Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Pforzheim
Bauherren, Projektentwickler und Käufer in Pforzheim führen wir von der ersten Förderfähigkeitsprüfung über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur abschließenden Zusage und Auszahlung. KfW 296 ermöglicht besonders zinsgünstige Kredite, mit denen die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment unterstützt. Auf Basis unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung achten wir darauf, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Deutlich vergünstigte Zinsen für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten gehen mit Konditionen einher, die bei Zusage dauerhaft fixiert werden.
Hohe Finanzierungsspielräume
Flexible Tilgungsoptionen, Laufzeiten bis 35 Jahre und bis zu 100.000 € je Wohneinheit – passend für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Zu einem abgestimmten Konzept verbinden wir alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55, Wohnflächenoptimierung und LCC.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD bis zur Kommunikation mit der Bank bleiben wir vollständig an Ihrer Seite – bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Pforzheim samt regionalem Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen und integrieren sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell, deshalb prüfen wir die Konditionen fortlaufend, um Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz zu sichern.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Bevor wir für Ihr Projekt in Pforzheim realistische Szenarien erarbeiten, führen wir einen FörderCheck durch und prüfen das ZinsPotenzial.
02
Nachweise & Konzepte
Im weiteren Verlauf folgt die Erstellung der erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Durch das BzA und die vollständigen Bankunterlagen erreicht Ihr Vorhaben den Stand, antragsfähig und bereit für die Förderung zu sein.
04
Zusage & Zinsfixierung
Ist die Zusage eingegangen, übernehmen wir die Zinsfixierung, um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu sichern.
05
Baubegleitung & BnD
Die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung stellen wir in der Bauphase sicher, koordinieren den BnD und begleiten Sie fachlich vor Ort.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Wer in Pforzheim bei einem Bau- oder Sanierungsprojekt auf umfassende Unterstützung setzt, wird von unserem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten begleitet. Für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, klimafreundliche Neubauten und energieeffiziente Sanierungen erstellen wir maßgeschneiderte Förderstrategien. Bestandteil unseres Angebots sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Zusätzlich führen wir durch die Förderfähigkeitsprüfung, die Antragstellung und die finale Auszahlung.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Pforzheim
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Pforzheim und die Umgebung im Schwarzwald-Baar-Kreis
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
75172
Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Pforzheim steht ein besonders zinsgünstiger Förderkredit bereit, der Neubau und Erstkauf nachhaltiger Wohngebäude unterstützt.
Wer ist antragsberechtigt?
In Pforzheim haben Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Anspruch auf Fördermittel.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Pforzheim können Sie bis zu 100.000 € pro Wohneinheit erhalten. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf projektspezifisch.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG erhalten. Ergänzende Förderungen sind situationsabhängig möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Pforzheim wird die Förderung regulär nach Antragstellung bereitgestellt, endgültig nach Zusage. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge vor Antragsschluss abgeschlossen werden, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW veröffentlicht täglich Zinssätze. Bindend ist der Zinswert am Tag der Zusage in Pforzheim und gilt über die gesamte Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir individuell.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Pforzheim können Sie bis zu 100.000 € pro Wohneinheit erhalten. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf projektspezifisch.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Pforzheim als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA sind für den Antrag erforderlich, nach Abschluss der Maßnahmen wird das BnD erstellt. In Pforzheim ist die Einbindung eines Energieeffizienzexperten notwendig.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Pforzheim werden Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung und Baubegleitung sowie LCA und LCC. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb sind ausgeschlossen.
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