Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in Essen

LEED ist eines der führenden Nachhaltigkeits-Zertifizierungssysteme weltweit und hat auch in Essen hohe Relevanz. Vom U.S. Green Building Council (USGBC) entwickelt, gilt es als internationaler Maßstab für umweltbewusste, ressourceneffiziente und zukunftsfähige Architektur. Bewertet werden Gebäude und Quartiere umfassend – von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis zur Innenraumqualität. LEED ist in über hundert Ländern etabliert und findet Anwendung bei Neubauten, Sanierungen, Bestandsgebäuden sowie Innenräumen. In Essen setzen immer mehr Investoren, Entwickler und Unternehmen auf LEED, um nachhaltige Bauqualität sichtbar zu machen und sich im Wettbewerb deutlich zu positionieren.

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Was ist LEED

LEED gilt global als das verbreitetste Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude. Damit erhalten Planende und Betreiber einen strukturierten Rahmen für gesunde, energieeffiziente und sparsame Gebäude. Auch in Essen etabliert sich LEED als Mittel, die Qualität und Nachhaltigkeit von Projekten nach international anerkannten Standards zu verifizieren. Die Zertifizierung wird technisch durch die Green Business Certification Inc. (GBCI) geprüft und anschließend vergeben.

Projekt zertifizieren

Zertifizierungsstufen und Punkte

Die Schlussbewertung im LEED richtet sich nach der Gesamtpunktzahl. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. Die Stufen machen den Nachhaltigkeitsgrad sichtbar.

Zertifizierung & Betreuung

GBCI ist die Stelle für Prüfung und Zertifikat. Wir unterstützen Projekte in Essen und bundesweit bei Einreichung, Vorbereitung und Umsetzung aller Kriterien.

Versionen und Registrierung

LEED v5 umfasst BD+C, ID+C und O+M. Registrierungspfad: v5 via Arc; ältere Versionen via LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

Beurteilt werden Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir unterstützen Bauherren und Betreiber von der Strategie bis zur Re-Zertifizierung in Essen und deutschlandweit und führen durch alle Schritte, um das gesamte Potenzial der LEED-Zertifizierung zu nutzen.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Vorab die Version und das Rating System definieren. Arc für v5-Projekte, LEED Online für v4/v4.1 – dort jeweils registrieren. Auch die Mindestanforderungen prüfen, z. B. permanenter Standort und Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad definieren sowie Verantwortlichkeiten festhalten. Erste Vorbewertung vornehmen, Credits bestimmen und eine Roadmap zur Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) ausarbeiten.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise zusammenstellen, Fundamental Commissioning beginnen und Checklisten sowie Templates verwenden. Design- und Construction-Reviews beim GBCI einreichen; Anmerkungen adressieren.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Die Performance-Daten werden mit Arc gesammelt. Für O+M-Projekte ist die ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich; dauerhaftes Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Performance-Daten werden zentral in Arc hinterlegt. Für O+M-Projekte ist die ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich; ununterbrochenes Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.