Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung umreißt ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System, das Gebäude, Quartiere und Innenräume innerhalb von sechs Themenfeldern bewertet. Sie fungiert darüber hinaus als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber ist ab 50 % Gesamterfüllungsgrad erreichbar, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Freiburg im Breisgau gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Die Einordnung beinhaltet ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Aspekte sowie technische, prozessuale und die StandortQualität. In Neubau 2023 ist die Gewichtung wie folgt festgelegt: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen plus Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

Für Freiburg im Breisgau stellt sich der Prozess so dar: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren stehen dauerhaft begleitend zur Verfügung.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren nehmen die zentrale Ansprechpartnerfunktion wahr und sind befugt, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants begleiten das Verfahren kontinuierlich. Für Gebäude im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Bewertung erfolgt abhängig von Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Mit den DGNB Gebühren abgedeckt sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen. Honorare der Auditoren oder ESGManager sowie zusätzliche Prüfungen werden gesondert abgerechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine ergänzende Auszeichnung als Teil der Betriebszertifizierung. Sobald die Anforderungen erfüllt sind, erreicht das Objekt im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Ein Gebäudebetrieb von mindestens einem Jahr ist obligatorisch. Die Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin werden bei einer Gesamterfüllung von mindestens 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % erreicht. In Freiburg im Breisgau hat die Zertifizierung eine Gültigkeit von drei Jahren und lässt sich per Rezertifizierung verlängern.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Harmonisiert mit der EU-Taxonomie, als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt und international adaptierbar – das beschreibt die DGNB.

Warum DGNB?

Als internationaler Maßstab für nachhaltiges Bauen gilt die DGNB; in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Die Perspektive umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes und geht damit klar über die Planungsphase hinaus. Für Neubauten gemäß Version 2023 zählen Ökologie, Ökonomie und Soziales mit jeweils 25 Prozent, Technik und Prozessqualität mit jeweils 10 Prozent sowie der Standort mit 5 Prozent. Das Ergebnis ist ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit sowohl messbar als auch vergleichbar macht.

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Zu Beginn sortieren wir gemeinsam die Ziele, prüfen das Nutzungsprofil und definieren die passende DGNB Version. Anschließend liefern wir eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Auf Grundlage dieser Eckdaten entwickeln wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. Dadurch wissen Sie bereits am Anfang, welche Schritte für die DGNB Zertifizierung nötig sind.

PreAssessment und Planprüfung

Auf Grundlage der Analyse von Plänen, Bauteilen und Systemen und eines PreAssessments prüfen wir die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. In Freiburg im Breisgau entsteht so eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungen.

DGNB Vorzertifikat

Wir begleiten Sie in Freiburg im Breisgau bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung gibt frühzeitig Auskunft über den Erfüllungsgrad und macht deutlich, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch umzusetzen sind.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Direkt im Anschluss an die abgeschlossene Nachweisführung erfolgt die Abgabe der Unterlagen durch den DGNB Auditor oder den ESG Manager. Alle Kriterien werden von der DGNB geprüft; sie vergibt das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Ergänzend zählen „Klimapositiv“, „Portfolio“ und „Mehrfachzertifizierung“ zu den verfügbaren Varianten. Ausgelegt sind sie für Unternehmen, die in Freiburg im Breisgau und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.

Erstberatung buchen

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Unser Zusammenschluss aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexpertinnen begleitet in Freiburg im Breisgau und Umgebung Bauherren, Entwickler und Investoren kompetent durch ihre Projekte. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom ersten Entwurf bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes begleiten wir Sie zuverlässig. Zu unserem Leistungsspektrum zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.