Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung steht für ein performancebasiertes, lebenszyklusorientiertes System, das in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume bewertet. Damit wird sie zum Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber wird bei 50 % Gesamterfüllungsgrad erreicht, Gold bei 65 %, Platin bei 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Halle (Saale) gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Bezogen sind die Felder auf ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie auf technische, prozessuale und die StandortQualität. Die Anteile in Neubau 2023 sind festgelegt auf: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen wie auch Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Halle (Saale) zeigt sich der Ablauf üblicherweise so: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind von Anfang bis Ende begleitend dabei.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren fungieren als zentrale Ansprechpartner und sind autorisiert, Vorhaben zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants wirken prozessbegleitend. In Gebäuden im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Einordnung hängt von Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus ab. Im Rahmen der DGNB Gebühren sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen enthalten. Weitere Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager sind nicht Teil der DGNB Gebühren und werden separat berechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine Zusatzanerkennung im Rahmen der Betriebszertifizierung. Bei erfüllter Kriterienlage ist im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze gewährleistet.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Voraussetzung ist ein Gebäudebetrieb über ein Jahr. Bronze, Silber, Gold oder Platin sind ab 35 %, 50 %, 65 % beziehungsweise 80 % Gesamterfüllung möglich. In Halle (Saale) ist die Zertifizierung drei Jahre gültig und kann über eine Rezertifizierung verlängert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Mit der EU-Taxonomie harmonisiert und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt, ist die DGNB ebenso international adaptierbar.

Warum DGNB?

International setzt die DGNB den Maßstab für nachhaltiges Bauen – in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Im Fokus der Bewertung stehen ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale wie auch standortbezogene Aspekte eines Projekts. Der Blick geht über die Planung hinaus und umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Gemäß Version 2023 bei Neubauten: Ökologie, Ökonomie und Soziales sind zu jeweils 25 Prozent gewichtet; Technik und Prozessqualität zu je 10 Prozent; der Standort zu 5 Prozent. Diese Gewichtung sorgt für ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Zu Beginn erfassen wir Ihre Ziele, analysieren das Nutzungsprofil und setzen die passende DGNB Version fest. Hierbei bekommen Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Ausgehend von diesem Fundament stellen wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten zusammen. Damit haben Sie von Anfang an Klarheit über die Schritte zur DGNB Zertifizierung.

PreAssessment und Planprüfung

Pläne, Bauteile und Systeme analysieren wir präzise; ein PreAssessment sorgt dafür, dass die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort geprüft werden. So erhalten Sie in Halle (Saale) eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

DGNB Vorzertifikat

In Halle (Saale) begleiten wir Sie zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung macht den Erfüllungsgrad früh transparent und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch ausstehen.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Sobald die Nachweisphase abgeschlossen ist, reichen wir die Dokumente über den DGNB Auditor oder den ESG Manager ein. Die DGNB führt die Kriterienprüfung aus und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Zusätzlich vorgesehen sind Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“. Sie sind adressiert an Unternehmen, die in Halle (Saale) und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.

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Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Für Projekte in Halle (Saale) und Umgebung bringt unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexpertinnen Bauherren, Entwicklern und Investoren ganzheitliche Betreuung ein. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom ersten Entwurf bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes begleiten wir Sie zuverlässig. Zu unserem Leistungsspektrum zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.