Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Saarbrücken
Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und der maximale Zinsvorteil für Sie gesichert ist. Mit KfW 296 unterstützt die Bundesregierung klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment über besonders zinsgünstige Kredite. Von der ersten Prüfung der Förderfähigkeit über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung stehen wir Bauherren, Projektentwicklern und Käufern in Saarbrücken zur Seite.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Nutzen Sie deutlich vergünstigte Zinsen für den Erstkauf oder klimafreundliche Neubauten, denn die Konditionen bleiben bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Mit bis zu 100.000 € je Wohneinheit, flexiblen Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre passend für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Wir führen in einem abgestimmten Konzept alle erforderlichen Nachweise wie CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung, LCC und Effizienzhaus 55 zusammen.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Die Begleitung erfolgt lückenlos von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Saarbrücken sowie der umliegenden Gegend prüfen wir zusätzliche Förderquellen und nehmen sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung auf.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die KfW-Zinsen ändern sich tagesaktuell. Daher beobachten wir die Konditionen genau und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Wir setzen zuerst auf einen FörderCheck, prüfen danach das ZinsPotenzial und schaffen so realistische Szenarien für Ihr Projekt in Saarbrücken.
02
Nachweise & Konzepte
Anschließend werden die erforderlichen Nachweise und Konzepte erstellt; dazu gehören EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen schaffen wir die Voraussetzungen dafür, dass Ihr Vorhaben antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Ihnen sichern wir die bestmöglichen Konditionen, indem wir im Anschluss an die Zusage die Zinsfixierung übernehmen.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase koordinieren wir den BnD, sind fachlich vor Ort für Sie da und stellen die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Für Bau- oder Sanierungsprojekte in Saarbrücken erhalten Sie umfassende Begleitung durch unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten. Wir erstellen maßgeschneiderte Förderstrategien für energieeffiziente Sanierungen, die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien und klimafreundliche Neubauten. Zum Leistungsumfang zählen KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Über die Förderfähigkeitsprüfung, die Antragstellung und bis zur finalen Auszahlung begleiten wir jeden Schritt.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Saarbrücken
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Saarbrücken und umliegendes Saarland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
66111
Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Saarbrücken erleichtert ein zinsreduzierter Kredit den Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude.
Wer ist antragsberechtigt?
In Saarbrücken haben Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen Anspruch auf Fördermittel.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Saarbrücken können Sie je Wohneinheit bis zu 100.000 € nutzen. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf individuell strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 und BEG dürfen nicht parallel für eine Wohneinheit beantragt werden. Weitere Förderungen können situationsabhängig genutzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Saarbrücken wird die Förderleistung regulär nach Antrag gewährt und sicher nach Zusage bereitgestellt. Unter aufschiebender Bedingung lassen sich Kauf- oder Leistungsverträge vor Antrag abschließen, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW gibt tagesaktuell Zinssätze bekannt. Bindend ist der Zins am Tag der Zusage in Saarbrücken, gültig während der Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir gesondert.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Saarbrücken können Sie je Wohneinheit bis zu 100.000 € nutzen. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf individuell strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb von zwölf Monaten nach Bauabnahme oder Fertigstellung gilt in Saarbrücken als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA bilden die Basis für den Antrag; nach Umsetzung entsteht das BnD. In Saarbrücken ist die Einbindung eines Energieeffizienzexperten notwendig.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Gefördert in Saarbrücken werden Bau und Kauf inklusive Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb sind ausgeschlossen.
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