Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in Köln

Als international führendes System für nachhaltiges Bauen ist LEED auch in Köln relevant. Entwickelt vom U.S. Green Building Council (USGBC), steht es für einen weltweit anerkannten Maßstab umweltbewusster, ressourcensparender und zukunftsfähiger Architektur. Bewertet werden Gebäude und Quartiere ganzheitlich – von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis zur Qualität der Innenräume. In mehr als hundert Ländern etabliert, kommt LEED bei Neubauten, Sanierungen, Bestandsobjekten und Innenräumen zum Einsatz. In Köln nutzen vermehrt Investoren, Projektentwickler und Unternehmen die Zertifizierung, um nachhaltige Qualität sichtbar zu machen und sich klar zu profilieren.

Was ist LEED

LEED ist global das meistgenutzte Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude. Es bietet strukturierte Leitlinien für gesunde, energieeffiziente und ökonomische Gebäude. In Köln findet LEED immer mehr Anwendung, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Projekten nach international anerkannten Standards zu bescheinigen. Die Zertifizierung wird technisch durch die Green Business Certification Inc. (GBCI) geprüft und anschließend vergeben.

Projekt zertifizieren

Zertifizierungsstufen und Punkte

Die Einstufung im LEED-System richtet sich nach der Gesamtpunktzahl. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. Jede Stufe dokumentiert den erzielten Nachhaltigkeitsgrad.

Zertifizierung & Betreuung

Prüfung und Zertifikat werden von GBCI übernommen. Wir begleiten Projekte in Köln und bundesweit bei Vorbereitung, Einreichung und Umsetzung aller Kriterien.

Versionen und Registrierung

Mit LEED v5 sind BD+C, ID+C und O+M abgedeckt. Die Registrierung für v5 erfolgt via Arc, ältere Versionen über LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

Bewertet werden Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir begleiten Bauherren und Betreiber von der Strategie bis zur Re-Zertifizierung in Köln und deutschlandweit und sichern die Unterstützung in allen Schritten, damit die LEED-Zertifizierung maximal wirkt.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Als Erstes Version und Rating System auswählen. Anmeldung: v5-Projekte in Arc, v4/v4.1 in LEED Online. Im Anschluss die Mindestanforderungen bestätigen, z. B. permanenter Standort und Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad präzisieren und Verantwortlichkeiten abgrenzen. Erste Vorbewertung, Credits festlegen und die Roadmap zur Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) ausarbeiten.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise ausarbeiten, Fundamental Commissioning beginnen und Checklisten/ Templates nutzen. Design- und Construction-Reviews beim GBCI einreichen, Feedback gezielt bearbeiten.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Performancekennzahlen werden in Arc gesammelt. O+M-Projekte können eine ReZertifizierung alle 3 Jahre vornehmen; durchgängiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Die Performance-Daten werden in Arc dokumentiert. O+M-Projekte haben alle 3 Jahre die Option einer ReZertifizierung; stetiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.