Nachhaltig bauen, günstig finanzieren
KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) in Würzburg
Von der ersten Prüfung der Förderfähigkeit über die technischen Nachweise (EH 55, LCA, LCC) bis zur finalen Zusage und Auszahlung stehen wir Bauherren, Projektentwicklern und Käufern in Würzburg zur Seite. Gestützt auf unsere Erfahrung in der Fördermittelberatung und nachhaltigen Bauplanung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt sämtliche Anforderungen erfüllt und Sie den maximalen Zinsvorteil erhalten. Für klimafreundliche Neubauten und Erstkäufe im Niedrigpreissegment bietet die Bundesregierung im Programm KfW 296 besonders zinsgünstige Kredite an.
FörderCheck startenIhre Vorteile mit RevIng
Mehr Förderung, weniger Zinsen: Das spricht für die KfW 296 im Niedrigpreissegment.
Attraktive Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Für klimafreundliche Neubauten oder den Erstkauf profitieren Sie von deutlich vergünstigten Zinsen; die Konditionen werden bei Zusage dauerhaft fixiert.
Hohe Finanzierungsspielräume
Bis zu 100.000 € je Wohneinheit sowie Laufzeiten bis 35 Jahre und flexible Tilgungsoptionen, ideal für private Bauherren, Unternehmen und Investoren.
Förderfähige Gesamtlösungen
Wir kombinieren sämtliche erforderlichen Nachweise wie Wohnflächenoptimierung, LCC, Effizienzhaus 55 und CO₂-Bilanz (GWP100) in einem abgestimmten Konzept.
Sichere Antragstellung und Prozessbegleitung
Von der Förderfähigkeitsprüfung über BzA/BnD und die Kommunikation mit der Bank begleiten wir Sie vollständig bis hin zur Auszahlung.
Kombination mit regionalen Programmen
Für Würzburg und das regionale Umfeld prüfen wir zusätzliche Förderquellen, um sie sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einzuordnen.
Zeitvorteil durch Zinsmonitoring
Da sich KfW-Zinsen tagesaktuell verändern, beobachten wir die Konditionen laufend und sichern Ihnen das passende Zeitfenster für den optimalen Zinssatz.
Zinsübersicht
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a. (eff.)
4–10 Jahre
10 Jahre
1–2 Jahre
0,01 %
11–25 Jahre
10 Jahre
1–3 Jahre
0,43 %
26–35 Jahre
10 Jahre
1–5 Jahre
0,69 %
Hinweis: Zinssätze können sich täglich ändern. Maßgeblich ist der Zusagetag.
KfW-296-Programmübersicht
KfW-296-Programmübersicht
Leistungen
01
FörderCheck & ZinsPotenzial
Mit einem FörderCheck zum Start und der anschließenden Prüfung des ZinsPotenzials leiten wir realistische Szenarien für Ihr Projekt in Würzburg ab.
02
Nachweise & Konzepte
Anschließend folgt die Ausarbeitung der erforderlichen Nachweise und Konzepte; enthalten sind EH 55, LCA/LCC und eine optimierte Wohnflächenplanung.
03
BzA & Bankunterlagen
Mit den vollständigen Bankunterlagen und dem BzA wird Ihr Vorhaben antragsfähig sowie bereit für die Förderung.
04
Zusage & Zinsfixierung
Nach der Zusage erfolgt die Zinsfixierung durch uns, wodurch Ihnen die bestmöglichen Konditionen gesichert sind.
05
Baubegleitung & BnD
Während der Bauphase begleiten wir Sie fachlich vor Ort, sichern die förderkonforme Umsetzung bis zur Auszahlung und übernehmen die Koordination des BnD.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Würzburg begleitet unser Team aus Energieberatern, Fördermittel-Experten und Nachhaltigkeitsspezialisten Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt umfassend. Maßgeschneiderte Förderstrategien entwickeln wir für klimafreundliche Neubauten, die Optimierung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien und energieeffiziente Sanierungen. Bestandteil des Angebots sind KfW- und BAFA-Förderberatung, Zuschuss- und Kreditprogramme, die Erstellung von Effizienzhauskonzepten, Lebenszykluskostenberechnungen (LCC), CO₂-Bilanzierungen (LCA) und die Umsetzung förderkonformer Maßnahmen. Von der Förderfähigkeitsprüfung über die Antragstellung bis hin zur finalen Auszahlung unterstützen wir Sie in jedem Schritt.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
Förderfähige Maßnahmen
Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher, flächeneffizienter Wohngebäude/Wohneinheiten in Deutschland.
Förderfähig
Bau, Kauf, Planung, Baubegleitung, LCA/LCC
Nicht förderfähig
Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, Umschuldungen
Keine Doppelförderung
Nicht kombinierbar mit KfW 300 oder KfW 297/298 für dieselbe Einheit
Wer profitiert & wo wir unterstützen
Förderberechtigte sowie regionale Beratung im Raum Würzburg
Förderberechtigt: Privatpersonen, WEG, GbR, Unternehmen, kommunale Betriebe, gemeinnützige Organisationen, Körperschaften des öffentlichen Rechts
Regionale Beratung: Würzburg und umliegendes fränkisches Umland
Kombination mit weiteren Programmen: Landes- und Kommunalförderungen können ergänzend zur KfW 296 genutzt werden
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
FAQ
Alles, was Sie über Fördermöglichkeiten, Finanzierung und Abrechnung wissen müssen
97070
Was ist KfW 296 / KNN genau?
Ein besonders zinsgünstiger Förderkredit in Würzburg erleichtert Neubau und Erstkauf energieeffizienter, flächensparender Wohneinheiten.
Wer ist antragsberechtigt?
Förderfähig sind in Würzburg Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, GbR, Unternehmen einschließlich kommunaler Betriebe, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie gemeinnützige Organisationen.
Welche technischen Kriterien muss mein Projekt erfüllen?
Jede Wohneinheit in Würzburg kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf individuell strukturiert.
Kann ich KfW 296 mit anderen Programmen kombinieren?
Dieselbe Wohneinheit kann nicht gleichzeitig KfW 300, KfW 297/298 oder BEG erhalten. Ergänzende Förderungen können je nach Situation genutzt werden.
Ab wann darf ich Verträge schließen oder bauen?
In Würzburg erfolgt die Förderung üblicherweise nach Antrag, sicher nach Zusage. Mit aufschiebender Bedingung lassen sich Kauf- oder Leistungsverträge bereits vor Antrag abschließen, Zahlung und Baubeginn erfolgen erst danach.
Wie niedrig sind die Zinsen und wie werden sie festgelegt?
Die KfW veröffentlicht täglich Zinssätze. Maßgeblich ist der Zins am Tag der Zusage in Würzburg, verbindlich während der Zinsbindungsfrist. Projektwerte prüfen wir individuell.
Welche Summen und Laufzeiten sind möglich?
Jede Wohneinheit in Würzburg kann mit bis zu 100.000 € gefördert werden. Laufzeit bis 35 Jahre, Zinsbindung bis 10 Jahre, Annuität, tilgungsfreie Phase und Abruf individuell strukturiert.
Was gilt als Erstkauf?
In Würzburg wird der Erwerb bis ein Jahr nach Fertigstellung oder Abnahme als Erstkauf betrachtet.
Welche Nachweise und Unterlagen brauche ich?
Für den Antrag sind BzA erforderlich, nach Durchführung entsteht das BnD. Ein Energieeffizienzexperte muss in Würzburg beteiligt sein.
Welche Kosten sind förderfähig und welche nicht?
In Würzburg gilt die Förderung für Bau und Kauf samt Nebenkosten, Planung, Baubegleitung sowie LCA und LCC. Nicht gefördert sind Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Grundstückskäufe.
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