Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Stuttgart
Wir begleiten in Stuttgart Bauherren, Projektentwickler und Käufer vom Einstieg mit der Förderfähigkeitsprüfung über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis hin zur finalen Zusage und Auszahlung. Das Programm KfW 296 der Bundesregierung unterstützt klimafreundliche Neubauten sowie Erstkäufe im Niedrigpreissegment mit besonders zinsgünstigen Krediten. Mit unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung achten wir darauf, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Ihnen der maximale Zinsvorteil zugutekommt.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Beim Erstkauf oder für klimafreundliche Neubauten sichern Sie sich deutlich vergünstigte Zinsen, wobei die Konditionen bei Zusage dauerhaft fixiert werden.
Hohe Finanzierungsspielräume
Laufzeiten bis 35 Jahre, flexible Tilgungsoptionen und bis zu 100.000 € je Wohneinheit – geeignet für Unternehmen, Investoren und private Bauherren.
Förderfähige Gesamtlösungen
In einem abgestimmten Konzept wird die Kombination aller erforderlichen Nachweise vorgenommen: Effizienzhaus 55, CO₂-Bilanz (GWP100), Wohnflächenoptimierung und LCC.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD sowie die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung sind wir vollständig an Ihrer Seite.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Stuttgart und den näheren Umkreis prüfen wir zusätzliche Förderquellen, die sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einfließen sollen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Die Konditionen verfolgen wir laufend, da sich die KfW-Zinsen tagesaktuell ändern, und sichern Ihnen so das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Für Ihr Projekt in Stuttgart beginnen wir mit einem FörderCheck, bewerten das ZinsPotenzial und arbeiten darauf basierend realistische Szenarien aus.
02
Nachweise & Konzepte
Im nächsten Schritt stehen die erforderlichen Nachweise und Konzepte an; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Ihr Vorhaben machen wir dank des BzA und der vollständigen Bankunterlagen antragsfähig und bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Um die bestmöglichen Konditionen zu sichern, wird die Zinsfixierung im Anschluss an die Zusage von uns übernommen.
05
Baubegleitung & BnD
In der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort, koordinieren den BnD und gewährleisten die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten begleitet Bau- oder Sanierungsprojekte in Stuttgart mit umfassender Unterstützung. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir für energieeffiziente Sanierungen, klimafreundliche Neubauten und die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Zum Leistungsrahmen gehören KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, Effizienzhauskonzepte, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) sowie die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Die Begleitung umfasst außerdem die Förderfähigkeitsprüfung, die Antragstellung und die finale Auszahlung.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte und regionale Beratung im Raum Stuttgart
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Stuttgart und das Umland in Baden-Württemberg
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
70173
Was ist KfW 296 / KNN genau?
In Stuttgart können Bauherren von einem besonders zinsgünstigen Kredit profitieren, der den Neubau und Erwerb klimafreundlicher Wohngebäude ermöglicht.
Wer ist antragsberechtigt?
In Stuttgart profitieren Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Einrichtungen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen von Förderungen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
In Stuttgart stehen bis zu 100.000 € je Wohneinheit bereit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf individuell.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG beanspruchen. Weitere Förderungen sind je nach Projektlage möglich.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Stuttgart wird die Förderung regulär nach Antragstellung bereitgestellt, sicher nach Zusage. Kauf- oder Leistungsverträge lassen sich unter aufschiebender Bedingung vor Antragsschluss abschließen, Zahlungen und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW informiert täglich über Zinssätze. Bindend ist der Zinssatz am Tag der Zusage in Stuttgart, gültig über die Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir individuell.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
In Stuttgart stehen bis zu 100.000 € je Wohneinheit bereit. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf individuell.
Was gilt als Erstkauf?
Der Kauf innerhalb des ersten Jahres nach Bauabnahme oder Fertigstellung wird in Stuttgart als Erstkauf gewertet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
BzA dienen als Grundlage für den Antrag, das BnD wird nach Durchführung bereitgestellt. In Stuttgart muss ein Energieeffizienzexperte beteiligt sein.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
Bau und Kauf einschließlich Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC sind in Stuttgart förderfähig. Ausgenommen bleiben Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückserwerb.
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