Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Hamm
Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung achten wir darauf, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Ihnen der maximale Zinsvorteil zugutekommt. In Hamm stehen wir Bauherren, Projektentwicklern und Käufern von der ersten Förderfähigkeitsprüfung bis zur finalen Zusage und Auszahlung zur Seite und übernehmen die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC). Klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment werden im Rahmen des Programms KfW 296 von der Bundesregierung mit besonders zinsgünstigen Krediten unterstützt.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten stehen deutlich vergünstigte Zinsen bereit; die Konditionen werden mit der Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Flexible Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre sowie bis zu 100.000 € je Wohneinheit, ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Sämtliche erforderlichen Nachweise wie Effizienzhaus 55, LCC, Wohnflächenoptimierung und CO₂-Bilanz (GWP100) werden in einem abgestimmten Konzept vereint.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Bis zur Auszahlung sind wir an Ihrer Seite – von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Hamm ebenso wie für das Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen, sodass sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung aufgenommen werden können.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell; wir verfolgen die Konditionen fortlaufend und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Wir beginnen bei Ihrem Projekt in Hamm mit einem FörderCheck und analysieren anschließend das ZinsPotenzial, um realistische Szenarien zu entwickeln.
02
Nachweise & Konzepte
Im Anschluss daran arbeiten wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte aus, darunter EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Damit Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung ist, arbeiten wir mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen.
04
Zusage & Zinsfixierung
Die bestmöglichen Konditionen sichern wir Ihnen nach der Zusage durch die Übernahme der Zinsfixierung.
05
Baubegleitung & BnD
Fachlich vor Ort begleiten wir Sie in der Bauphase, den BnD koordinieren wir ebenfalls und die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung stellen wir sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten begleitet Sie in Hamm umfassend, wenn ein Bau- oder Sanierungsprojekt ansteht. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien ebenso wie für klimafreundliche Neubauten und energieeffiziente Sanierungen. Wir begleiten Sie durch den vollständigen Förderablauf – von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung. Zum Leistungsrahmen gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Hamm
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Hamm und umliegendes Ruhrgebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Hamm steht ein besonders günstiger Förderkredit für Neubau und Erstkauf nachhaltiger, flächeneffizienter Wohneinheiten zur Verfügung.
Wer ist antragsberechtigt?
In Hamm profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Für jede Wohneinheit in Hamm können bis zu 100.000 € bereitgestellt werden. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf nach Maß.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Eine Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG für eine einzelne Wohneinheit ist ausgeschlossen. Weitere Förderungen können je nach Bedarf ergänzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Hamm wird die Förderung üblicherweise nach Antrag gewährt, endgültig nach Zusage. Mit aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge schon vor Antrag abgeschlossen werden, während Zahlungen und Baubeginn erst danach erfolgen.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW-Zinsen werden täglich aktualisiert. Verbindlich ist der Zins am Tag der Zusage in Hamm und gilt über die vereinbarte Zinsbindungsfrist. Projektbezogene Werte prüfen wir individuell.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für jede Wohneinheit in Hamm können bis zu 100.000 € bereitgestellt werden. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf nach Maß.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb eines Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung wird in Hamm als Erstkauf betrachtet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Die BzA sind für die Antragstellung nötig; das BnD folgt nach Durchführung. Ein Energieeffizienzexperte muss in Hamm beteiligt sein.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Hamm gilt die Förderung für Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Nicht berücksichtigt werden Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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