Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in Bremen

LEED gilt weltweit als eines der führenden Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Gebäude – und spielt auch in Bremen eine Rolle. Entwickelt vom U.S. Green Building Council (USGBC), fungiert LEED als internationaler Standard für umweltfreundliche, ressourcenschonende und zukunftsfähige Architektur. Es bewertet Gebäude und Quartiere umfassend: von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis hin zur Qualität der Innenräume. In über hundert Ländern etabliert, wird LEED bei Neubauten, Sanierungen, bestehenden Immobilien und Innenräumen angewendet. In Bremen nutzen immer mehr Investoren, Entwickler und Unternehmen die Zertifizierung, um nachhaltige Qualität sichtbar zu machen und sich im Wettbewerb zu profilieren.

Was ist LEED

LEED ist global gesehen das verbreitetste Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude. Damit steht ein klarer Leitfaden für gesunde, energieeffiziente und kostenschonende Gebäude zur Verfügung. In Bremen wächst der Einsatz von LEED, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Projekten gemäß international anerkannten Standards zu bekräftigen. Für die technische Prüfung und die Vergabe der Zertifizierung ist die Green Business Certification Inc. (GBCI) zuständig.

Projekt zertifizieren

Zertifizierungsstufen und Punkte

LEED bewertet nach der erreichten Gesamtpunktzahl. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. Somit zeigt jede Stufe den erzielten Nachhaltigkeitsgrad.

Zertifizierung & Betreuung

Prüfverfahren und Zertifikat stellt GBCI bereit. Wir betreuen Projekte in Bremen und bundesweit bei Einreichung, Vorbereitung und Umsetzung sämtlicher Kriterien.

Versionen und Registrierung

LEED v5 ist für BD+C, ID+C und O+M freigeschaltet. Die Anmeldung für v5 läuft über Arc, frühere Versionen über LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

Relevante Kriterien sind Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir beraten Bauherren und Betreiber von der Strategieentwicklung bis zur Re-Zertifizierung in Bremen und deutschlandweit und begleiten konsequent, damit die LEED-Zertifizierung optimal zum Tragen kommt.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Erst die Version und das Rating System festlegen. Registrierung über Arc (v5-Projekte) bzw. LEED Online (v4/v4.1). Außerdem die Mindestanforderungen durchgehen, etwa permanenter Standort und erforderliche Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad konkretisieren, Verantwortlichkeiten festziehen. Erste Vorbewertung, Credits definieren und die Roadmap für die Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) skizzieren.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise vorbereiten, das Fundamental Commissioning starten und Checklisten/ Templates einsetzen. Design- und Construction-Reviews beim GBCI abgeben; Kommentare klären.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Erhebung der Performance erfolgt über Arc. O+M-Projekte: ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich, dazu fortlaufendes Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Die Erhebung der Performance-Daten geschieht in Arc. Für O+M-Projekte ist eine ReZertifizierung im 3-Jahresturnus möglich; beständiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.