Nachhaltig bauen, günstig finanzieren

KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Essen

Über KfW 296 fördert die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten sowie Erstkäufe im Niedrigpreissegment mit besonders zinsgünstigen Krediten. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellt sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Ihnen der maximale Zinsvorteil zugutekommt. Für Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Essen übernehmen wir den Weg von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung.

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Ihre Vorteile mit RevIng

Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.

Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten

Für den Erstkauf wie auch für klimafreundliche Neubauten profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen – die Konditionen werden bei Zusage dauerhaft fixiert.

Hohe Finanzierungsspielräume

Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, Laufzeiten bis 35 Jahre sowie flexible Tilgungsoptionen, bestens geeignet für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.

Förderfähige Gesamtlösungen

Wir vereinen alle erforderlichen Nachweise wie Effizienzhaus 55, LCC, CO₂-Bilanz (GWP100) und Wohnflächenoptimierung in einem abgestimmten Konzept.

Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung

Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis hin zur Kommunikation mit der Bank begleiten wir Sie vollständig bis zur Auszahlung.

Kombination mit regionalen Programmen

Zusätzliche Förderquellen prüfen wir für Essen und das direkte Umfeld, um sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einzupassen.

Zeitvorteil durch Zinsmonitoring

Bei KfW-Zinsen, die tagesaktuell angepasst werden, beobachten wir die Konditionen und sichern Ihnen so das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.

Zinsübersicht

Laufzeit

Zinsbindung

Tilgungsfreie Anlaufzeit

Sollzins p. a. (eff.)

4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
‍KfW-296-Programmübersicht
Vorteile sichern

Leistungen

01

FörderCheck & ZinsPotenzial

Wir setzen mit einem FörderCheck an, prüfen das ZinsPotenzial und formulieren darauf aufbauend realistische Szenarien für Ihr Projekt in Essen.
02

Nachweise & Konzepte

Die Erstellung der erforderlichen Nachweise und Konzepte erfolgt anschließend; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03

BzA & Bankunterlagen

Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen stellen wir Ihr Vorhaben so auf, dass es antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04

Zusage & Zinsfixierung

Nach erfolgter Zusage sichern wir Ihnen die bestmöglichen Konditionen durch die Übernahme der Zinsfixierung.
05

Baubegleitung & BnD

In der Bauphase sichern wir die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung, koordinieren den BnD und begleiten Sie fachlich vor Ort.

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

In Essen ist unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten für Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt umfassend im Einsatz. Wir entwickeln maßgeschneiderte Förderstrategien, wenn es um klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen oder die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien geht. Vom Prüfen der Förderfähigkeit über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung begleiten wir jeden Abschnitt. Das Leistungsspektrum reicht von KfW- und BAFA-Förderberatung sowie Zuschuss- und Kreditprogrammen über Effizienzhauskonzepte und Lebenszykluskostenberechnungen (LCC) bis zu CO₂-Bilanzierungen (LCA) und der Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.

Dennis Scholl
CEO / Founder
+49 176 5784 0998
Vladi Schuralew
CEO / Founder
+49 176 5784 5261
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4122
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 610 9969 4126
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5434
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
+49 610 9969 4125
Lukas Pföhler
Energieberater
+49 610 9969 4121
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
+49 610 9969 4123
Martin Pöttrich
Energieberater
+49 351 8966 5433
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
+49 151 2517 6972
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
+49 351 8966 5435
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
+49 610 9969 4124
Norma Hesse
Sekretärin
+49 351 8966 5432

Förderfähige Maßnahmen

Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.

Förderfähig

Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC

Nicht förderfähig

Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen

Keine Doppelförderung

Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit

Wer profitiert & wo wir unterstützen

Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Essen
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Essen und angrenzende Städte im Ruhrgebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
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Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

Projekt starten →Kontakt →
Dipl.-Ing. Vladi SchuralewGeschäftsführer der RevIng GmbH
Kontakt

Kontaktieren Sie uns

Montag bis Freitag 07:00 bis 17:00 Uhr

+49 176 57840998

Standort Frankfurt

Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

Standort anzeigen

Ob Neubau, Sanierung oder Bestand: Wir prüfen gemeinsam, welche Möglichkeiten in den Bereichen Energieeffizienz, Förderung und Nachhaltigkeitszertifizierung bestehen – und wie Ihr Projekt wirtschaftlich und nachweissicher umgesetzt werden kann.









FAQ

Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
45127
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein besonders zinsverbilligter Förderkredit in Essen fördert Neubau und Erstkauf nachhaltiger, flächensparender Wohngebäude.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind in Essen Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Neubauten in Essen erfolgen nach Effizienzhaus 55, unter Beachtung der GWP100-Vorgaben nach QNGPLUS, mit Berücksichtigung der Lebenszykluskosten und optimierter Wohnflächenplanung. Fossile und biomassebasierte Wärmesysteme sind nicht erlaubt; Wärmepumpen müssen leise arbeiten und ab 2027 natürliche Kältemittel einsetzen.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dieselbe Wohneinheit ist die Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG‑Förderung ausgeschlossen. Zusätzliche Förderungen sind je nach Einzelfall möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Essen erfolgt die Förderung grundsätzlich nach Antrag, sicher nach Zusage. Mit aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge vor Antragsschluss abgeschlossen werden, während Zahlungen und Baubeginn erst nach Antrag beginnen.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinsen werden täglich aktualisiert. Bindend ist der Zinssatz am Tag der Zusage in Essen, der für die gesamte Zinsbindungsfrist gilt. Projektwerte werden individuell geprüft.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für Essener Wohneinheiten sind bis zu 100.000 € möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre – Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf gestalten wir individuell.
Was gilt als Erstkauf?
In Essen wird der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Bauabnahme als Erstkauf betrachtet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Die BzA bilden die Antragsgrundlage, das BnD wird nach Umsetzung erstellt. In Essen muss ein Energieeffizienzexperte beteiligt sein.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Essen werden Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC. Ausgenommen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb.
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