Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung steht für ein performancebasiertes, lebenszyklusorientiertes System, das in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere und Innenräume bewertet. Damit wird sie zum Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber wird bei 50 % Gesamterfüllungsgrad erreicht, Gold bei 65 %, Platin bei 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Halle (Saale) gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Bezogen sind die Felder auf ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie auf technische, prozessuale und die StandortQualität. Die Anteile in Neubau 2023 sind festgelegt auf: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau, Baustellen wie auch Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

In Halle (Saale) zeigt sich der Ablauf üblicherweise so: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind von Anfang bis Ende begleitend dabei.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren fungieren als zentrale Ansprechpartner und sind autorisiert, Vorhaben zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants wirken prozessbegleitend. In Gebäuden im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager diese Rolle.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Einordnung hängt von Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus ab. Im Rahmen der DGNB Gebühren sind unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen enthalten. Weitere Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager sind nicht Teil der DGNB Gebühren und werden separat berechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine Zusatzanerkennung im Rahmen der Betriebszertifizierung. Bei erfüllter Kriterienlage ist im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze gewährleistet.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Voraussetzung ist ein Gebäudebetrieb über ein Jahr. Bronze, Silber, Gold oder Platin sind ab 35 %, 50 %, 65 % beziehungsweise 80 % Gesamterfüllung möglich. In Halle (Saale) ist die Zertifizierung drei Jahre gültig und kann über eine Rezertifizierung verlängert werden.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Mit der EU-Taxonomie harmonisiert und als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt, ist die DGNB ebenso international adaptierbar.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Halle (Saale)

Als Qualitätsnachweis für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen gilt in Deutschland die DGNB Zertifizierung. In Halle (Saale) unterstützen wir Planung und Ausführung in Projekten jeder Größenklasse bis hin zur ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbewertung. Qualität, Transparenz sowie eine konsequent praxisnahe Umsetzung prägen alle Schritte – bis zur Auszeichnung.

Jetzt Beratung anfordern! →

Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

International setzt die DGNB den Maßstab für nachhaltiges Bauen – in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Im Fokus der Bewertung stehen ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale wie auch standortbezogene Aspekte eines Projekts. Der Blick geht über die Planung hinaus und umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Gemäß Version 2023 bei Neubauten: Ökologie, Ökonomie und Soziales sind zu jeweils 25 Prozent gewichtet; Technik und Prozessqualität zu je 10 Prozent; der Standort zu 5 Prozent. Diese Gewichtung sorgt für ein ausgewogenes Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

DGNB in Halle (Saale)

In Halle (Saale) wird die DGNB Zertifizierung immer wichtiger, da viele Projekte auf Beständigkeit und hohe Qualität ausgelegt sind. Die Stadt bringt wirtschaftliche Dynamik und einen hohen Anspruch an Energieeffizienz sowie Umweltverträglichkeit in Einklang. Mit der DGNB Zertifizierung bekommen Bauherren und Investoren in Halle (Saale) einen eindeutigen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Darüber hinaus verbessert sie die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

Zertifzierung starten →

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Zu Beginn erfassen wir Ihre Ziele, analysieren das Nutzungsprofil und setzen die passende DGNB Version fest. Hierbei bekommen Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Ausgehend von diesem Fundament stellen wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten zusammen. Damit haben Sie von Anfang an Klarheit über die Schritte zur DGNB Zertifizierung.

03 PreAssessment und Planprüfung

Pläne, Bauteile und Systeme analysieren wir präzise; ein PreAssessment sorgt dafür, dass die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort geprüft werden. So erhalten Sie in Halle (Saale) eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.

04 DGNB Vorzertifikat

In Halle (Saale) begleiten wir Sie zur Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung macht den Erfüllungsgrad früh transparent und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch ausstehen.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Sobald die Nachweisphase abgeschlossen ist, reichen wir die Dokumente über den DGNB Auditor oder den ESG Manager ein. Die DGNB führt die Kriterienprüfung aus und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

06 Optionale Erweiterungen

Zusätzlich vorgesehen sind Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“. Sie sind adressiert an Unternehmen, die in Halle (Saale) und darüber hinaus mehrere Gebäude oder ganze Standorte nachhaltig zertifizieren möchten.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

Mehr zur DGNB-Zertifizierung entdecken

Alles rund um die DGNB auf einen Blick. Wählen Sie das Thema, das für Sie relevant ist.

Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

Projekt starten →Kontakt →