Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung definiert ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System, das Gebäude, Quartiere und Innenräume in sechs Themenfeldern bewertet. Sie steht damit als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte zur Verfügung.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber ab 50 % der Gesamterfüllung, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Dresden gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Erfasst werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Aspekte nebst technischen, prozessualen sowie der StandortQualität. Unter Neubau 2023 gilt diese Verteilung: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Beinhaltet Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

Für Dresden nutzen wir üblicherweise diese Abfolge: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten jeden Schritt.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren bilden den zentralen Kontaktpunkt und sind befugt, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants sorgen für Unterstützung im Verfahren. Bei Gebäuden im Betrieb liegt diese Funktion bei DGNB ESGManager.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Maßstab sind Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Im Leistungsumfang der DGNB Gebühren sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung sowie 2× Konformitätsprüfungen enthalten. Die Abrechnung von zusätzlichen Prüfungen und Honoraren der Auditoren oder ESGManager erfolgt separat.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine Zusatzanerkennung zur Betriebszertifizierung. Nachweislich erfüllte Anforderungen führen im System Gebäude im Betrieb zu mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Ein Gebäudebetrieb von mindestens einem Jahr ist obligatorisch. Ab den Schwellen 35 %, 50 %, 65 % und 80 % Gesamterfüllung werden Bronze, Silber, Gold oder Platin vergeben. Die Zertifizierung weist in Dresden eine Gültigkeit von drei Jahren auf und kann mittels Rezertifizierung verlängert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Mit der EU-Taxonomie harmonisiert und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt, ist die DGNB zusätzlich international adaptierbar.

Warum DGNB?

Als internationaler Maßstab für nachhaltiges Bauen gilt die DGNB; in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Gegenstand der Betrachtung ist der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes, nicht lediglich die Planung. Für Neubauten (Version 2023) gelten die Gewichtungen: Ökologie, Ökonomie und Soziales je 25 Prozent, Technik und Prozessqualität je 10 Prozent, Standort 5 Prozent. Damit ergibt sich ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Zu Prozessbeginn verorten wir Ihre Ziele, analysieren das Nutzungsprofil und bestimmen die passende DGNB Version. Hierbei erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Aus den vorliegenden Informationen entwickeln wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Dadurch ist von Anfang an ersichtlich, welche Schritte auf dem Weg zur DGNB Zertifizierung erforderlich sind.

PreAssessment und Planprüfung

Wir analysieren Pläne, Bauteile und Systeme eingehend, ergänzen ein PreAssessment und bewerten die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. Damit schaffen wir in Dresden eine belastbare Entscheidungsgrundlage.

DGNB Vorzertifikat

Auf Anfrage führen wir Sie in Dresden durch die Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung ermittelt den Erfüllungsgrad früh und verdeutlicht, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch ausstehen.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Nachdem die Nachweisführung abgeschlossen wurde, erfolgt die Abgabe der Unterlagen durch den DGNB Auditor oder den ESG Manager. Nach der Kriterienprüfung durch die DGNB erfolgt die Vergabe des offiziellen Zertifikats von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Zusätzlich buchbar sind Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“. Geeignet sind sie für Unternehmen, die mehrere Gebäude oder ganze Standorte in Dresden und darüber hinaus nachhaltig zertifizieren lassen möchten.

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Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

In Dresden und angrenzenden Gebieten unterstützen unsere DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexpertinnen Bauherren, Entwickler und Investoren bei allen Schritten. Wir konzipieren Lösungen, die klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung verbinden. Von der Grundlagenermittlung bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes stehen wir Ihnen zur Seite. Zum Angebot gehören Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzend Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.