Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in Offenbach am Main

LEED gehört weltweit zu den führenden Zertifizierungssystemen für nachhaltiges Bauen und ist auch in Offenbach am Main relevant. Entwickelt vom U.S. Green Building Council (USGBC), dient es als international anerkannter Maßstab für umweltfreundliche, ressourceneffiziente und zukunftsfähige Architektur. Bewertet werden Gebäude und Quartiere ganzheitlich – von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis zur Qualität der Innenräume. LEED ist in über hundert Ländern verankert und wird bei Neubauten, Sanierungen, Bestandsgebäuden und Innenräumen angewandt. In Offenbach am Main greifen zunehmend Investoren, Entwickler und Unternehmen darauf zurück, um nachhaltige Bauqualität sichtbar zu machen und sich im Wettbewerb klar abzugrenzen.

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Was ist LEED

LEED wird weltweit am häufigsten als Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude eingesetzt. Es schafft einen eindeutigen Rahmen für gesunde, energieeffiziente und wirtschaftliche Gebäude. Auch in Offenbach am Main wird LEED immer häufiger genutzt, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Projekten nach international anerkannten Standards nachzuweisen. Die Green Business Certification Inc. (GBCI) übernimmt die technische Prüfung und vergibt die Zertifizierung.

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Zertifizierungsstufen und Punkte

Die Zuordnung der LEED-Zertifikatsstufe richtet sich nach der Gesamtpunktzahl. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. So wird der erreichte Nachhaltigkeitsgrad kenntlich.

Zertifizierung & Betreuung

Prüfung und Zertifikat kommen von GBCI. Wir unterstützen Projekte in Offenbach am Main und bundesweit bei Einreichung, Vorbereitung und Umsetzung aller Kriterien.

Versionen und Registrierung

LEED v5 ist anwendbar für BD+C, ID+C und O+M. V5 registrieren Sie über Arc; ältere Versionen bleiben in LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

Als Maßstab dienen Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir begleiten Bauherren und Betreiber von der Strategie bis zur Re-Zertifizierung in Offenbach am Main und deutschlandweit und führen sicher durch alle Schritte, damit die LEED-Zertifizierung bestmöglich ausgeschöpft wird.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Version und Rating System zu Beginn fixieren. Die Anmeldung findet für v5 in Arc statt, für v4/v4.1 in LEED Online. Anschließend die Mindestanforderungen verifizieren – z. B. permanenter Standort sowie Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad definieren, Verantwortlichkeiten verbindlich zuordnen. Erste Vorbewertung, Credits festlegen und die Roadmap zur Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) erarbeiten.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise verfassen sowie Checklisten und Templates nutzen; danach Fundamental Commissioning starten. Design- und Construction-Reviews bei GBCI einreichen, Rückmeldungen abarbeiten.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Arc verwaltet die Erfassung der Performance-Daten. In O+M-Projekten ist eine ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich; kontinuierliches Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Die Erfassung der Performance-Daten wird in Arc vorgenommen. Für O+M-Projekte ist eine ReZertifizierung im 3-Jahresturnus möglich; kontinuierliches Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität sowie weiteren Kennzahlen.