Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Heidelberg
Durch unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Ihr maximaler Zinsvorteil gesichert ist. Besonders zinsgünstige Kredite für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment stellt die Bundesregierung über das Programm KfW 296 zur Verfügung. In Heidelberg begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die Erstellung aller technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Ob Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten – deutlich vergünstigte Zinsen sind möglich, und die Konditionen werden bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, kombiniert mit Laufzeiten bis 35 Jahre und flexiblen Tilgungsoptionen, ideal für Investoren, Unternehmen und private Bauherren.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept sind alle erforderlichen Nachweise wie LCC, Wohnflächenoptimierung, CO₂-Bilanz (GWP100) und Effizienzhaus 55 zusammengeführt.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank reicht unsere vollständige Begleitung bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Auch im Raum Heidelberg prüfen wir zusätzliche Förderquellen und ordnen sie sinnvoll der Gesamtfinanzierung zu.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Weil sich die KfW-Zinsen tagesaktuell verändern, prüfen wir die Konditionen regelmäßig und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Für realistische Szenarien zu Ihrem Projekt in Heidelberg starten wir mit einem FörderCheck und nehmen das ZinsPotenzial danach genau in den Blick.
02
Nachweise & Konzepte
Als nächster Schritt werden die erforderlichen Nachweise und Konzepte erarbeitet; darunter fallen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Damit Ihr Vorhaben antragsfähig wird und bereit für die Förderung ist, kommen das BzA und die vollständigen Bankunterlagen zum Einsatz.
04
Zusage & Zinsfixierung
Sobald die Zusage vorliegt, wird die Zinsfixierung von uns übernommen, sodass Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase koordinieren wir den BnD, sind fachlich vor Ort an Ihrer Seite und gewährleisten die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Heidelberg steht Ihnen unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten bei Ihrem Bau- oder Sanierungsprojekt mit umfassender Begleitung zur Verfügung. Maßgeschneiderte Förderstrategien erarbeiten wir für energieeffiziente Sanierungen, klimafreundliche Neubauten und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Wir betreuen den Prozess von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung. Zum Angebot zählen KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Heidelberg
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Heidelberg und umliegende Rhein-Neckar-Region
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
69117
Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Heidelberg erleichtert ein Förderkredit mit reduzierten Zinsen den Neubau und Erstkauf energieeffizienter, flächeneffizienter Wohnungen.
Wer ist antragsberechtigt?
In Heidelberg können Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Fördermittel beantragen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Jede Wohneinheit in Heidelberg kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Finanzierungslaufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf individuell.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG‑Förderung erhalten. Weitere Förderungen sind je nach Bedarf denkbar.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Heidelberg wird die Förderleistung normalerweise nach Antragstellung und sicher nach Zusage bereitgestellt. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge schon vor Antrag geschlossen werden, Zahlung beziehungsweise Baubeginn erfolgt erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW informiert täglich über Zinssätze. Bindend ist der Zinssatz am Tag der Zusage in Heidelberg, der für die gesamte Zinsbindungsfrist gilt. Wir prüfen die Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Heidelberg kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Finanzierungslaufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf individuell.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb von zwölf Monaten nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Heidelberg als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA-Unterlagen bilden die Grundlage für den Antrag, nach Abschluss erfolgt das BnD. Ein Energieeffizienzexperte ist in Heidelberg einzubinden.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Heidelberg deckt die Förderung Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC ab. Nicht enthalten sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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