Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Potsdam
Über KfW 296 fördert die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten sowie Erstkäufe im Niedrigpreissegment mit besonders zinsgünstigen Krediten. Unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung hilft Ihnen dabei, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Wir begleiten in Potsdam Bauherren, Projektentwickler und Käufer vom Einstieg mit der Förderfähigkeitsprüfung über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf können Sie deutlich vergünstigte Zinsen nutzen – die Konditionen bleiben bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit, ergänzt durch flexible Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre, ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept werden die erforderlichen Nachweise zusammengefasst: LCC, CO₂-Bilanz (GWP100), Effizienzhaus 55 und Wohnflächenoptimierung.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Mit vollständiger Begleitung führen wir Sie durch die Förderfähigkeitsprüfung, BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Mit Bezug auf Potsdam und die nähere Region prüfen wir zusätzliche Förderquellen und passen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung ein.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die Konditionen haben wir laufend im Blick, weil sich die KfW-Zinsen tagesaktuell verändern. So sichern wir Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Ein FörderCheck steht zu Beginn, danach analysieren wir das ZinsPotenzial, um realistische Szenarien für Ihr Projekt in Potsdam zu formulieren.
02
Nachweise & Konzepte
Danach erstellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte, zu denen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung gehören.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben antragsfähig sowie bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach erfolgter Zusage übernehmen wir die Zinsfixierung und sichern Ihnen so die bestmöglichen Konditionen.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase betreuen wir Sie fachlich vor Ort, koordinieren den BnD und sorgen für eine förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Potsdam unterstützen wir Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt mit einem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir für energieeffiziente Sanierungen, die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien und klimafreundliche Neubauten. Unser Leistungsangebot umfasst KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Gleichzeitig begleiten wir Sie durch alle Schritte von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Potsdam
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Potsdam und angrenzendes Brandenburg
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein zinsreduzierter Förderkredit in Potsdam erleichtert den Erwerb und Neubau klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind in Potsdam Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Jede Wohneinheit in Potsdam kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf individuell.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 oder BEG dürfen für dieselbe Wohneinheit nicht kombiniert werden. Weitere Förderungen können je nach Projektlage ergänzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Potsdam erfolgt die Förderung normalerweise nach Antragstellung, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge können bei aufschiebender Bedingung bereits vorher geschlossen werden, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
KfW-Zinssätze erscheinen täglich aktuell. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Potsdam, gültig während der gesamten Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir gesondert.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Potsdam kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf individuell.
Was gilt als Erstkauf?
In Potsdam zählt der Erwerb bis zwölf Monate nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag sind die BzA notwendig; nach Umsetzung folgt das BnD. In Potsdam muss ein Energieeffizienzexperte beteiligt sein.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Potsdam umfasst die Förderung Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Nicht förderfähig sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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