nachhaltig planen, nachweisbar bauen
Die DGNB Zertifizierung bestätigt in Deutschland nachhaltig geplantes und zukunftsfähiges Bauen auf anerkanntem Niveau. In Braunschweig begleiten wir Vorhaben aller Größenordnungen bei der Erreichung der ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Durchgehend gewährleisten wir Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung – von der ersten Analyse an bis zur Auszeichnung.
Jetzt Beratung anfordern!Als Referenz für nachhaltiges Bauen ist die DGNB international etabliert; in Deutschland gilt sie als führendes Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Prüfmaßstab sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Gegenstand der Betrachtung ist der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes, nicht lediglich die Planung. Gemäß Version 2023 bei Neubauten: Ökologie, Ökonomie und Soziales sind zu jeweils 25 Prozent gewichtet; Technik und Prozessqualität zu je 10 Prozent; der Standort zu 5 Prozent. Diese Gewichtung sorgt für ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.
In Braunschweig hat die DGNB Zertifizierung an Relevanz gewonnen, da hier zahlreiche Entwicklungen auf langfristige Qualität sowie Wertbeständigkeit setzen. Wirtschaftliche Dynamik geht in der Stadt mit einem strengen Anspruch an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit einher. Mit der DGNB Zertifizierung erhalten Bauherren und Investoren in Braunschweig einen aussagekräftigen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Gleichzeitig steigert dies die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Zu Beginn stellen wir Ihre Ziele klar, analysieren das Nutzungsprofil und wählen die passende DGNB Version aus. So erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.
Mit diesen Eckpunkten entsteht ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Dadurch ist früh ersichtlich, welche Schritte auf dem Weg zur DGNB Zertifizierung anfallen.
Pläne, Bauteile und Systeme werden systematisch analysiert, von einem PreAssessment begleitet, und die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort überprüft. Damit gewährleisten wir in Braunschweig eine fundierte Grundlage für Entscheidungen.
Wir unterstützen Sie in Braunschweig bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung ermittelt den Erfüllungsgrad früh und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch erforderlich sind.
Wenn der Nachweisprozess beendet wurde, leiten wir die Unterlagen über den DGNB Auditor oder den ESG Manager zur Einreichung weiter. Die DGNB überprüft sämtliche Kriterien und vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.
Zusatzweise sind Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ realisierbar. Sie richten sich an Unternehmen, die in Braunschweig und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Rund um Braunschweig begleiten unsere DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexpertinnen Bauherren, Entwickler und Investoren zuverlässig bei ihren Projekten. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom ersten Entwurf bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes begleiten wir Sie zuverlässig. Zu unserem Leistungsspektrum zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.
Alles rund um die DGNB auf einen Blick. Wählen Sie das Thema, das für Sie relevant ist.
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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+49 176 578 452 61
Mit der DGNB Zertifizierung wird ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System eingeführt, das Gebäude, Quartiere und Innenräume in sechs Themenfeldern bewertet. Gleichzeitig ist sie ein Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.
Silber ab 50 % Gesamterfüllungsgrad, Gold ab 65 %, Platin ab 80 % – diese Schwellen gelten. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Braunschweig gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.
Relevante Bereiche sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Themen; hinzu kommen technische, prozessuale und StandortQualität. Die Festlegung in Neubau 2023 lautet: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.
Für Neubau und Gebäude im Betrieb, für Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.
In Braunschweig wird meist diese Schrittfolge umgesetzt: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten den Prozess Schritt für Schritt.
DGNB Auditoren fungieren als zentrale Ansprechpartner und dürfen die Einreichung von Projekten zur Konformitätsprüfung vornehmen. Consultants begleiten die Abläufe. Bei Gebäuden im Betrieb liegt die Rolle bei DGNB ESGManager.
Die Einstufung erfolgt nach Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. In den DGNB Gebühren enthalten sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen. Für zusätzliche Prüfungen sowie die Honorare der Auditoren oder ESGManager fällt eine separate Abrechnung an.
Eine Zusatz-Würdigung zur Betriebszertifizierung. Sobald die Kriterien erfüllt sind, erzielt das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.
Ein laufender Gebäudebetrieb von mindestens einem Jahr ist erforderlich. Die Level Bronze, Silber, Gold oder Platin beginnen bei 35 %, 50 %, 65 % und 80 % Gesamterfüllung. In Braunschweig wird die Zertifizierung für drei Jahre anerkannt und kann durch Rezertifizierung verlängert werden.
Die DGNB ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert; anerkannt als Nachweisinstrument für QNG und BEG und international adaptierbar.