Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Wiesbaden
Über das Programm KfW 296 stellt die Bundesregierung für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment besonders zinsgünstige Kredite bereit. Dank unserer Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung ist sichergestellt, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. In Wiesbaden begleiten wir Bauherren, Projektentwickler und Käufer vom ersten Förderfähigkeitscheck über alle technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung.
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Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf; bei Zusage gelten dauerhaft fixierte Konditionen.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit mit flexiblen Tilgungsoptionen und Laufzeiten bis 35 Jahre, ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Alle erforderlichen Nachweise, darunter CO₂-Bilanz (GWP100), LCC, Effizienzhaus 55 und Wohnflächenoptimierung, werden innerhalb eines abgestimmten Konzepts kombiniert.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Die komplette Begleitung führt von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank bis zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
In Wiesbaden und dem direkten Umland prüfen wir zusätzliche Förderquellen und binden sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung ein.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Bei KfW-Zinsen, die sich tagesaktuell verändern, beobachten wir die Konditionen fortlaufend und sichern Ihnen damit das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Ein FörderCheck eröffnet den Ablauf, danach prüfen wir das ZinsPotenzial, um für Ihr Projekt in Wiesbaden realistische Szenarien zu erstellen.
02
Nachweise & Konzepte
Danach erstellen wir die erforderlichen Nachweise und Konzepte; dazu zählen EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit dem BzA und den vollständigen Bankunterlagen wird Ihr Vorhaben so weit vorbereitet, dass es antragsfähig und bereit für die Förderung ist.
04
Zusage & Zinsfixierung
Sobald die Zusage eingegangen ist, übernehmen wir die Zinsfixierung und sichern Ihnen die bestmöglichen Konditionen.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase sind wir fachlich vor Ort an Ihrer Seite, die Koordination des BnD übernehmen wir und die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung stellen wir sicher.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Wer in Wiesbaden ein Bau- oder Sanierungsprojekt realisiert, wird von unserem Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten umfassend unterstützt. Für die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, klimafreundliche Neubauten und energieeffiziente Sanierungen erarbeiten wir maßgeschneiderte Förderstrategien. KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen sind eingeschlossen. Darüber hinaus führen wir Sie von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis zur finalen Auszahlung.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Wiesbaden
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Wiesbaden und umliegendes Rhein-Main-Gebiet
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
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Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein zinsreduzierter Förderkredit erleichtert in Wiesbaden Neubau und Erstkauf flächeneffizienter, nachhaltiger Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderberechtigt sind in Wiesbaden Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Für jede Wohneinheit in Wiesbaden sind bis zu 100.000 € möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf optimal strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
KfW 300, KfW 297/298 oder BEG dürfen für dieselbe Wohneinheit nicht parallel genutzt werden. Ergänzende Förderungen können je nach Bedarf eingesetzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Wiesbaden erfolgt die Förderung normalerweise nach Antrag, definitiv nach Zusage. Unter aufschiebender Bedingung können Kauf- oder Leistungsverträge bereits vorher abgeschlossen werden, Zahlung beziehungsweise Baubeginn erfolgt erst nach Antrag.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Täglich veröffentlicht die KfW ihre Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Wiesbaden, verbindlich während der gesamten Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir gesondert.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Für jede Wohneinheit in Wiesbaden sind bis zu 100.000 € möglich. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Startphase und Abruf optimal strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
In Wiesbaden zählt der Erwerb bis zwölf Monate nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für die Antragstellung sind BzA erforderlich, nach Abschluss folgt das BnD. In Wiesbaden ist ein Energieeffizienzexperte einzubinden.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Wiesbaden deckt die Förderung Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC ab. Nicht enthalten sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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