Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Karlsruhe
Mit besonders zinsgünstigen Krediten fördert die Bundesregierung über das Programm KfW 296 klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment. Dank unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Karlsruhe führen wir von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur abschließenden Zusage und Auszahlung.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Sichern Sie sich deutlich vergünstigte Zinsen für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten, wobei die Konditionen bei Zusage dauerhaft fixiert sind.
Hohe Finanzierungsspielräume
Ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren: bis zu 100.000 € je Wohneinheit bei Laufzeiten bis 35 Jahre und flexiblen Tilgungsoptionen.
Förderfähige Gesamtlösungen
Wir bringen alle erforderlichen Nachweise wie LCC, CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55 und Wohnflächenoptimierung in einem abgestimmten Konzept zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Unsere vollständige Begleitung führt Sie von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank und zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Rund um Karlsruhe werden zusätzliche Förderquellen geprüft, die wir sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einbinden.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Damit wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz sichern, behalten wir die Konditionen im Blick, denn die KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Zu Beginn Ihres Projekts in Karlsruhe führen wir einen FörderCheck durch und bewerten das ZinsPotenzial, damit realistische Szenarien entstehen.
02
Nachweise & Konzepte
Anschließend wird an den erforderlichen Nachweisen und Konzepten gearbeitet; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Gemeinsam mit den vollständigen Bankunterlagen macht das BzA Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu sichern, wird die Zinsfixierung nach der Zusage von uns übernommen.
05
Baubegleitung & BnD
Fachlich vor Ort stehen wir Ihnen während der Bauphase zur Seite, übernehmen die Koordination des BnD und sorgen für die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Karlsruhe begleiten Sie unsere Energieberater, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend bei jedem Bau- oder Sanierungsprojekt. Dabei konzipieren wir maßgeschneiderte Förderstrategien für energieeffiziente Sanierungen, die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien sowie klimafreundliche Neubauten. Wir unterstützen Sie in allen Phasen von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung. Im Leistungsspektrum enthalten sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Karlsruhe
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Karlsruhe und Umgebung Oberrhein
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
-min.avif)
Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
76133
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein Förderkredit mit reduzierten Zinsen erleichtert in Karlsruhe den Neubau und Erwerb von klimafreundlichen, flächeneffizienten Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind in Karlsruhe Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Karlsruhe erhalten Sie bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf werden optimal auf Ihr Projekt abgestimmt.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dieselbe Wohneinheit ist die gleichzeitige Nutzung von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG ausgeschlossen. Weitere Förderungen können situationsabhängig eingesetzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Karlsruhe erfolgt die Förderung grundsätzlich nach Antragstellung, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge können bei aufschiebender Bedingung schon vorher abgeschlossen werden, während Zahlung und Baubeginn erst nach Antrag erfolgen.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Täglich veröffentlicht die KfW Zinssätze. Entscheidend ist der Zins am Tag der Zusage in Karlsruhe, verbindlich während der Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir individuell.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Karlsruhe erhalten Sie bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf werden optimal auf Ihr Projekt abgestimmt.
Was gilt als Erstkauf?
In Karlsruhe zählt der Erwerb bis zwölf Monate nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für die Antragstellung sind BzA zu liefern, nach Abschluss folgt das BnD. Ein Energieeffizienzexperte muss in Karlsruhe beteiligt sein.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Karlsruhe sind Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb zählen nicht dazu.
.png)
Unternehmen
Newsletter
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
.webp)