Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Hagen
Mit dem Programm KfW 296 unterstützt die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment durch besonders zinsgünstige Kredite. Wir unterstützen Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Hagen von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung hilft dabei, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf gibt es deutlich vergünstigte Zinsen, wobei die Konditionen bei Zusage dauerhaft fixiert werden.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, bei Laufzeiten bis 35 Jahre und mit flexiblen Tilgungsoptionen – passend für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Wir bündeln alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55, LCC und Wohnflächenoptimierung in einem abgestimmten Konzept.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Wir bleiben von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung an Ihrer Seite.
Kombination mit regionalen Programmen
Zusätzliche Förderquellen stehen in Hagen und dem Umfeld ebenfalls auf dem Prüfstand, damit sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung übernommen werden.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die Konditionen stehen bei uns unter laufender Beobachtung, weil sich die KfW-Zinsen tagesaktuell ändern. So sichern wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Mit dem FörderCheck steigen wir ein, danach betrachten wir das ZinsPotenzial, damit für Ihr Projekt in Hagen realistische Szenarien ausgearbeitet werden.
02
Nachweise & Konzepte
Im nächsten Schritt folgt die Ausarbeitung der erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen bringen wir Ihr Vorhaben in eine antragsfähige Form und machen es bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Sobald die Zusage erteilt ist, übernehmen wir die Zinsfixierung und sichern Ihnen die bestmöglichen Konditionen.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort; den BnD koordinieren wir und die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung stellen wir sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten begleitet Sie in Hagen mit umfassender Unterstützung bei Bau- oder Sanierungsprojekten. Klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien bilden die Basis für unsere maßgeschneiderten Förderstrategien. Die Unterstützung verläuft über alle Schritte hinweg – von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung. Zum Leistungspaket gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Hagen
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Hagen und angrenzende Städte im Ruhrgebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
-min.avif)
Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
58095
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein besonders zinsgünstiger Förderkredit in Hagen unterstützt Bauherren bei Neubau und Erstkauf von flächensparenden, nachhaltigen Wohngebäuden.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind in Hagen Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften, Anstalten des öffentlichen Rechts und gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Hagen stehen bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bereit. Die Laufzeit kann bis zu 35 Jahre betragen, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden individuell angepasst.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG beanspruchen. Weitere Fördermöglichkeiten sind situationsabhängig verfügbar.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Hagen erfolgt die Förderung normalerweise nach Einreichung des Antrags und sicher nach Zusage. Unter aufschiebender Bedingung lassen sich Kauf- oder Leistungsverträge vorab abschließen, Zahlung und Baubeginn starten jedoch erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinsen werden täglich bekanntgegeben. Entscheidend ist der Zins am Tag der Zusage in Hagen, der für die gesamte Zinsbindungsdauer verbindlich ist. Wir prüfen die Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Hagen stehen bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bereit. Die Laufzeit kann bis zu 35 Jahre betragen, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden individuell angepasst.
Was gilt als Erstkauf?
In Hagen wird der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf gewertet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für die Antragstellung werden BzA benötigt, das BnD wird nach Durchführung erstellt. Die Beteiligung eines Energieeffizienzexperten ist in Hagen Pflicht.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Hagen sind Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC. Ausgenommen bleiben Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb.
.png)
Unternehmen
Newsletter
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
.webp)