Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Frankfurt am Main
Auf Basis unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung achten wir darauf, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Wir führen Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Frankfurt am Main von der anfänglichen Förderfähigkeitsprüfung über sämtliche technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung. Die Bundesregierung setzt bei KfW 296 auf besonders zinsgünstige Kredite, um klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment zu unterstützen.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Beim Erstkauf oder bei klimafreundlichen Neubauten können Sie deutlich vergünstigte Zinsen nutzen; die Konditionen sind bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Private Bauherren, Unternehmen und Investoren: bis zu 100.000 € je Wohneinheit, Laufzeiten bis 35 Jahre und flexible Tilgungsoptionen.
Förderfähige Gesamtlösungen
Alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), LCC, Wohnflächenoptimierung und Effizienzhaus 55 integrieren wir in ein abgestimmtes Konzept.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Wir begleiten Sie von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD, die Kommunikation mit der Bank und weiter bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Frankfurt am Main sowie im unmittelbaren Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen und nehmen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung auf.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die KfW-Zinsen werden tagesaktuell angepasst, deshalb verfolgen wir die Konditionen fortlaufend und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Ein FörderCheck markiert den Anfang, danach prüfen wir das ZinsPotenzial, damit für Ihr Projekt in Frankfurt am Main realistische Szenarien entstehen.
02
Nachweise & Konzepte
Anschließend erstellen wir die erforderlichen Konzepte und Nachweise; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen bereiten wir Ihr Vorhaben so vor, dass es antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Um die bestmöglichen Konditionen zu sichern, übernehmen wir die Zinsfixierung, sobald die Zusage erfolgt ist.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase übernehmen wir die Koordination des BnD, begleiten Sie fachlich vor Ort und stellen die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten steht Bau- und Sanierungsprojekten in Frankfurt am Main umfassend zur Seite. Maßgeschneiderte Förderstrategien konzipieren wir für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Sie werden von uns von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung begleitet. Enthalten sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Frankfurt am Main
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Frankfurt am Main und umliegendes Rhein-Main-Gebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Frankfurt am Main unterstützt ein vergünstigter Förderkredit Bauherren beim Neubau und Erstkauf klimafreundlicher und flächeneffizienter Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
In Frankfurt am Main und Umgebung können Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften, Anstalten des öffentlichen Rechts und gemeinnützige Organisationen Fördermittel nutzen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Frankfurt am Main planen wir Projekte als Effizienzhaus 55, die GWP100-Grenzwerte nach QNGPLUS einhalten, Lebenszykluskosten berücksichtigen und Wohnflächen effizient gestalten. Fossile oder Biomasseheizungen sind ausgeschlossen; Wärmepumpen müssen Geräusche minimieren und ab 2027 natürliche Kältemittel nutzen.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Eine Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG für dieselbe Wohneinheit ist nicht gestattet. Je nach Projekt können weitere Förderungen ergänzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Frankfurt am Main wird die Förderung üblicherweise nach Antragstellung gewährt und sicher nach Zusage bereitgestellt. Kauf- oder Leistungsverträge können bei aufschiebender Bedingung bereits zuvor abgeschlossen werden, Zahlungen und Baubeginn erfolgen jedoch erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW veröffentlicht täglich aktuelle Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Frankfurt am Main, der während der Zinsbindungsfrist verbindlich bleibt. Wir prüfen die Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit in Frankfurt am Main. Finanzierungslaufzeiten bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf werden exakt auf Ihr Projekt abgestimmt.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Frankfurt am Main als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag sind BzA notwendig; das BnD wird nach Durchführung erstellt. In Frankfurt am Main ist die Einbindung eines Energieeffizienzexperten Pflicht.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Frankfurt am Main deckt die Förderung Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC ab. Nicht berücksichtigt werden Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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