Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in Osnabrück

LEED ist eines der führenden Zertifizierungssysteme für nachhaltiges Bauen weltweit; auch in Osnabrück hat es Relevanz. Entwickelt durch den U.S. Green Building Council (USGBC), steht es als internationaler Maßstab für umweltbewusste, ressourcenschonende und zukunftsfähige Architektur. Es bewertet Gebäude und Quartiere ganzheitlich – von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis zur Qualität der Innenräume. In über hundert Ländern etabliert, findet LEED bei Neubauten, Sanierungen, Bestandsgebäuden sowie Innenräumen Anwendung. In Osnabrück nutzen immer mehr Investoren, Entwickler und Unternehmen die Zertifizierung, um nachhaltige Qualität sichtbar zu machen und sich im Wettbewerb zu differenzieren.

Was ist LEED

LEED ist international betrachtet das verbreitetste Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude. Damit werden klare Standards für Gesundheit, Energieeffizienz und Kostenoptimierung von Gebäuden gesetzt. In Osnabrück wächst der Einsatz von LEED, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Projekten gemäß international anerkannten Standards zu bekräftigen. Die Zertifizierung wird technisch durch die Green Business Certification Inc. (GBCI) geprüft und anschließend vergeben.

Projekt zertifizieren

Zertifizierungsstufen und Punkte

Im LEED-Zertifikat ist die Gesamtpunktzahl ausschlaggebend. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. Die Stufe zeigt den Grad der erreichten Nachhaltigkeit.

Zertifizierung & Betreuung

GBCI setzt Prüfung um und erteilt das Zertifikat. Wir begleiten Projekte in Osnabrück und deutschlandweit bei Einreichung, Vorbereitung und Umsetzung aller Kriterien.

Versionen und Registrierung

Mit LEED v5 lassen sich BD+C, ID+C und O+M abbilden. Anmeldung: v5 über Arc; ältere Versionen über LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

Zu bewerten sind Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir beraten Bauherren und Betreiber vom Strategiekonzept bis zur Re-Zertifizierung in Osnabrück und deutschlandweit und unterstützen in allen Schritten, damit die LEED-Zertifizierung bestmöglich ausgeschöpft wird.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Am Start: Version und Rating System festlegen. V5-Projekte werden in Arc registriert, v4/v4.1 über LEED Online. Danach Mindestanforderungen checken, etwa permanenter Standort und Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad definieren und Verantwortlichkeiten final zuordnen. Erste Vorbewertung, Credits festlegen und die Roadmap auf die Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) ausrichten.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise vorbereiten sowie Checklisten und Templates verwenden; im Anschluss Fundamental Commissioning starten. Design- und Construction-Reviews beim GBCI einreichen, Anmerkungen adressieren.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Die Erfassung der Performance-Daten geschieht über Arc. Für O+M-Projekte ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich; stetiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Arc zentralisiert die Erfassung der Performance-Daten. Für O+M-Projekte ist eine ReZertifizierung im 3-Jahresturnus möglich; durchgängiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.