Was ist der WELL Building Standard?

Das International WELL Building Institute (IWBI) entwickelte mit WELL einen globalen Standard, der Gesundheit und Wohlbefinden in Gebäuden fördert.

Welche Faktoren bewertet WELL?

Zu den WELL-Kriterien zählen unter anderem Luftqualität, Wasser, Ernährung, Licht, Bewegung, Komfort, psychisches Wohlbefinden und Materialien.

Welche Zertifizierungsstufen gibt es?

Die Bewertung erfolgt in den Stufen Silber, Gold und Platin – je nach Anzahl der erfüllten Kriterien.

Wie läuft der Zertifizierungsprozess ab?

Ein WELL-AP begleitet das Projekt, koordiniert die Nachweiserbringung, anschließend wird ein Performance-Test durchgeführt und die finale Bewertung erstellt.

Was unterscheidet WELL von anderen Zertifikaten?

WELL unterscheidet sich von anderen Zertifikaten, indem es nicht nur ökologische und technische Aspekte bewertet, sondern gezielt Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer in den Mittelpunkt stellt – ein klarer Mehrwert für moderne Projekte in Frankfurt.

Ist WELL mit anderen Zertifikaten kombinierbar?

Ja, WELL lässt sich mit anderen Zertifikaten wie DGNB oder BNB kombinieren und ergänzt diese optimal – in Frankfurt entstehen so Gebäude, die sowohl nachhaltig als auch gesundheitsfördernd sind.

Wer vergibt die Zertifizierung?

Die Vergabe übernimmt das International WELL Building Institute (IWBI) auf Grundlage einer Prüfung durch unabhängige Assessoren. In Frankfurt sorgt dieses Verfahren für Transparenz und Glaubwürdigkeit bei der Umsetzung gesundheitsorientierter Bauprojekte.

Wie lange ist die Zertifizierung gültig?

Ein Zertifikat ist drei Jahre gültig, anschließend ist eine Re-Zertifizierung erforderlich, um den Status zu bewahren. Dadurch wird sichergestellt, dass Gebäude in Frankfurt dauerhaft den hohen Anforderungen an Gesundheit und Wohlbefinden entsprechen.

Welche Kosten entstehen bei der Zertifizierung?

Die Kosten richten sich nach Gebäudetyp, Größe, gewünschter Zertifizierungsstufe und dem erforderlichen Prüfaufwand. In Frankfurt ermöglicht diese Struktur eine faire und projektbezogene Kalkulation.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Für die Zertifizierung werden je nach Projekt unterschiedliche Nachweise benötigt, darunter Planungs- und Bauunterlagen, technische Dokumentationen sowie Nachweise zu Materialien und Gebäudesystemen. Ergänzend kommen Messprotokolle, Berichte und projektbezogene Dokumente hinzu, die den Erfüllungsgrad der Kriterien belegen.

WELL - Nachhaltigkeit für Körper und Geist

Die WELL-Zertifizierung ist ein international anerkanntes Bewertungssystem mit einem klaren Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden der Menschen in Gebäuden. In Frankfurt stehen bei WELL im Unterschied zu klassischen Nachhaltigkeitszertifizierungen wie LEED oder BREEAM nicht primär ökologische oder energetische Aspekte im Vordergrund, sondern die direkte Wirkung der gebauten Umgebung auf Körper, Geist und Verhalten.

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Entwickelt wurde das System vom International WELL Building Institute (IWBI). Die Grundlage bilden wissenschaftliche Erkenntnisse aus Bereichen wie Medizin, Architektur, Psychologie und Bauphysik. Ziel ist es, Räume zu schaffen, die das Wohlbefinden fördern, Stress reduzieren und langfristig die Gesundheit der Nutzer stärken.

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WELL ist weltweit anwendbar und kann auch in Frankfurt für Neubauten, bestehende Gebäude oder gezielt für Innenräume eingesetzt werden. Besonders gefragt ist die Zertifizierung in modernen Arbeitswelten, im Gesundheitswesen oder im Bildungsbereich. Gesunde Räume gelten heute als entscheidender Faktor für Produktivität, Zufriedenheit und langfristigen Erfolg.

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Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

Ganzheitliche Bewertung der Nachhaltigkeit

Gebäude in Frankfurt werden im Rahmen der WELL-Zertifizierung ganzheitlich bewertet, wobei der Schwerpunkt auf der Gesundheit und dem Wohlbefinden der Menschen liegt, die diese Räume nutzen. In die Bewertung fließen vielfältige Aspekte ein, wie etwa die Qualität der Innenraumluft, die Wasserversorgung, die Förderung gesunder Ernährung, natürliches und künstliches Licht, Möglichkeiten zur Bewegung, thermischer Komfort, Akustik, die verwendeten Materialien sowie mentale und soziale Faktoren.

Dieses umfassende System stellt sicher, dass sowohl in der Planungsphase als auch im laufenden Betrieb alle relevanten Dimensionen für gesundes und nachhaltiges Bauen berücksichtigt werden.

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Die Stufen der WELL-Zertifizierung

Die Zertifizierung erfolgt in mehreren Stufen, die den Grad der Umsetzung der festgelegten Kriterien widerspiegeln. Beginnend mit der Basisstufe „Certified“ über die Zwischenstufen „Silver“ und „Gold“ bis hin zur höchsten Auszeichnung „Platinum“ zeigt sich, wie intensiv und umfassend ein Projekt die Vorgaben einhält.

Jede Stufe steht für ein zunehmendes Maß an ambitionierten Maßnahmen, die Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer fördern. Das mehrstufige System sorgt für Transparenz und bietet Planern, Investoren und Nutzern eine verlässliche Orientierung über die nachhaltige Qualität und Nutzerfreundlichkeit eines Gebäudes. So werden die Fortschritte und Erfolge eines Projekts klar und nachvollziehbar dokumentiert.

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Kriterien und Anforderungen

Die WELL-Zertifizierung basiert auf zehn zentralen Konzepten, die zusammen die umfassenden Anforderungen für gesundes und nachhaltiges Bauen abdecken. Jedes dieser Konzepte enthält spezifische Kriterien und Maßnahmen, die in der Planung, Umsetzung und dem Betrieb von Gebäuden berücksichtigt werden müssen

Luft

Verbesserte Raumluft dank effektiver Filterung und Reduzierung von Schadstoffen für gesündere Innenbereiche.

Licht

Optimale Beleuchtung unterstützt den natürlichen Biorhythmus und steigert Wohlbefinden sowie Leistungsfähigkeit.

Akustik

Guter Schallschutz und effiziente Lärmdämmung fördern Konzentration und reduzieren Stressfaktoren.

Gemeinschaft

Förderung eines positiven Gemeinschaftsgefühls durch Räume, die soziale Interaktion und Kommunikation erleichtern.

Wasser

Sauberes Trinkwasser und hygienische Nutzung gewährleisten Gesundheit und steigern den Komfort der Nutzer.

Bewegung

Integration von Bewegungsmöglichkeiten und ergonomischen Optionen für körperliche Aktivität im Alltag des Gebäudes.

Materialien

Einsatz schadstoffarmer und nachhaltiger Materialien für gesunde, umweltfreundliche Innenräume.

Ernährung

Förderung gesunder und ausgewogener Ernährung durch Zugang zu frischen Lebensmitteln und bewusste Auswahl.

Thermischer Komfort

Eine angenehm regulierte Temperatur sorgt für ein komfortables Raumklima und erhöht das Wohlbefinden.

Geistiges Wohlbefinden

Unterstützung des mentalen Wohlbefindens durch durchdachte Gestaltung, soziale Räume und Maßnahmen zur Stressreduktion.

Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?

WELL eignet sich für Neubauten, Bestandsgebäude und Innenräume verschiedenster Nutzung – besonders dort, wo Gesundheit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.

Neubauten

In Frankfurt können Gesundheit und Wohlbefinden bereits in die Planung eines Gebäudes integriert werden. Faktoren wie ausreichend Tageslicht, gute Luftqualität und Bewegungsanreize werden von Beginn an berücksichtigt und gezielt umgesetzt.

Sanierungen

Bestehende Gebäude lassen sich durch gezielte Interventionen wie optimierte Raumakustik, den Einsatz schadstoffarmer Materialien oder verbesserte Lichtverhältnisse deutlich aufwerten und an heutige Standards anpassen.

Bestandsgebäude

Im laufenden Betrieb stehen Aspekte wie Luftqualität, Sauberkeit, Temperaturregelung und Rückmeldungen der Nutzer im Fokus. Selbst ohne bauliche Veränderungen können gesunde Raumverhältnisse geschaffen werden.

WELL-Zertifikat für Ihr Projekt

Vorteile

Die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen steht im Mittelpunkt. Die Zertifizierung sorgt für bessere Arbeits- und Lebensbedingungen durch optimierte Raumgestaltung. Sie steigert Motivation, Produktivität und die Attraktivität von Gebäuden.

Verbesserte Gesundheit

WELL-zertifizierte Gebäude unterstützen gezielt die körperliche und mentale Gesundheit, indem sie Luftqualität, Lichtverhältnisse, Ernährung und Bewegungsmöglichkeiten optimieren.

Höheres Wohlbefinden

Eine angepasste Umgebung erhöht das tägliche Wohlbefinden der Nutzer durch komfortables Raumklima, gute Akustik, natürliche Materialien und Rückzugsbereiche zur mentalen Erholung.

Produktivität & Motivation

Gesunde Arbeitsumgebungen steigern Konzentration, Leistungsfähigkeit und Motivation nachhaltig und spürbar – ein eindeutiger Vorteil für Unternehmen und Mitarbeitende gleichermaßen.

Attraktiver Arbeitgeber

Gesunde und zeitgemäße Arbeitsplätze stärken die Arbeitgebermarke, steigern die Zufriedenheit, verbessern das Betriebsklima und tragen dazu bei, qualifizierte Fachkräfte langfristig zu binden.

Wirtschaftlicher Mehrwert

WELL-zertifizierte Gebäude sichern langfristigen Werterhalt, verringern krankheitsbedingte Ausfälle und erhöhen durch gesündere Nutzerbedingungen den wirtschaftlichen Nutzen der Immobilie.

Nachhaltige Positionierung

Die Zertifizierung zeigt verantwortungsbewusstes Handeln gegenüber Umwelt und Gesellschaft sowie Nachhaltigkeit. Ein überzeugendes Argument für Investoren, Nutzer und die öffentliche Wahrnehmung.

Ihr Weg zur WELL-Zertifizierung – in 5 Schritten

Projektstart & Zieldefinition

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Zu Beginn werden in Frankfurt die Gesundheits- und Wohlfühlziele für Ihr Gebäude festgelegt. Dabei wird definiert, welche WELL-Konzepte und Anforderungen für Ihr Vorhaben besonders relevant sind. Dies bildet die Grundlage für eine gezielte Planung und Umsetzung.

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Registrierung & Auditorenbegleitung

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Das Projekt wird formal beim International WELL Building Institute (IWBI) angemeldet. Gleichzeitig empfiehlt es sich, einen erfahrenen WELL-Accredited Professional oder spezialisierten Consultant hinzuzuziehen, der Sie kompetent durch den Zertifizierungsprozess führt, fachlich berät und den Überblick über alle Anforderungen sicherstellt.

Zertifikat erhalten

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Nach Einreichung aller erforderlichen Unterlagen bewertet ein unabhängiger Auditor des IWBI das Projekt gründlich. Werden die WELL-Kriterien erfüllt, erfolgt die Vergabe der Zertifizierung in der entsprechenden Stufe. Um die gesundheitsfördernde Qualität dauerhaft zu sichern, empfiehlt sich eine regelmäßige Nachzertifizierung sowie kontinuierliche Optimierung der Maßnahmen.

Planung und Umsetzung

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In der Planungs- und Bauphase werden die definierten WELL-Anforderungen gezielt in das Design, die Materialwahl sowie in technische Systeme und Abläufe eingebunden. Dazu gehören unter anderem Maßnahmen zur Verbesserung von Luft- und Wasserqualität, optimierte Beleuchtung, akustischer Komfort und die Gestaltung von Räumen, die Bewegung und soziale Interaktion fördern.

Nachweise & Bewertung

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Für die Einhaltung der WELL-Kriterien ist eine umfassende Sammlung von Dokumenten, Nachweisen und Messdaten erforderlich. Dazu zählen beispielsweise Laborberichte zur Luftqualität, Angaben zu eingesetzten Materialien, Nutzerbefragungen und Protokolle technischer Prüfungen. Eine sorgfältige Dokumentation erleichtert die spätere Zertifikatsprüfung erheblich.

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Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen in Frankfurt

In einer dynamischen Stadt wie Frankfurt wird gesundes und nutzerorientiertes Bauen zunehmend zum Erfolgsfaktor. Die WELL-Zertifizierung setzt weltweit anerkannte Standards für Themen wie Luft- und Wasserqualität, Licht, Akustik, Bewegung und Komfort. Damit unterstützt sie Bauherren und Investoren nicht nur bei der Erfüllung von ESG-Anforderungen, sondern steigert zugleich Marktwert, Attraktivität und Förderfähigkeit von Immobilien. Reving begleitet Sie mit einem umfassenden Leistungspaket: von der ersten Beratung über die Erstellung von Nachhaltigkeitskonzepten bis zur Projektsteuerung und vollständigen Dokumentation für die Zertifizierung. Unsere WELL Accredited Professionals und Nachhaltigkeitsberater sorgen für eine strukturierte und effiziente Umsetzung – ob beim Neubau, bei der Sanierung von Bestandsgebäuden oder bei der Optimierung im laufenden Betrieb. Mit Reving haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der technische Expertise, ökonomisches Denken und nachhaltige Zielorientierung verbindet. So machen wir die WELL-Zertifizierung in Frankfurt für Ihr Bauvorhaben transparent, effizient und zukunftssicher.