Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Mülheim an der Ruhr
Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie sich den maximalen Zinsvorteil sichern. Unsere Begleitung für Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Mülheim an der Ruhr reicht von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die Erstellung der technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung. Klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment werden im Rahmen des Programms KfW 296 von der Bundesregierung mit besonders zinsgünstigen Krediten unterstützt.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf sichern Sie sich deutlich vergünstigte Zinsen; die Konditionen sind bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, Laufzeiten bis 35 Jahre sowie flexible Tilgungsoptionen, passend für Unternehmen, private Bauherren und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Ein abgestimmtes Konzept kombiniert alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), LCC, Wohnflächenoptimierung und Effizienzhaus 55.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Die gesamte Begleitung reicht von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Mülheim an der Ruhr prüfen wir auch im regionalen Umfeld zusätzliche Förderquellen und lassen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einfließen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Bei KfW-Zinsen, die tagesaktuell angepasst werden, beobachten wir die Konditionen fortlaufend und sichern Ihnen damit das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Wir steigen mit einem FörderCheck ein und analysieren danach das ZinsPotenzial, um für Ihr Projekt in Mülheim an der Ruhr realistische Szenarien zu entwickeln.
02
Nachweise & Konzepte
Im nächsten Schritt stellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte zusammen, darunter EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen richten wir Ihr Vorhaben so aus, dass es antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Sobald die Zusage vorliegt, übernehmen wir die Zinsfixierung, wodurch Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase koordinieren wir den BnD, begleiten Sie fachlich vor Ort und stellen die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Für Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt in Mülheim an der Ruhr steht Ihnen unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend zur Verfügung. Unsere maßgeschneiderten Förderstrategien decken klimafreundliche Neubauten, die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien und energieeffiziente Sanierungen ab. Vom Beginn der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung begleiten wir den gesamten Ablauf. Zum Angebot gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Mülheim an der Ruhr
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Mülheim an der Ruhr und angrenzendes Ruhrgebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Mülheim an der Ruhr profitieren Bauherren von einem zinsreduzierten Förderkredit für klimafreundliche, flächensparende Wohngebäude.
Wer ist antragsberechtigt?
In Mülheim an der Ruhr haben Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Anspruch auf Fördermittel.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Für jede Wohneinheit in Mülheim an der Ruhr stehen bis zu 100.000 € bereit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden individuell angepasst.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für eine Wohneinheit ist keine Kombination von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG zulässig. Andere Förderungen sind situationsabhängig möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Mülheim an der Ruhr wird die Förderung regulär nach Antrag gestellt, sicher nach Zusage bereitgestellt. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge vor Antragsschluss abgeschlossen werden, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW informiert täglich über Zinssätze. Maßgeblich ist der Zinssatz am Tag der Zusage in Mülheim an der Ruhr, verbindlich während der gesamten Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für jede Wohneinheit in Mülheim an der Ruhr stehen bis zu 100.000 € bereit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf werden individuell angepasst.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb von zwölf Monaten nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Mülheim an der Ruhr als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag sind BzA notwendig; nach Durchführung folgt das BnD. In Mülheim an der Ruhr ist die Mitwirkung eines Energieeffizienzexperten Pflicht.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Mülheim an der Ruhr umfasst die Förderung Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe sind nicht enthalten.
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