Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig

LEED-Zertifizierung für Gebäude in Stuttgart

Zu den führenden Systemen für nachhaltiges Bauen weltweit zählt LEED, das auch in Stuttgart von hoher Bedeutung ist. Entwickelt vom U.S. Green Building Council (USGBC), steht es als international anerkannter Standard für umweltbewusste, ressourceneffiziente und zukunftsfähige Architektur. Es nimmt Gebäude und Quartiere ganzheitlich in den Blick – von der Standortwahl über Energie- und Wassereffizienz bis zur Innenraumqualität. In über hundert Ländern verankert, wird LEED bei Neubauten, Umbauten, Bestandsgebäuden und Innenräumen eingesetzt. In Stuttgart nutzen zunehmend Investoren, Entwickler und Unternehmen dieses System, um nachhaltige Bauqualität sichtbar zu machen und sich im Wettbewerb klar abzuheben.

Was ist LEED

LEED ist weltweit das führende und am stärksten verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltige Gebäude. So entsteht ein verlässlicher Rahmen, der Gesundheit, Energieeffizienz und Kostenvorteile im Gebäude in den Fokus rückt. In Stuttgart setzt man vermehrt auf LEED, um die Qualität und Nachhaltigkeit von Bauvorhaben anhand international anerkannter Standards zu dokumentieren. Die Green Business Certification Inc. (GBCI) führt die technische Prüfung durch und erteilt die Zertifizierung.

Projekt zertifizieren

Zertifizierungsstufen und Punkte

Die LEED-Zertifikatsstufe ergibt sich aus der Gesamtpunktzahl. Certified ab 40 Punkten, Silver ab 50 Punkten, Gold ab 60 Punkten und Platinum ab 80 Punkten. Damit wird der erzielte Nachhaltigkeitsgrad transparent gemacht.

Zertifizierung & Betreuung

GBCI kümmert sich um Prüfung und Zertifikat. Wir begleiten Projekte in Stuttgart und bundesweit bei Einreichung, Vorbereitung und Umsetzung aller Kriterien.

Versionen und Registrierung

LEED v5 gilt für BD+C, ID+C sowie O+M. Die Registrierung findet für v5 in Arc statt, ältere Versionen nutzen LEED Online.

Bewertungsbereiche und Kriterien

Als Kriterien gelten Energieeffizienz, CO2-Reduktion, Wassereffizienz, Materialwahl, Innenraumqualität, Standort und Verkehrsanbindung sowie innovative Maßnahmen.

Leistungsangebot

Wir begleiten Bauherren und Betreiber von der Strategiephase bis zur Re-Zertifizierung in Stuttgart und deutschlandweit und sorgen in jedem Schritt dafür, dass die LEED-Zertifizierung bestmöglich genutzt wird.

Strategie & PreAssessment

Wir erstellen eine Vorbewertung, definieren Zielbild und Punktepfad, analysieren Credits und entwickeln eine Roadmap inklusive Risikoeinschätzung.

Commissioning & Materialien

Wir erstellen Cx-Pläne, Prüf- und Testprotokolle und begleiten Enhanced Commissioning. Zudem entwickeln wir Strategien für EPDs, LCA und Baustellen-IAQ.

Planung & Nachweisführung

Wir prüfen alle relevanten Kriterien wie Energie, Wasser, Materialien, Indoor-Umgebung, Standort und Innovation. Dazu gehören Checklisten, Nachweisdokumente, Templates und Simulationen für Energie und Tageslicht.

Einreichung & Re-Zertifizierung

Wir übernehmen LEED Online/Arc-Management, Review-Kommentare, Appeals, Performance-Tracking und die ReZertifizierung für Betrieb & O+M-Projekte.

Ihr Weg zur LEED-Zertifizierung – in 5 Schritten

Kickoff & Registrierung

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‍Version und Rating System verbindlich wählen. Registrierung erfolgt über Arc für v5-Projekte oder über LEED Online für v4/v4.1. Weiter die Mindestanforderungen checken – u. a. permanenter Standort und Mindestfläche.

Scorecard & PreAssessment

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‍Punktepfad und Verantwortlichkeiten strukturieren. Erste Vorbewertung vornehmen, Credits festschreiben und eine Roadmap zur Zielstufe (Certified, Silver, Gold, Platinum) entwickeln.

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Planung & Nachweisführung

‍Credit-Nachweise erstellen, Fundamental Commissioning starten und Checklisten wie auch Templates nutzen. Design- und Construction-Reviews beim GBCI einreichen und Kommentare im Anschluss weiterbearbeiten.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Alle Performance-Daten werden in Arc registriert. Für O+M-Projekte ReZertifizierung alle 3 Jahre möglich; stetiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.

Betrieb & ReZertifizierung

‍Mit Arc werden die Performance-Daten aufgenommen. O+M-Projekte können alle 3 Jahre eine ReZertifizierung beantragen; regelmäßiges Tracking von Energie, Wasser, Innenraumqualität und weiteren Kennzahlen.