Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung steht für ein lebenszyklusorientiertes und performancebasiertes System zur Bewertung von Gebäuden, Quartieren und Innenräumen in sechs Themenfeldern. Dadurch wird sie zum Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber setzt 50 % Gesamterfüllungsgrad voraus, Gold 65 % und Platin 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Bielefeld gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Gemeint sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Aspekte; außerdem technische, prozessuale und die StandortQualität. Nach den Vorgaben von Neubau 2023 gilt folgende Verteilung: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Nutzbar für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

Arbeitsablauf in Bielefeld im Regelfall: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten den Ablauf zuverlässig.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren bilden die zentrale Anlaufstelle und sind befugt, Vorhaben zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants stehen begleitend im Prozess zur Verfügung. Bei Gebäuden im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Aufgabe.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Maßgebende Kriterien sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Zu den DGNB Gebühren gehören unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Nicht enthalten sind weitere Prüfungen; deren Honorare der Auditoren oder ESGManager werden separat abgerechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine zusätzliche Anerkennung zur Betriebszertifizierung. Mit erfüllten Anforderungen wird im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze zuerkannt.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Das Gebäude muss eine Betriebsdauer von wenigstens einem Jahr aufweisen. Ab einer Gesamterfüllung von 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % werden Bronze, Silber, Gold oder Platin vergeben. Die Zertifizierung besitzt in Bielefeld eine Laufzeit von drei Jahren und kann via Rezertifizierung verlängert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert – zusätzlich international adaptierbar – und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Bielefeld

Die DGNB Zertifizierung ist hierzulande das anerkannte Gütesiegel für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. In Bielefeld stehen wir Projekten, klein bis groß, auf dem Weg zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung zur Seite. Wir arbeiten mit höchstem Fokus auf Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung – von der Erstaufnahme bis zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

Als Referenz für nachhaltiges Bauen ist die DGNB international etabliert; in Deutschland gilt sie als führendes Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Prüfmaßstab sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Der Blick geht über die Planung hinaus und umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Für Neubauten (Version 2023) gelten die Gewichtungen: Ökologie, Ökonomie und Soziales je 25 Prozent, Technik und Prozessqualität je 10 Prozent, Standort 5 Prozent. Damit ergibt sich ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

DGNB in Bielefeld

In Bielefeld zeigt sich die DGNB Zertifizierung immer präsenter, da zahlreiche Vorhaben auf langfristige Qualität und beständigen Wert abzielen. Die Stadt bringt wirtschaftliche Dynamik und einen hohen Anspruch an Energieeffizienz sowie Umweltverträglichkeit in Einklang. Mit der DGNB Zertifizierung erhalten Bauherren und Investoren in Bielefeld einen aussagekräftigen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Darüber hinaus verbessert sie die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Mit dem Kick-off klären wir Ihre Ziele, prüfen das Nutzungsprofil und legen die passende DGNB Version fest. Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Ausgehend davon erhalten Sie ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Damit ist von Anfang an klar, welche Schritte zur DGNB Zertifizierung notwendig sind.

03 PreAssessment und Planprüfung

Wir untersuchen Pläne, Bauteile und Systeme im Detail, setzen ein PreAssessment auf und prüfen die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. Auf dieser Basis treffen Sie in Bielefeld Entscheidungen mit Rückhalt.

04 DGNB Vorzertifikat

In Bielefeld begleiten wir Sie zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung macht den Erfüllungsgrad früh sichtbar und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch zu erledigen sind.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Nach der vollständigen Nachweisführung übergeben wir die Unterlagen zur Einreichung an den DGNB Auditor oder den ESG Manager. Die DGNB nimmt die vollständige Prüfung vor und vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Als Option stehen Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ bereit. Sie zielen auf Unternehmen, die mehrere Gebäude oder ganze Standorte in Bielefeld und darüber hinaus nachhaltig zertifizieren lassen möchten.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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