Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Münster
Mit Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt, damit Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Besonders zinsgünstige Kredite für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment stellt die Bundesregierung über das Programm KfW 296 zur Verfügung. Wir unterstützen Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Münster von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Nutzen Sie beim Erstkauf oder für klimafreundliche Neubauten deutlich vergünstigte Zinsen – die Konditionen bleiben bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Mit Laufzeiten bis 35 Jahre, bis zu 100.000 € je Wohneinheit und flexiblen Tilgungsoptionen geeignet für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Zu einem abgestimmten Konzept kombinieren wir alle erforderlichen Nachweise wie Wohnflächenoptimierung, LCC, CO₂-Bilanz (GWP100) und Effizienzhaus 55.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Unsere vollständige Begleitung startet mit der Förderfähigkeitsprüfung, umfasst BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank und reicht bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Münster und im dazugehörigen Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen, die sinnvoll in die Gesamtfinanzierung aufgenommen werden.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
KfW-Zinsen werden tagesaktuell angepasst. Wir beobachten die Konditionen laufend, um Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz zu sichern.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Ein FörderCheck bildet die Grundlage, anschließend sehen wir uns das ZinsPotenzial an, damit für Ihr Projekt in Münster realistische Szenarien möglich werden.
02
Nachweise & Konzepte
Im Anschluss arbeiten wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte aus; hierzu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Das BzA und die vollständigen Bankunterlagen formen Ihr Vorhaben so, dass es antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Mit der Zusage sichern wir Ihnen die bestmöglichen Konditionen, indem wir die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
Fachlich vor Ort stehen wir Ihnen in der Bauphase zur Seite, der BnD wird koordiniert und die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sichergestellt.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten ist in Münster umfassend für Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt da. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir für energieeffiziente Sanierungen, klimafreundliche Neubauten und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Das Leistungsspektrum umfasst KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung unterstützen wir Sie in jedem Schritt.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Münster
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Münster und umliegende Städte in Westfalen
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Münster erleichtert ein zinsverbilligter Kredit den Neubau und Erwerb klimafreundlicher und flächensparender Wohngebäude.
Wer ist antragsberechtigt?
In Münster profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Jede Wohneinheit in Münster kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf projektspezifisch.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 und BEG dürfen nicht parallel für die gleiche Wohneinheit beantragt werden. Weitere Förderungen können je nach Bedarf genutzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Münster wird die Förderung in der Regel nach Antragstellung gewährt, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge lassen sich bei aufschiebender Bedingung bereits vor Antragsschluss abschließen, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW veröffentlicht täglich Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Münster, gültig während der gesamten Zinsbindungsfrist. Projektwerte werden gesondert geprüft.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Münster kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Finanzierung bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf projektspezifisch.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung wird in Münster als Erstkauf betrachtet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag dienen BzA als Grundlage, nach Abschluss der Maßnahmen folgt das BnD. In Münster ist die Einbindung eines Energieeffizienzexperten erforderlich.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Münster gilt die Förderung für Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Ausgenommen sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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