FÜR BAUHERREN, BAUTRÄGER & INVESTOREN
Ihr Neubau.
Bereit für QNG?
Attraktive Finanzierung, steuerliche Vorteile und ein zukunftsfähiges Gebäude: Entdecken Sie, was ein Neubau mit QNG für Sie möglich machen kann.
KFW-FÖRDERKREDITBis zu 150.000 €
je Wohneinheit für förderfähige EH-40-Neubauten mit QNG.
SONDERABSCHREIBUNGBis zu 5 % jährlich
zusätzlich für vier Jahre bei begünstigten Mietwohnungen (§ 7b EStG).
Marktwert stärken
Nachgewiesene Nachhaltigkeit kann Wertentwicklung und Vermarktung unterstützen.
Energiekosten senken
Ein abgestimmtes EH-40-Energiekonzept kann Bedarf und laufende Kosten reduzieren.
Oft näher, als Sie denken.
Unsere Erfahrung: Bei vielen Neubauten ist QNG mit überschaubaren Anpassungen erreichbar. Mit unserem abgestimmten Energie- und Nachhaltigkeitskonzept vermeiden wir unnötige Mehrkosten und halten den zusätzlichen Aufwand gering.
Ohne Anmeldung starten · Unverbindliche Vorprüfung
Ihr persönlicher PDF-Bericht nach Angabe Ihrer Kontaktdaten.
QNG-Tool
SCHEMATISCHE VORSCHAU · BEISPIELWERTE
Ihr Projekt.
Sein QNG-Potenzial.
CO₂-BilanzDetailprüfung
22,4kg CO₂e / (m² NRF · a)
Grenzwert 24
Modellband: 16,7–28,1
Barrierefreiheit
7 von 8 Kriterien erfüllt
7 Kriterien erfüllt · 1 Kriterium offen
Ihre nächsten Schritte im Überblick
Die gezeigten Werte sind ein Beispiel.
Voraussetzungen zu Förderung und Sonderabschreibung
KfW 297/298: Bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit für die Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG“. Unter anderem sind EH 40, das QNG-Zertifikat und die weiteren Programmvorgaben einzuhalten. Die Förderung ist von verfügbaren Bundesmitteln abhängig. KfW-Voraussetzungen
§ 7b EStG: Bis zu 5 % Sonderabschreibung jährlich im Anschaffungs- oder Herstellungsjahr und in den folgenden drei Jahren, zusätzlich zur regulären Abschreibung. Für begünstigte neue Mietwohnungen gelten unter anderem EH 40 mit QNG, Bauantragsfristen, eine zehnjährige Vermietungsbindung, eine Kostenobergrenze von 5.200 €/m² und eine Bemessungsgrundlage von höchstens 4.000 €/m². Die individuelle steuerliche Anwendbarkeit ist gesondert zu prüfen. Gesetzliche Voraussetzungen
Marktwert und Energiekosten hängen unter anderem von Standort, Planung, Ausführung, Nutzung und Energiepreisen ab. Der konkrete Mehraufwand ergibt sich aus dem Projekt und seinem Planungsstand.
IHR WEG ZUM QNG-PROJEKT
Potenziale erkennen. Sicherer planen.
Fünf Schritte zu mehr Klarheit für Ihr Projekt. Ihren persönlichen PDF-Bericht mit allen Einschätzungen und nächsten Schritten erhalten Sie nach Eingabe Ihrer Kontaktdaten.
Schritt 1 von 5 · Grunddaten
0 von 5 Stationen bearbeitet
Häkchen = Angaben bearbeitet
QNG-CHECKSchritt 1 von 5 · Ihr GebäudeIHR NEUBAU. IHRE MÖGLICHKEITEN.
Welches Gebäude planen Sie?
Tippen Sie auf Ihren Neubau. Es geht direkt mit den passenden Fragen weiter.
Welches Gebäude passt zu Ihrem Projekt?
Ohne Anmeldung · Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern.
IHR EINFAMILIENHAUS
Welche Bauform planen Sie?
Antippen und direkt zur Projektphase.
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Wie viel Fläche wird gewerblich genutzt?
Gemeint ist der Anteil der Nichtwohnnutzung an der beheizten oder gekühlten Gebäudenutzfläche nach DIN V 18599.
Gemeinschaftsflächen anteilig zuordnen. Die Anzahl der Einheiten ist nicht der Flächenanteil.
NOCH ZWEI FRAGEN ZUR MISCHNUTZUNG
Wie wird der Gewerbeteil genutzt?
Damit ordnen wir ein, ob wir Ihr Gebäude im Wohngebäude-Check weiter betrachten können.
Bereits erfasst: Gewerbeanteil über 10 % und unter 50 %. Das Flächenkriterium ist damit eingeordnet.
Warum diese Fragen?
Die drei BiRN-Kriterien betreffen Fläche, Nutzung und Haustechnik. Treffen alle drei zu, führt dieses Tool zur persönlichen Prüfung eines anderen Zertifizierungswegs. KfW-Energienachweise und die QNG-Zertifizierung des Gesamtgebäudes haben dabei unterschiedliche Anforderungen.
BiRN · Geltungsbereich, Abschnitt 2 ↗KfW · Technische FAQ 1.02 und 17.06, Version 7.0 ↗BiRN · FAQ zur Mischnutzung, Version 1.2 ↗PERSÖNLICH WEITERPLANEN
Ihr Projekt. Unser gemeinsamer nächster Schritt.
Erste Einordnung anhand Ihrer Angaben. Keine Zertifizierungs- oder Förderzusage.
IHR PROJEKT · GRUNDDATEN
Ihr Gebäude auf einen Blick.
Erfassen Sie die gemeinsamen Angaben zu Ihrem Neubau. Sie bilden die Grundlage für die folgenden QNG-Themen.
IHR PROJEKT · ZIEL QNG-PLUS
Ihre Grunddaten
Einmal erfassen, für die weiteren Prüfungen nutzen.
Wohngebäude im Neubau · Planziel Effizienzhaus 40 · QNG-PLUS
Worum geht es bei der Ökobilanz?
QNG-KRITERIUM · ÖKOBILANZ
Wie klimafreundlich ist Ihr Neubau?
Erkennen Sie, wo Ihr Projekt bei CO₂ und Primärenergie steht – und welche Anpassungen sich lohnen.
IHR PROJEKT · ZIEL QNG-PLUS
Ihre Einschätzung
Ökobilanz und Dämmkonzept an einem Ort.
02
Aus Ihren Eckdaten wird eine erste Richtung.
Ergänzen Sie die Grunddaten und wählen Sie hier Ihr Energie- und Dämmkonzept. Die Ökobilanz zeigt anschließend, wie Ihr Projekt zu den Zielwerten passt.
Für das Dämmkonzept fehlen noch Angaben.
Berechnung & Details ansehen
Ökobilanz im Detail
Annahmen der Ökobilanz
Dämmkonzept im Detail
Abschätzung, kein Nachweis. Diese Vorprüfung ersetzt weder eine vollständige Ökobilanz noch einen Energienachweis oder die QNG-Zertifizierung. Die Vorprüfung bewertet nur die bearbeiteten Themen; Der gemeinsame Bericht zeigt den Bearbeitungsstand aller vier Themen. Das Dämmkonzept ist ein rechnerischer Vorschlag für das EH-40-Planziel; die verbindliche Auslegung erfolgt in der Fachplanung.
Worum geht es bei der Barrierefreiheit?
QNG-KRITERIUM · BARRIEREFREIHEIT
Gut zugänglich. Gut vorbereitet.
Ordnen Sie Ihre Planung ein und erkennen Sie, welche Anpassungen den Weg zu QNG-PLUS erleichtern.
IHR PROJEKT · ZIEL QNG-PLUS
Ihre Einschätzung
Wohngebäude · Neubau · QNG-PLUS
03
Früh Klarheit für Ihre Planung.
Beginnen Sie mit der Frage zur Barrierefreiheit. Bei Bedarf gehen wir anschließend die acht QNG-Anforderungen gemeinsam durch.
0 / 8QNG-PLUS: mindestens 7
Was QNG-PLUS hier verlangt
Bei Wohngebäude-Neubauten mit mehr als fünf Wohnungen zählen sieben der acht besonderen Anforderungen. Beide 80-%-Quoten sind einzuhalten: Wohnungen nach Anzahl, Gemeinschaftsflächen nach Fläche.
Ein DIN-Konzept ist eine gute Planungsbasis. QNG bewertet aber eigene Details, etwa maximal 0,4 cm Niveauunterschied und die tatsächlich nutzbare Türbreite. Deshalb ist der DIN-Schnellcheck eine erste Indikation.
Die Nachweise erfolgen anhand der Ausführungsplanung und Fotodokumentation. Es gilt die für das Projekt maßgebliche Fassung.
QNG-Anlage 3 · S. 11–12 ↗Handreichung Barrierefreiheit · S. 3–5 ↗QNG-FAQ · Abschnitt 4.4 ↗
Vorprüfung, kein Nachweis. Die Einschätzung beruht auf Ihren Angaben und betrifft dieses QNG-Thema. Der gemeinsame Bericht führt die bearbeiteten Themen zusammen und kennzeichnet offene Prüfungen.
Worum geht es bei den Materialien?
QNG-KRITERIUM · MATERIALÖKOLOGIE
Gesunde Materialien. Klar vereinbart.
Prüfen Sie, ob die ausführenden Firmen für die QNG-Anforderungen eingebunden sind – und was als Nächstes zu tun ist.
IHR PROJEKT · ZIEL QNG-PLUS
Ihre Einschätzung
Schadstoffvermeidung · Vorbereitung & Nachweise
Ihre nächsten Schritte
Was für QNG-PLUS zählt
Für QNG-PLUS werden alle ausführenden Firmen vertraglich auf die Schadstoffanforderungen verpflichtet. Nach Abschluss ihrer Leistungen bestätigen sie die Erfüllung. Eine unverbindliche Absichtserklärung ersetzt die Vereinbarung nicht.
Zur Dokumentation gehören Firmen und Leistungsbereiche, Vertrags- oder Qualitätssicherungsunterlagen und Erfüllungserklärungen bzw. entsprechende Abnahmeunterlagen.
Vorprüfung, kein Nachweis. Ihre Angaben zeigen den Stand der Vorbereitung. Die Produkt- und Nachweisprüfung erfolgt im Projekt.
Worum geht es beim nachhaltigen Holz?
QNG-KRITERIUM · NACHHALTIGES HOLZ
Holz gezielt auswählen. Herkunft sichern.
Erfassen Sie die Holzbereiche Ihres Neubaus und prüfen Sie, ob Beschaffung und Nachweisführung bereits vorbereitet sind.
IHR PROJEKT · ZIEL QNG-PLUS
Ihre Einschätzung
Holzbereiche · Beschaffung · 50-%-Ziel
Ihre Holzbereiche
Nachweisbarer Anteil am HolzvolumenQNG-PLUS-Ziel: mindestens 50 %
Ihre nächsten Schritte
Was für QNG-PLUS zählt
Bei Wohngebäuden zählt für QNG-PLUS mindestens die Hälfte des relevanten eingebauten Holzvolumens. Anerkannt werden FSC, PEFC oder vergleichbare Herkunftsnachweise. Die Zahl der ausgewählten Bereiche sagt nichts über diesen Anteil aus.
Erfasst werden dauerhaft eingebaute holzbasierte Gebäudeelemente. Entferntes Baustellenholz und lose Möbel gehören nicht dazu. Einbauten wie Küchen oder Möbel sind nach Bauteil und Kostengruppe gesondert einzuordnen.
Mengenübersicht, Zertifikate und lieferbezogene Belege gehören zusammen. Ein Firmenlogo allein genügt nicht; bei anteiligen Zertifikaten zählt der tatsächlich nachgewiesene Anteil.
QNG-Anlage 3 · Anforderung 2 ↗ · QNG-FAQ · Abschnitt 4.2.5 ↗
Vorprüfung, kein Nachweis. Ihre Angaben zeigen den Stand der Vorbereitung. Die Produkt- und Nachweisprüfung erfolgt im Projekt.
GUT ZU WISSEN
Eine erste Richtung.
Eine fundierte Entscheidung folgt.
Was kann das QNG-Tool beurteilen?
Im ersten QNG-Thema schätzt das Tool die Ökobilanz Ihres Projekts ein und ergänzt ein Dämmkonzept für das Planziel Effizienzhaus 40. Der Reiter Barrierefreiheit ordnet die Barrierefreiheit für QNG-PLUS ein. Materialökologie und nachhaltiges Holz ordnen den Stand von Beauftragung, Verpflichtungen und Nachweisen ein; die aktuelle Projektphase wird dabei berücksichtigt. Es zeigt Richtwerte, Modellannahmen und mögliche Stellschrauben für Ihren Neubau. Es ersetzt weder die vollständige Ökobilanz noch die Prüfung durch Auditoren und die unabhängige Zertifizierungsstelle.
Ist QNG dasselbe wie die KfW-Förderung?
QNG ist ein Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude. Für die Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ gelten zusätzliche Bedingungen, unter anderem zum Energiestandard und zur Antragstellung. Die Modellanzeigen ersetzen keine vollständige Prüfung der Förderbedingungen oder QNG-Anforderungen.
Welche Grundlagen verwendet die Vorprüfung?
Die Rechenmodelle beruhen auf dem bereitgestellten Ökobilanz-Kompass v2 (Entwurf). Die eingegebene BGF wird für beide Modelle mit dem Faktor 0,82 in NRF umgerechnet. Datenstand: Ökobilanz 03.09.2026, Dämmkonzept 20.09.2026. Das Modell verwendet vereinfachte Kennwerte und ist auf Wohngebäude im Neubau mit EH 40 begrenzt. Bandbreiten sind Modellannahmen, keine statistisch gesicherten Vertrauensintervalle.
Offizielle QNG-Unterlagen ↗ · KfW – Klimafreundlicher Neubau ↗
DIE MENSCHEN HINTER DEM QNG-TOOL
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen.
Eine erste Einschätzung ist der Anfang. Unsere Auditoren, Nachhaltigkeits- und Energieberater begleiten Sie bei den nächsten Planungs- und Nachweisschritten.
Gemeinsam aus den Ergebnissen die nächsten Schritte ableiten.
RevIng kennenlernenNACHHALTIGE INGENIEURKOMPETENZ
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
