Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Kiel
In Kiel begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer vom ersten Förderfähigkeitscheck über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung. Mit Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt, damit Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Im Rahmen von KfW 296 unterstützt die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment durch besonders zinsgünstige Kredite.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Bei klimafreundlichen Neubauten oder dem Erstkauf profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen – die Konditionen werden bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, flexible Tilgungsoptionen sowie Laufzeiten bis 35 Jahre, für private Bauherren, Unternehmen und Investoren geeignet.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept erfolgt die Kombination aller erforderlichen Nachweise wie Effizienzhaus 55, Wohnflächenoptimierung, CO₂-Bilanz (GWP100) und LCC.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung bis zur Auszahlung stehen wir Ihnen vollständig zur Seite, inklusive BzA/BnD und der Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Kiel samt Umgebung prüfen wir zusätzliche Förderquellen und lassen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einfließen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Wir sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz, indem wir die Konditionen laufend beobachten, da sich die KfW-Zinsen tagesaktuell ändern.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Bevor wir realistische Szenarien für Ihr Projekt in Kiel formulieren, starten wir mit einem FörderCheck und analysieren das ZinsPotenzial.
02
Nachweise & Konzepte
Danach entwickeln wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte, darunter EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Für die Förderung bereit und antragsfähig wird Ihr Vorhaben mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen.
04
Zusage & Zinsfixierung
Die bestmöglichen Konditionen sichern wir Ihnen, sobald wir nach der Zusage die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort, koordinieren den BnD und gewährleisten so die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Für Ihr Bau- oder Sanierungsvorhaben in Kiel bietet unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten eine umfassende Begleitung. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, energieeffiziente Sanierungen und klimafreundliche Neubauten. Vom Prüfen der Förderfähigkeit über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung sind wir an jedem Schritt beteiligt. Unser Leistungsspektrum umfasst KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Kiel
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Kiel und angrenzendes Schleswig-Holstein
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein zinsreduzierter Förderkredit in Kiel unterstützt Neubau und Erstkauf nachhaltiger, flächeneffizienter Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderberechtigt sind in Kiel Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Kiel sind bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf individuell strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 oder BEG dürfen für eine einzelne Wohneinheit nicht gleichzeitig genutzt werden. Ergänzende Förderungen sind je nach Einzelfall möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Kiel erfolgt die Förderung regulär nach Antragstellung, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge können bei aufschiebender Bedingung vor Antragsschluss abgeschlossen werden, Zahlung beziehungsweise Baubeginn erfolgt erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinsen erscheinen täglich aktuell. Bindend ist der Zinssatz am Tag der Zusage in Kiel und bleibt während der Zinsbindungsfrist gültig. Wir prüfen die Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Kiel sind bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf individuell strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
In Kiel wird der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf betrachtet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Der Antrag setzt die Bereitstellung der BzA voraus, das BnD entsteht nach Fertigstellung. Ein Energieeffizienzexperte muss in Kiel eingebunden werden.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Die Förderung in Kiel deckt Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC ab. Ausgenommen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb.
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