Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in München

LEED gehört zu den weltweit wichtigsten Zertifizierungssystemen für nachhaltiges Bauen; auch in München ist es bedeutsam. Vom U.S. Green Building Council (USGBC) entwickelt, gilt LEED international als Referenz für ökologische, ressourceneffiziente und zukunftsfähige Architektur. Das System betrachtet Gebäude und Quartiere ganzheitlich – von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis zur Innenraumqualität. In über hundert Ländern verankert, wird LEED bei Neubauten, Sanierungen, Bestandsgebäuden und Innenräumen genutzt. In München setzen immer mehr Investoren, Entwickler und Unternehmen auf die Zertifizierung, um nachhaltige Bauqualität zu zeigen und sich im Wettbewerb eindeutig zu positionieren.

Was ist LEED

LEED hat sich weltweit als das am weitesten verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude etabliert. Es schafft einen transparenten Bewertungsrahmen für gesunde, energieeffiziente und kosteneffektive Gebäude. In München wird LEED vermehrt eingesetzt, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Projekten im Einklang mit international anerkannten Standards nachzuweisen. Die Green Business Certification Inc. (GBCI) übernimmt die technische Prüfung und vergibt die Zertifizierung.

Projekt zertifizieren

Zertifizierungsstufen und Punkte

Maßgeblich für das LEED-Zertifikat ist die Gesamtpunktzahl. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. So wird der erreichte Nachhaltigkeitsgrad je Stufe eingeordnet.

Zertifizierung & Betreuung

Für Prüfung und Zertifikat ist GBCI zuständig. Wir betreuen Projekte in München und bundesweit bei Einreichung, Vorbereitung und Umsetzung sämtlicher Kriterien.

Versionen und Registrierung

BD+C, ID+C und O+M werden von LEED v5 unterstützt. v5 registrieren Sie über Arc; ältere Versionen weiterhin über LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

In der Bewertung zählen Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir beraten Bauherren und Betreiber vom strategischen Konzept bis zur Re-Zertifizierung in München und deutschlandweit und unterstützen in allen Phasen, um das volle Potenzial der LEED-Zertifizierung auszuschöpfen.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Zunächst Version und Rating System bestimmen. Die Anmeldung findet für v5 in Arc statt, für v4/v4.1 in LEED Online. Danach Mindestanforderungen checken, etwa permanenter Standort und Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad definieren sowie Rollen und Verantwortlichkeiten abstimmen. Erste Vorbewertung, Credits festhalten und die Roadmap Richtung Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) ausarbeiten.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise zusammenstellen, Fundamental Commissioning anstoßen und Checklisten sowie Templates verwenden. Design- und Construction-Reviews beim GBCI abgeben und Kommentare systematisch abarbeiten.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Die Performance-Daten dokumentieren wir in Arc. Für O+M-Projekte ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich, begleitet von dauerhaftem Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Arc dient zur Erfassung der Performance-Daten. Bei O+M-Projekten ist eine ReZertifizierung nach 3 Jahren möglich; fortlaufendes Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.