Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Ludwigshafen am Rhein
Dank unserer Erfahrung aus Fördermittelberatung und nachhaltiger Bauplanung wird sichergestellt, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil nutzen können. Für Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Ludwigshafen am Rhein reicht unsere Unterstützung von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung. Die Bundesregierung setzt bei KfW 296 auf besonders zinsgünstige Kredite, um klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment zu unterstützen.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf gelten deutlich vergünstigte Zinsen; zugleich werden die Konditionen bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Für private Bauherren, Unternehmen und Investoren: Laufzeiten bis 35 Jahre, flexible Tilgungsoptionen und bis zu 100.000 € je Wohneinheit.
Förderfähige Gesamtlösungen
Ein abgestimmtes Konzept führt alle erforderlichen Nachweise wie LCC, CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung und Effizienzhaus 55 zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Wir begleiten Sie vollständig bis zur Auszahlung – beginnend bei der Förderfähigkeitsprüfung, weiter über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Im Raum Ludwigshafen am Rhein und darüber hinaus im Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen und integrieren sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Wir behalten die Konditionen genau im Blick, weil sich die KfW-Zinsen tagesaktuell ändern, und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Der Einstieg erfolgt über einen FörderCheck, im nächsten Schritt analysieren wir das ZinsPotenzial und entwickeln realistische Szenarien für Ihr Projekt in Ludwigshafen am Rhein.
02
Nachweise & Konzepte
Im weiteren Verlauf arbeiten wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte aus; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Durch das BzA und vollständige Bankunterlagen stellen wir sicher, dass Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach der Zusage sichern wir Ihnen die bestmöglichen Konditionen, indem wir die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
Fachlich vor Ort begleiten wir Sie während der Bauphase, die Koordination des BnD übernehmen wir und die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung gewährleisten wir.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Ludwigshafen am Rhein übernimmt unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten die umfassende Begleitung von Bau- oder Sanierungsprojekten. Dafür entwickeln wir maßgeschneiderte Förderstrategien für klimafreundliche Neubauten, die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien und energieeffiziente Sanierungen. Die Unterstützung erstreckt sich von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung. Unser Leistungsangebot beinhaltet KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Ludwigshafen am Rhein
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Ludwigshafen am Rhein und Umgebung
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Ludwigshafen am Rhein unterstützt ein Förderkredit mit reduzierten Zinsen den Neubau und Erstkauf energieeffizienter, flächensparender Wohngebäude.
Wer ist antragsberechtigt?
In Ludwigshafen am Rhein profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Jede Wohneinheit in Ludwigshafen am Rhein kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden individuell strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG beanspruchen. Andere Förderungen sind situationsabhängig möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Ludwigshafen am Rhein wird die Förderung normalerweise nach Antrag und sicher nach Zusage gewährt. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge schon vor Antrag geschlossen werden, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinsen werden täglich bekanntgegeben. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Ludwigshafen am Rhein, gültig über die gesamte Zinsbindungsfrist. Wir prüfen Werte projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Ludwigshafen am Rhein kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden individuell strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb eines Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Ludwigshafen am Rhein als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA sind für den Antrag notwendig; das BnD wird nach Abschluss bereitgestellt. In Ludwigshafen am Rhein ist die Mitwirkung eines Energieeffizienzexperten Pflicht.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Ludwigshafen am Rhein deckt die Förderung Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC ab. Nicht berücksichtigt werden Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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