Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Neuss
Die Bundesregierung fördert klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment im Programm KfW 296 mit besonders zinsgünstigen Krediten. Für Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Neuss übernehmen wir den Weg von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung. Durch unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil nutzen können.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Deutlich vergünstigte Zinsen für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf – bei Zusage sind die Konditionen dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, dazu flexible Tilgungsoptionen bei Laufzeiten bis 35 Jahre, ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept bringen wir alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55, LCC und Wohnflächenoptimierung zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Bis zur Auszahlung begleiten wir Sie ohne Unterbrechung – von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank.
Kombination mit regionalen Programmen
Zusätzliche Förderquellen werden im Raum Neuss und dem umliegenden Umfeld geprüft und sinnvoll in die Gesamtfinanzierung eingebunden.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Weil sich die KfW-Zinsen tagesaktuell ändern, behalten wir die Konditionen fortlaufend im Blick und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Für realistische Szenarien zu Ihrem Projekt in Neuss starten wir mit einem FörderCheck und einer Prüfung des ZinsPotenzials.
02
Nachweise & Konzepte
Daraufhin folgt die Ausarbeitung der erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben antragsfähig, sodass es bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Die Übernahme der Zinsfixierung erfolgt durch uns nach der Zusage, damit Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort, stellen die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sicher und koordinieren den BnD.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Wer in Neuss ein Bau- oder Sanierungsprojekt angeht, wird von unserem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend begleitet. Klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien verbinden wir mit maßgeschneiderten Förderstrategien. Zum Angebot zählen KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Der Prozess wird von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung durchgängig betreut.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Neuss
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Neuss und angrenzendes Rheinland-Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
41460
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein besonders zinsreduzierter Förderkredit in Neuss fördert Neubauprojekte sowie den Erstkauf flächeneffizienter Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind in Neuss Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Neuss sind bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf individuell angepasst.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Für dieselbe Wohneinheit ist die gleichzeitige Nutzung von KfW 300, KfW 297/298 oder BEG ausgeschlossen. Ergänzende Förderungen sind je nach Fall möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Neuss erfolgt die Förderung regulär nach Antragstellung und sicher nach Zusage. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge schon vor Antrag geschlossen werden, Zahlung und Baubeginn beginnen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinsen erscheinen tagesaktuell. Bindend ist der Zins am Tag der Zusage in Neuss, der für die gesamte Zinsbindungsdauer gilt. Projektbezogene Prüfungen führen wir durch.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Neuss sind bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Anlaufzeit und Abruf individuell angepasst.
Was gilt als Erstkauf?
In Neuss zählt der Erwerb bis zwölf Monate nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA sind für die Antragstellung erforderlich, das BnD wird nach Durchführung erstellt. In Neuss ist die Mitwirkung eines Energieeffizienzexperten Pflicht.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC werden in Neuss gefördert. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb sind nicht förderfähig.
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