderquellen und überführen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell. Genau deshalb behalten wir die Konditionen im Auge und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Für realistische Szenarien zu Ihrem Projekt in Düsseldorf starten wir mit einem FörderCheck und prüfen im Anschluss das ZinsPotenzial.
02
Nachweise & Konzepte
Darauf aufbauend erstellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mithilfe des BzA und der vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Sobald die Zusage vorliegt, sichern wir Ihnen die bestmöglichen Konditionen, indem wir die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
Fachlich vor Ort sind wir während der Bauphase für Sie da, koordinieren den BnD und gewährleisten die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Wer ein Bau- oder Sanierungsprojekt in Düsseldorf umsetzt, wird von unserem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend begleitet. Klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien verbinden wir mit maßgeschneiderten Förderstrategien. Wir führen Sie Schritt für Schritt von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung. Zum Leistungsumfang zählen KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Düsseldorf
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Düsseldorf und das Rhein-Ruhr-Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
40213
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein Förderkredit mit vergünstigten Zinsen erleichtert in Düsseldorf den Erstkauf und Neubau von klimafreundlichen, flächensparenden Wohngebäuden.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderberechtigt sind in Düsseldorf Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften, Anstalten des öffentlichen Rechts und gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Neubauten in Düsseldorf entsprechen dem Effizienzhaus 55-Standard, beachten die GWP100-Vorgaben nach QNGPLUS, kalkulieren Lebenszykluskosten und optimieren die Wohnflächen. Der Einsatz von fossilen oder biomassebasierten Heizsystemen ist untersagt. Wärmepumpen müssen leise arbeiten und ab 2027 natürliche Kältemittel nutzen.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG beanspruchen. Weitere Fördermöglichkeiten sind situationsabhängig verfügbar.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Düsseldorf erfolgt die Förderung üblicherweise nach Antrag, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsvereinbarungen lassen sich bei aufschiebender Bedingung bereits vorher abschließen, Zahlungen und Baubeginn starten jedoch erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Täglich aktualisiert die KfW ihre Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Düsseldorf, der während der gesamten Zinsbindungsfrist gültig bleibt. Projektbezogene Werte werden geprüft.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Düsseldorf kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden passend organisiert.
Was gilt als Erstkauf?
In Düsseldorf zählt der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für die Antragstellung werden BzA benötigt, während das BnD nach Abschluss erstellt wird. In Düsseldorf ist ein Energieeffizienzexperte erforderlich.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC werden in Düsseldorf gefördert. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb sind nicht enthalten.
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