nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Bonn

Als Referenz für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen in Deutschland gilt die DGNB Zertifizierung. In Bonn treiben wir Projekte jeder Größenordnung zielgerichtet zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung stehen an erster Stelle – vom ersten Analyseschritt bis zur Auszeichnung.

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Warum DGNB?

Die DGNB setzt den internationalen Maßstab für nachhaltiges Bauen und ist zugleich in Deutschland das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Im Fokus der Bewertung stehen ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale wie auch standortbezogene Aspekte eines Projekts. Nicht nur die Planung zählt: Bewertet wird der vollständige Lebenszyklus eines Gebäudes. Bei Neubauten nach der Version 2023 erhalten die Bereiche Ökologie, Ökonomie und Soziales jeweils 25 Prozent Gewicht; Technik und Prozessqualität werden mit je 10 Prozent und der Standort mit 5 Prozent berücksichtigt. Auf diese Weise entsteht ein ausgewogenes Bewertungsmodell, durch das Nachhaltigkeit mess- und vergleichbar wird.

DGNB in Bonn

In Bonn etabliert sich die DGNB Zertifizierung zunehmend, da viele Projekte auf dauerhafte Qualität und Wertstabilität setzen. Die Stadt ist von wirtschaftlicher Dynamik geprägt und setzt Maßstäbe bei Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung bietet Bauherren und Investoren in Bonn einen verlässlichen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Gleichzeitig steigert dies die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Credit card mockups

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.
Warum lohnt sich eine DGNB Zertifizierung?

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Verifizierungen garantieren Nachhaltige Gebäude sowie Verantwortungsvolle EigentümerDie KfW bietet Kredite im Rahmen der NachhaltigkeitsförderungDas QNG Siegel ist die Voraussetzung für die Sicherung der KfW-Förderung

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Beim Einstieg werden Ziele, Nutzungsprofil und passende DGNB Version gemeinsam festgelegt. Zusätzlich erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Basierend auf dieser Grundlage erstellen wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. So wissen Sie vom ersten Tag an, welche Schritte für die DGNB Zertifizierung nötig sind.

PreAssessment und Planprüfung

Die Analyse von Plänen, Bauteilen und Systemen wird durch ein PreAssessment ergänzt; wir prüfen die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. Damit schaffen wir in Bonn eine solide, nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage.

DGNB Vorzertifikat

Auf Wunsch führen wir Sie in Bonn durch die Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung verschafft früh Klarheit zum Erfüllungsgrad und zeigt, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch erforderlich sind.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Im direkten Anschluss an die Nachweisführung übermitteln wir sämtliche Dokumente über den DGNB Auditor oder ESG Manager. Die DGNB prüft die Kriterien im Detail und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Im Rahmen dessen sind Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ verfügbar. Sie sind ausgelegt für Unternehmen, die in Bonn und darüber hinaus mehrere Gebäude oder komplette Standorte nachhaltig zertifizieren lassen wollen.

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Gebühren und Auditorenleistungen

Die DGNB Gebühren umfassen sämtliche relevanten Schritte – beginnend mit der Plausibilitätsprüfung fürs Vorzertifikat bis hin zu den Konformitätsprüfungen fürs finale Zertifikat. In Bonn erhalten Sie Auditorenleistungen individuell, präzise abgestimmt auf Projekt und Bedarf.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte
Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche
Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes
Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat
Dashboard mockup

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Bauherren, Entwickler und Investoren in Bonn und der Region profitieren von der umfassenden Begleitung unseres Teams aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexpertinnen. Es entstehen passgenaue Konzepte – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir führen Sie durch alle Phasen – von der frühen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes. Wir bieten Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG an, beraten zu Energie und Fördermitteln, führen Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes durch und erstellen Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.

Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin

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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Was ist die DGNB Zertifizierung?
Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?
Welche Themenfelder bewertet die DGNB?
Welche Systemvarianten gibt es?
Wie läuft die Zertifizierung ab?
Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?
Was kostet die DGNB Zertifizierung?
Klimapositiv” – was bedeutet das?
Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?
QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?
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