Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Leipzig
Von der ersten Förderfähigkeitsprüfung bis zur finalen Zusage und Auszahlung begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Leipzig und erstellen die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC). KfW 296 ermöglicht besonders zinsgünstige Kredite, mit denen die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment unterstützt. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung hilft dabei, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Nutzen Sie deutlich vergünstigte Zinsen für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf; die Konditionen werden mit der Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Ideal für Investoren, private Bauherren und Unternehmen: bis zu 100.000 € je Wohneinheit, Laufzeiten bis 35 Jahre und flexible Tilgungsoptionen.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept verbinden wir alle erforderlichen Nachweise wie Effizienzhaus 55, CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung und LCC.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank sichern wir eine durchgehende Begleitung bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Zusätzliche Förderquellen werden in Leipzig und im nahen Umfeld geprüft, um sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung zu überführen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell. Mit unserer laufenden Beobachtung der Konditionen sichern wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Ein FörderCheck steht am Anfang, danach folgt die Prüfung des ZinsPotenzials, damit für Ihr Projekt in Leipzig realistische Szenarien erarbeitet werden können.
02
Nachweise & Konzepte
Im Anschluss daran folgt die Erstellung der erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Das BzA bildet zusammen mit den vollständigen Bankunterlagen die Grundlage dafür, dass Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Durch die Übernahme der Zinsfixierung nach der Zusage sichern wir Ihnen die bestmöglichen Konditionen.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort und koordinieren den BnD, damit die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung gewährleistet ist.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Wenn in Leipzig ein Bau- oder Sanierungsprojekt ansteht, begleitet Sie unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend. Für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, energieeffiziente Sanierungen und klimafreundliche Neubauten entwickeln wir maßgeschneiderte Förderstrategien. Der Ablauf wird von uns von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung betreut. Zum Spektrum gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Leipzig
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Leipzig und das Leipziger Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Leipzig können Bauherren von einem vergünstigten Förderkredit profitieren, der den Neubau und Erstkauf flächeneffizienter und nachhaltiger Wohngebäude unterstützt.
Wer ist antragsberechtigt?
In Leipzig können Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Fördermittel nutzen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Für Leipziger Wohneinheiten sind bis zu 100.000 € verfügbar. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf werden optimal strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 oder BEG dürfen nicht parallel für eine Wohneinheit beantragt werden. Ergänzende Fördermöglichkeiten sind je nach Fall verfügbar.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Leipzig wird die Förderleistung in der Regel nach Antrag gewährt und endgültig nach Zusage bereitgestellt. Unter aufschiebender Bedingung können Verträge vor Antragsschluss abgeschlossen werden, Zahlung beziehungsweise Baubeginn erfolgt danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinssätze werden täglich veröffentlicht. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Leipzig, verbindlich über die Zinsbindungsfrist. Projektbezogene Zahlen prüfen wir.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für Leipziger Wohneinheiten sind bis zu 100.000 € verfügbar. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf werden optimal strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung wird in Leipzig als Erstkauf gewertet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA-Unterlagen sind für den Antrag erforderlich, nach Abschluss der Maßnahmen wird das BnD erstellt. In Leipzig ist ein Energieeffizienzexperte einzubinden.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Leipzig umfasst die Förderung Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Nicht gefördert sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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