Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Ingolstadt
In Ingolstadt betreuen wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer von der ersten Förderfähigkeitsprüfung bis zur finalen Zusage und Auszahlung und erstellen die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC). Im Programm KfW 296 unterstützt die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten ebenso wie Erstkäufe im Niedrigpreissegment durch besonders zinsgünstige Kredite. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgt dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie vom maximalen Zinsvorteil profitieren.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für klimafreundliche Neubauten ebenso wie beim Erstkauf profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen; die Konditionen werden bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit sowie flexible Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre, passend für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Ein abgestimmtes Konzept integriert alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55, Wohnflächenoptimierung und LCC.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank begleiten wir Sie ohne Lücken bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Ingolstadt einschließlich des regionalen Umfelds prüfen wir zusätzliche Förderquellen und integrieren sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell, deshalb haben wir die Konditionen dauerhaft im Blick und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Wir steigen mit einem FörderCheck ein, prüfen das ZinsPotenzial und entwickeln auf dieser Grundlage realistische Szenarien für Ihr Projekt in Ingolstadt.
02
Nachweise & Konzepte
Im weiteren Schritt erstellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; enthalten sind EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Zusammen mit dem BzA machen die vollständigen Bankunterlagen Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach erfolgter Zusage übernehmen wir die Zinsfixierung, womit Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase unterstützen wir Sie fachlich vor Ort, koordinieren den BnD und stellen die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Für Bau- oder Sanierungsprojekte in Ingolstadt steht ein Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten an Ihrer Seite. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir rund um energieeffiziente Sanierungen, klimafreundliche Neubauten und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung begleiten wir Sie ohne Unterbrechung. KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen gehören zu unserem Leistungsumfang.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Ingolstadt
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Ingolstadt und das bayerische Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
85049
Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Ingolstadt unterstützt ein vergünstigter Förderkredit Bauherren beim Erstkauf oder Neubau von nachhaltigen, flächeneffizienten Wohngebäuden.
Wer ist antragsberechtigt?
In Ingolstadt profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Für Ingolstädter Wohneinheiten stehen bis zu 100.000 € bereit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf werden individuell strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 und BEG dürfen für dieselbe Wohneinheit nicht kombiniert werden. Ergänzende Förderungen sind je nach Fall möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Ingolstadt wird die Förderung in der Regel nach Antrag gewährt, endgültig nach Zusage. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge vor Antrag abgeschlossen werden, Zahlung und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW gibt ihre Zinssätze tagesaktuell bekannt. Bindend ist der Zinswert am Tag der Zusage in Ingolstadt, der für die Zinsbindungsdauer gilt. Wir prüfen konkrete Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für Ingolstädter Wohneinheiten stehen bis zu 100.000 € bereit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf werden individuell strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Ingolstadt als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA dienen als Basis für den Antrag, das BnD wird nach Durchführung bereitgestellt. In Ingolstadt ist die Einbindung eines Energieeffizienzexperten Pflicht.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Ingolstadt umfasst die Förderung Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC. Nicht gefördert werden Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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