Was ist die DGNB Zertifizierung?

Bei der DGNB Zertifizierung handelt es sich um ein lebenszyklusorientiertes und performancebasiertes System, das in sechs Themenfeldern Gebäude, Quartiere sowie Innenräume bewertet. Zugleich fungiert sie als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Silber gibt es ab 50 % Gesamterfüllungsgrad, Gold ab 65 % und Platin ab 80 %. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Hamburg gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Abgedeckt werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale Belange, dazu technische, prozessuale sowie StandortQualität. Bei Neubau 2023 werden die Themenfelder wie folgt gewichtet: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Anwendbar für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung, Innenräume, Rückbau und Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

So läuft es in Hamburg typischerweise ab: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren begleiten den gesamten Prozess.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren sind die primäre Kontaktstelle und haben die Befugnis, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants wirken im Prozess unterstützend mit. Bei Gebäuden im Betrieb liegt diese Rolle bei DGNB ESGManager.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Je nach Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Die DGNB Gebühren umfassen unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen. Zusätzliche Prüfungen und die Honorare der Auditoren oder ESGManager sind separat zu vergüten.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine zusätzliche Anerkennung im Rahmen der Betriebszertifizierung. Sobald die Anforderungen erfüllt sind, wird im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze vergeben.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Erforderlich ist ein durchgehender Betrieb des Gebäudes über mindestens ein Jahr. Die Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin werden bei einer Gesamterfüllung von mindestens 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % erreicht. In Hamburg hat die Zertifizierung eine Gültigkeit von drei Jahren und lässt sich per Rezertifizierung verlängern.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Die DGNB ist mit der EU-Taxonomie harmonisiert; zudem als Nachweisinstrument für QNG und BEG anerkannt und international adaptierbar.

Warum DGNB?

Als internationaler Maßstab für nachhaltiges Bauen gilt die DGNB; in Deutschland ist sie das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale und standortbezogene Aspekte eines Projekts. Der Blick geht über die Planung hinaus und umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Für Neubauten gemäß Version 2023 zählen Ökologie, Ökonomie und Soziales mit jeweils 25 Prozent, Technik und Prozessqualität mit jeweils 10 Prozent sowie der Standort mit 5 Prozent. Auf diese Weise entsteht ein ausgewogenes Bewertungsmodell, durch das Nachhaltigkeit mess- und vergleichbar wird.

Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

Sanierung und kleine Wohngebäude

Eigene Systeme für Sanierungen und kleine Wohngebäude bis 12 Wohneinheiten.

Innenräume, Rückbau und Baustelle

DGNB Systeme für Innenräume, nachhaltige Baustellen und Rückbauprozesse sichern ganzheitliche Nachhaltigkeit.

Mehrfach- und Ensemblezertifizierung

Für baugleiche Gebäude: geringerer Aufwand, effiziente Einreichung und einheitliche Bewertung.

Quartierszertifikat

Bewertet werden Planung, Infrastruktur und Services für nachhaltige Quartiersentwicklungen.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

Kurzberatung und Datenblick

Zunächst definieren wir gemeinsam Ihre Ziele, betrachten das Nutzungsprofil und legen die passende DGNB Version fest. Im Anschluss erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

Angebot und Leistungsabgrenzung

Basierend darauf erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot, das klare Meilensteine, Leistungen und Zuständigkeiten enthält. So haben Sie von Anfang an Klarheit über alle nötigen Schritte zur DGNB Zertifizierung.

PreAssessment und Planprüfung

Pläne, Bauteile und Systeme werden von uns detailliert analysiert; zusätzlich führen wir ein PreAssessment durch und prüfen die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. In Hamburg entsteht so eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungen.

DGNB Vorzertifikat

Gern unterstützen wir Sie in Hamburg bei der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung macht den Erfüllungsgrad früh sichtbar und zeigt auf, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch notwendig sind.

Konformitätsprüfung und Zertifikat

Ist die Nachweisführung beendet, werden die Unterlagen über den DGNB Auditor oder ESG Manager eingereicht. Anschließend bewertet die DGNB sämtliche Kriterien und verleiht das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin.

Optionale Erweiterungen

Darüber hinaus stehen Varianten wie „Portfolio“, „Klimapositiv“ oder „Mehrfachzertifizierung“ zur Auswahl. Die Formate adressieren Unternehmen, die in Hamburg und darüber hinaus mehrere Gebäude oder komplette Standorte nachhaltig zertifizieren lassen wollen.

Erstberatung buchen

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Bauherren, Entwickler und Investoren in Hamburg und Umgebung werden von unserem Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexpertinnen ganzheitlich begleitet. Dabei entwickeln wir individuelle Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die nachhaltige Planung von Stadt und Quartier. Ab der ersten Idee bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Gebäudes sind wir an Ihrer Seite. Unser Portfolio umfasst Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, die Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Optimierung des Energieeinsatzes sowie Ökobilanzierungen für eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise.