Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Krefeld
Durch unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil nutzen können. Für klimafreundliche Neubauten sowie Erstkäufe im Niedrigpreissegment hält die Bundesregierung mit KfW 296 besonders zinsgünstige Kredite bereit. Bauherren, Projektentwickler und Käufer begleiten wir in Krefeld von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über sämtliche technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Deutlich vergünstigte Zinsen für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten lassen sich nutzen; die Konditionen sind nach Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Für private Bauherren, Unternehmen und Investoren geeignet sind bis zu 100.000 € je Wohneinheit, flexible Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre.
Förderfähige Gesamtlösungen
Alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung, LCC und Effizienzhaus 55 werden zu einem abgestimmten Konzept zusammengeführt.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Die Begleitung erfolgt vollständig – von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD sowie die Kommunikation mit der Bank bis hin zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Mit Fokus auf Krefeld und das Umland prüfen wir zusätzliche Förderquellen, die sinnvoll in die Gesamtfinanzierung eingebunden werden sollen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die Konditionen werden von uns fortlaufend beobachtet, weil die KfW-Zinsen tagesaktuell angepasst werden. So sichern wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Für Ihr Projekt in Krefeld beginnt alles mit einem FörderCheck; danach prüfen wir das ZinsPotenzial, um realistische Szenarien zu entwickeln.
02
Nachweise & Konzepte
Im nächsten Schritt erarbeiten wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Ihr Vorhaben wird mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen so vorbereitet, dass es antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach Eingang der Zusage wird die Zinsfixierung von uns übernommen, um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu sichern.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase sind wir fachlich vor Ort für Sie da, koordinieren den BnD und sorgen dafür, dass die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sichergestellt ist.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Krefeld können Sie sich bei Ihrem Bau- oder Sanierungsprojekt auf unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten verlassen. Unsere maßgeschneiderten Förderstrategien sind auf die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, klimafreundliche Neubauten und energieeffiziente Sanierungen zugeschnitten. Wir begleiten den Förderprozess von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung. Zum Leistungsportfolio zählen KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Krefeld
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Krefeld und das Rhein-Ruhr-Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Krefeld steht ein Förderkredit mit günstigen Zinsen für den Neubau und Erwerb klimafreundlicher, flächensparender Wohngebäude bereit.
Wer ist antragsberechtigt?
In Krefeld profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Jede Wohneinheit in Krefeld kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeiten bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf projektspezifisch.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dieselbe Wohneinheit ist keine Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG zulässig. Weitere Förderungen können je nach Projektlage ergänzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Krefeld wird die Förderung normalerweise nach Antrag gewährt, endgültig nach Zusage. Mit aufschiebender Bedingung lassen sich Kauf- oder Leistungsverträge bereits vorher abschließen, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW informiert tagesaktuell über Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Krefeld, verbindlich für die gesamte Zinsbindungsfrist. Wir prüfen projektbezogene Werte.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Krefeld kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeiten bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf projektspezifisch.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb von zwölf Monaten nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Krefeld als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA bilden die Grundlage für den Antrag; nach Durchführung folgt das BnD. In Krefeld ist ein Energieeffizienzexperte erforderlich.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Krefeld gelten Förderungen für Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Nicht enthalten sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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