Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Oberhausen
Mit besonders zinsgünstigen Krediten fördert die Bundesregierung über das Programm KfW 296 klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung hilft dabei, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. In Oberhausen stehen wir Bauherren, Projektentwicklern und Käufern von der ersten Förderfähigkeitsprüfung bis zur finalen Zusage und Auszahlung zur Seite und übernehmen die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC).
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten; die Konditionen sind nach Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Laufzeiten bis 35 Jahre und flexible Tilgungsoptionen sowie bis zu 100.000 € je Wohneinheit, ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Ein abgestimmtes Konzept stellt alle erforderlichen Nachweise wie Wohnflächenoptimierung, CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55 und LCC zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Wir begleiten Sie ab der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Oberhausen und das direkte regionale Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen, die wir sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einarbeiten.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Tagesaktuell ändern sich die KfW-Zinsen. Durch die genaue Beobachtung der Konditionen sichern wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Wir beginnen Ihr Projekt in Oberhausen mit einem FörderCheck, analysieren das ZinsPotenzial und entwickeln auf dieser Basis realistische Szenarien.
02
Nachweise & Konzepte
Danach arbeiten wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte aus, darunter EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen machen wir Ihr Vorhaben antragsfähig, damit es bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Die Zinsfixierung wird, sobald die Zusage erfolgt ist, von uns übernommen, um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu sichern.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort, koordinieren den BnD und gewährleisten so eine förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Oberhausen begleiten wir Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt umfassend mit einem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten. Für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, energieeffiziente Sanierungen und klimafreundliche Neubauten entwickeln wir maßgeschneiderte Förderstrategien. Zum Leistungsumfang gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Unsere Unterstützung reicht dabei von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Oberhausen
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Oberhausen und angrenzendes Ruhrgebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
46045
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein Förderkredit mit reduzierten Zinsen erleichtert in Oberhausen den Neubau und Erstkauf energieeffizienter Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderberechtigt sind in Oberhausen Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Oberhausen können Sie je Wohneinheit bis zu 100.000 € nutzen. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf projektspezifisch.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 oder BEG dürfen für eine einzelne Wohneinheit nicht kombiniert werden. Weitere Förderungen können je nach Bedarf genutzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Oberhausen erfolgt die Förderung üblicherweise nach Antrag, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge können bei aufschiebender Bedingung bereits vor Antrag geschlossen werden, während Zahlungen und Baubeginn erst danach erfolgen.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Täglich veröffentlicht die KfW ihre Zinssätze. Bindend ist der Zinswert am Tag der Zusage in Oberhausen und gilt während der Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir projektbezogen.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Oberhausen können Sie je Wohneinheit bis zu 100.000 € nutzen. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf projektspezifisch.
Was gilt als Erstkauf?
In Oberhausen wird der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf gewertet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA dienen als Basis für den Antrag, nach Abschluss wird das BnD erstellt. Die Einbindung eines Energieeffizienzexperten ist in Oberhausen erforderlich.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Oberhausen werden Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb sind ausgeschlossen.
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