Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Hamburg
Über das Programm KfW 296 stellt die Bundesregierung für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment besonders zinsgünstige Kredite bereit. Dank unserer Erfahrung aus Fördermittelberatung und nachhaltiger Bauplanung wird sichergestellt, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil nutzen können. Wir führen Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Hamburg von der anfänglichen Förderfähigkeitsprüfung über sämtliche technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Deutlich vergünstigte Zinsen für klimafreundliche Neubauten oder beim Erstkauf nutzen und sich Konditionen sichern, die nach Zusage dauerhaft fixiert bleiben.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit mit Laufzeiten bis 35 Jahre und flexiblen Tilgungsoptionen, ideal für Unternehmen, private Bauherren und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Ein abgestimmtes Konzept fasst alle erforderlichen Nachweise wie Wohnflächenoptimierung, CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55 und LCC zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD sowie die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung begleiten wir Sie vollständig.
Kombination mit regionalen Programmen
Mit Blick auf Hamburg und das regionale Umfeld werden zusätzliche Förderquellen geprüft und sinnvoll in die Gesamtfinanzierung integriert.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Da die KfW-Zinsen tagesaktuell angepasst werden, beobachten wir die Konditionen genau, um Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz zu sichern.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Am Anfang unseres Vorgehens steht ein FörderCheck, gefolgt von der Prüfung des ZinsPotenzials, damit realistische Szenarien für Ihr Projekt in Hamburg entwickelt werden.
02
Nachweise & Konzepte
Daraufhin werden die erforderlichen Nachweise und Konzepte erstellt; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben für die Förderung bereit und antragsfähig.
04
Zusage & Zinsfixierung
Ihnen sichern wir die bestmöglichen Konditionen, sobald wir nach der Zusage die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase stehen wir Ihnen fachlich vor Ort zur Seite, übernehmen die Koordination des BnD und gewährleisten die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Hamburg begleiten wir Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt mit einem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend. Für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien sowie für energieeffiziente Sanierungen und klimafreundliche Neubauten entwickeln wir maßgeschneiderte Förderstrategien. Unser Support umfasst jeden Schritt von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung. KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen sind darin enthalten.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Hamburg
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Hamburg und angrenzendes Metropolgebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
-min.avif)
Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
20095
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein zinsreduzierter Förderkredit in Hamburg erleichtert den Bau sowie den Erwerb energieeffizienter und flächensparender Wohngebäude.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderberechtigt sind in Hamburg Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften, Anstalten des öffentlichen Rechts und gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Hamburg sind bis zu 100.000 € pro Wohneinheit möglich. Laufzeiten bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf werden optimal auf Ihr Vorhaben abgestimmt.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dieselbe Wohneinheit ist die parallele Nutzung von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG nicht erlaubt. Zusätzliche Förderungen sind je nach Projekt möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Hamburg erfolgt die Förderleistung in der Regel nach Antragstellung, sicher nach Zusage. Unter aufschiebender Bedingung lassen sich Verträge bereits vor Antragsschluss abschließen, Zahlung beziehungsweise Baubeginn erfolgt erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Täglich veröffentlicht die KfW ihre Zinssätze. Bindend ist der Zins am Tag der Zusage in Hamburg, der für die Zinsbindungsfrist gültig bleibt. Wir prüfen die Zahlen projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Hamburg sind bis zu 100.000 € pro Wohneinheit möglich. Laufzeiten bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf werden optimal auf Ihr Vorhaben abgestimmt.
Was gilt als Erstkauf?
In Hamburg gilt der Erwerb bis zwölf Monate nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag sind BzA erforderlich, nach Fertigstellung wird das BnD bereitgestellt. In Hamburg ist die Mitwirkung eines Energieeffizienzexperten notwendig.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC werden in Hamburg gefördert. Vom Umfang ausgeschlossen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb.
.png)
Unternehmen
Newsletter
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
.webp)