Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Kassel
Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und der maximale Zinsvorteil für Sie gesichert ist. Wir begleiten in Kassel Bauherren, Projektentwickler und Käufer vom Einstieg mit der Förderfähigkeitsprüfung über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung. Das Förderprogramm KfW 296 der Bundesregierung richtet sich mit besonders zinsgünstigen Krediten an klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen, ob für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf; die Konditionen bleiben bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Mit flexiblen Tilgungsoptionen, bis zu 100.000 € je Wohneinheit und Laufzeiten bis 35 Jahre – ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Die Kombination aller erforderlichen Nachweise – Wohnflächenoptimierung, CO₂-Bilanz (GWP100), LCC und Effizienzhaus 55 – erfolgt in einem abgestimmten Konzept.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg: von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Kassel und im Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen daraufhin, wie sie sich sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einbinden lassen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Bei tagesaktuell veränderten KfW-Zinsen behalten wir die Konditionen genau im Blick, damit wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz sichern.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Mit einem FörderCheck als erstem Schritt und der anschließenden Prüfung des ZinsPotenzials erstellen wir realistische Szenarien für Ihr Projekt in Kassel.
02
Nachweise & Konzepte
Im Anschluss folgt die Erstellung der erforderlichen Nachweise und Konzepte; hierzu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben antragsfähig sowie bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Mit der Zusage wird die Zinsfixierung von uns übernommen, damit Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase koordinieren wir den BnD, sorgen für eine förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung und begleiten Sie fachlich vor Ort.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten übernimmt in Kassel die umfassende Begleitung Ihres Bau- oder Sanierungsprojekts. Für energieeffiziente Sanierungen, klimafreundliche Neubauten und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien entstehen dabei maßgeschneiderte Förderstrategien. Die Unterstützung zieht sich von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung. Bestandteil des Angebots sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Kassel
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Kassel und umliegendes nordhessisches Gebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Kassel können Bauherren einen besonders zinsverbilligten Kredit für Neubau und Erstkauf energieeffizienter, flächensparender Wohngebäude nutzen.
Wer ist antragsberechtigt?
In Kassel haben Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Anspruch auf Fördermittel.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Für jede Wohneinheit in Kassel stehen bis zu 100.000 € bereit. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden projektspezifisch angepasst.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht parallel KfW 300, KfW 297/298 oder BEG beanspruchen. Andere Fördermöglichkeiten sind je nach Bedarf verfügbar.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Kassel wird die Förderung üblicherweise nach Antrag und definitiv nach Zusage bereitgestellt. Unter aufschiebender Bedingung lassen sich Kauf- oder Leistungsverträge bereits vor Antrag schließen, Zahlungen und Baubeginn starten erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW-Zinssätze werden täglich aktualisiert. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Kassel, der für die gesamte Zinsbindungsfrist gilt. Projektbezogene Werte prüfen wir.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für jede Wohneinheit in Kassel stehen bis zu 100.000 € bereit. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden projektspezifisch angepasst.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb eines Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Kassel als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA sind für den Antrag erforderlich; das BnD wird nach Umsetzung der Maßnahmen erstellt. In Kassel ist die Mitwirkung eines Energieeffizienzexperten notwendig.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Kassel werden Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC unterstützt. Nicht förderfähig sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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