Was ist die DGNB Zertifizierung?

Die DGNB Zertifizierung steht für ein lebenszyklusorientiertes, performancebasiertes System zur Bewertung von Gebäuden, Quartieren und Innenräumen in sechs Themenfeldern. Sie fungiert außerdem als Planungs- und Optimierungstool für nachhaltige Bauprojekte.

Welche Auszeichnungsstufen gibt es und ab wann?

Mit 50 % Gesamterfüllungsgrad erreicht man Silber, mit 65 % Gold, mit 80 % Platin. Bronze wird bei Neubauten nicht vergeben, sondern bei Bestandsgebäuden und Gebäuden im Betrieb. Für Neubauten in Kiel gelten zusätzlich Mindesterfüllungsgrade je Themenfeld: Platin ≥ 65 %, Gold ≥ 50 %, Silber ≥ 35 %.

Welche Themenfelder bewertet die DGNB?

Die Kategorien umfassen ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie technische, prozessuale und StandortQualität. Neubau 2023 bestimmt die Verteilung wie folgt: 25 % Ökologie, 25 % Ökonomie, 25 % Soziokulturelles, 10 % Technik, 10 % Prozess, 5 % StandortQualität.

Welche Systemvarianten gibt es?

Für Neubau, Gebäude im Betrieb, Sanierung und Innenräume, dazu Rückbau, Baustellen sowie Quartiere inklusive Unterarten.

Wie läuft die Zertifizierung ab?

Typische Prozessschritte in Kiel: Expertensuche → Erstgespräch → Anmeldung → ggf. Vorzertifikat mit Plausibilitätsprüfung → Konformitätsprüfung → Zertifikat. DGNB Auditoren sind prozessbegleitend eingebunden.

Wer darf einreichen – Auditor, Consultant oder ESGManager?

DGNB Auditoren sind der maßgebliche Kontaktpunkt und sind autorisiert, Projekte zur Konformitätsprüfung einzureichen. Consultants bieten prozessbegleitende Unterstützung. Bei Gebäuden im Betrieb übernehmen DGNB ESGManager die Aufgabe.

Was kostet die DGNB Zertifizierung?

Die Ausgestaltung orientiert sich an Gebäudefläche, Nutzungsprofil und Mitgliedsstatus. Die DGNB Gebühren umfassen unter anderem 1× Plausibilitätsprüfung und 2× Konformitätsprüfungen. Zusatzprüfungen und Honorare der Auditoren oder ESGManager werden unabhängig hiervon abgerechnet.

Klimapositiv” – was bedeutet das?

Eine zusätzliche Auszeichnung zur Betriebszertifizierung. Bei erfüllten Anforderungen ist im System Gebäude im Betrieb mindestens Bronze vorgesehen.

Welche Voraussetzungen gelten für “Gebäude im Betrieb”?

Gefordert wird ein Gebäudebetrieb von wenigstens einem Jahr. Bronze, Silber, Gold oder Platin werden nach Erreichen von 35 %, 50 %, 65 % oder 80 % Gesamterfüllung vergeben. Die Zertifizierung hat in Kiel drei Jahre Gültigkeit; eine Rezertifizierung schafft eine Verlängerung.

QNG, EUTaxonomie & Internationalität – passt das zur DGNB?

Mit der EU-Taxonomie harmonisiert; anerkannt als Nachweisinstrument für QNG und BEG; und international adaptierbar – so präsentiert sich die DGNB.

nachhaltig planen, nachweisbar bauen

DGNB-Zertifizierung in Kiel

Die DGNB Zertifizierung fungiert bundesweit als bewährter Nachweis für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. In Kiel unterstützen wir die Projektabwicklung jeder Größenklasse mit klarem Fokus auf die ganzheitliche Nachhaltigkeitsbewertung. Qualität, Transparenz und praxisnahe Umsetzung sind unser Maßstab – vom Start der Analyse bis zur Auszeichnung.

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Partially built timber building with a construction crane.DGNB

Warum DGNB?

Die DGNB setzt den internationalen Maßstab für nachhaltiges Bauen und ist zugleich in Deutschland das führende Zertifizierungssystem für ganzheitliche Gebäudequalität. Im Fokus der Bewertung stehen ökologische, ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessuale wie auch standortbezogene Aspekte eines Projekts. Die Bewertung richtet sich nicht nur auf die Planung, sondern auf den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Nach Version 2023 für Neubauten werden Ökologie, Ökonomie und Soziales jeweils zu 25 Prozent berücksichtigt, Technik und Prozessqualität zu jeweils 10 Prozent und der Standort zu 5 Prozent. Die Gewichtung führt zu einem ausgewogenen Bewertungsmodell, das Nachhaltigkeit messbar und vergleichbar macht.

DGNB in Kiel

In Kiel rückt die DGNB Zertifizierung immer stärker in den Fokus, weil viele Projekte auf nachhaltige Qualität und Wertbeständigkeit ausgelegt sind. Die Stadt steht für wirtschaftliche Dynamik sowie für ambitionierte Ziele bei Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die DGNB Zertifizierung verschafft Bauherren und Investoren in Kiel einen deutlichen Nachweis für Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Sie erhöht zugleich die Attraktivität von Gebäuden im Wettbewerb um Nutzer, Förderungen und Kapital.

Zertifizierungsstufen & Kriterien

Für eine DGNB Zertifizierung müssen Gebäude bestimmte Kriterien in den sechs Themenfeldern erfüllen. Je nach Erfüllungsgrad erhalten sie Silber ab 50 %, Gold ab 65 % oder Platin ab 80 %.

Ökologie

Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Umweltwirkungen

Ökonomie

Lebenszykluskosten, Wertstabilität, Wirtschaftlichkeit

Soziokulturell & funktional

Nutzerkomfort, Barrierefreiheit, Gestaltung

Technik

Gebäudetechnik, Anlagenleistung, Betriebssicherheit

Prozess

Planungsqualität, Dokumentation, Qualitätssicherung

Standort

Lage, Infrastruktur, Umweltbedingungen

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Unsere Leistungen zur DGNB Zertifizierung

DGNB QuickCheck und Zielworkshop

Zu Beginn definieren wir Ziele, Zertifizierungsgrad und Systemvariante. Gemeinsam legen wir die Roadmap fest, erkennen Risiken früh und schaffen eine klare Basis für den weiteren Prozess.

Pre-Assessment mit Variantenvergleich

Im Pre-Assessment werden Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Komfort bewertet. Der Variantenvergleich zeigt ökologische und wirtschaftliche Optimierungspotenziale auf.

Nachweisführung und Dokumentation

Alle Nachweise werden systematisch erstellt und über die DGNB Software eingereicht. Nach Vorzertifikat und Prüfung erfolgt das finale DGNB Zertifikat.

DGNB Neubau Version 2023

Silber ab 50 %, Gold ab 65 %, Platin ab 80 %. Mindesterfüllung je Themenfeld: Platin 65 %, Gold 50 %, Silber 35 %. Insgesamt 29 Kriterien.

Gebäude im Betrieb und Klimapositiv

Für Bestandsgebäude: Bronze bis Platin. „Klimapositiv“ bei nachweislich klimaneutralem Betrieb.

ESG-Verifikation und QNG

Nachweis von EU-Taxonomie und QNG möglich – ergänzend zur DGNB Zertifizierung.

Den Marktwert durch eine DGNB Zertifizierung steigern

ESG Nachhaltigkeit und nachhaltige Gebäude

Blauer Chatbot-Kopf mit stilisiertem Gesicht und platziertem Mikrofon.

Grüne Silhouette von zwei Gebäuden mit einem großen Häkchen-Symbol als Zeichen für Verifikation oder Bestätigung.

ESG Konformität

Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.

KfW Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Gebäude

Frau, die an einem sonnigen Tag im Freien steht und auf ein Solarfeld blickt.

Grünes Symbol für erneuerbare Energie mit Windturbine, Solarzellen und Sonne.

KfW Kredit

Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
‍Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit

Schemenhafte Darstellung eines modernen Bürogebäudes mit mehreren Fenstern und einer leicht schrägen Fassade.

Sonder-AfA

5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
‍Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus

Diagramm des menschlichen Atmungssystems mit Nasenhöhle, Luftröhre, Bronchien und Lungen.

QNG

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

So läuft ihr DGNB Projekt ab

01 Kurzberatung und Datenblick

Gleich zu Projektstart klären wir Ihre Ziele, schauen auf das Nutzungsprofil und bestimmen die passende DGNB Version. Sie erhalten dabei eine erste Einschätzung zu Potenzialen, Anforderungen und realistischen Zielstufen.

02 Angebot und Leistungsabgrenzung

Auf Basis der genannten Punkte erstellen wir ein transparentes Angebot mit klaren Meilensteinen, Leistungen und Zuständigkeiten. So behalten Sie von Anfang an den Überblick über die Schritte zur DGNB Zertifizierung.

03 PreAssessment und Planprüfung

Wir betrachten Pläne, Bauteile und Systeme ausführlich, machen ein PreAssessment und prüfen die wichtigsten Kriterien zu Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Nutzerkomfort. In Kiel bildet dieses Vorgehen eine solide Basis für Ihre Entscheidungen.

04 DGNB Vorzertifikat

Gern betreuen wir Sie in Kiel während der Vorzertifizierung. Die Plausibilitätsprüfung verschafft früh einen Überblick zum Erfüllungsgrad und verdeutlicht, welche Maßnahmen für das finale Zertifikat noch ausstehen.

05 Konformitätsprüfung und Zertifikat

Nach Abschluss der Nachweisarbeiten landet das Dossier zur Einreichung beim DGNB Auditor oder ESG Manager. Die Kriterien werden von der DGNB geprüft, anschließend wird das offizielle Zertifikat von Silber bis Platin vergeben.

06 Optionale Erweiterungen

Auch Varianten wie „Klimapositiv“, „Portfolio“ oder „Mehrfachzertifizierung“ sind zusätzlich wählbar. Angesprochen sind Unternehmen, die mehrere Gebäude oder komplette Standorte in Kiel und darüber hinaus nachhaltig zertifizieren lassen wollen.

Unterlagen für die DGNB-Zertifizierung

Alle wichtigen Dokumente und Informationen für eine reibungslose Prüfung auf einen Blick

Aktuelle Baupläne und Ansichten inklusive Grundrisse und Schnitte

Flächenangaben nach DIN 277 inklusive Brutto- und Nettogrundfläche

Angaben zum Nutzungsprofil des Gebäudes

Geplante Termine für Vorzertifikat und Hauptzertifikat

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Schwarze cartoonartige Katze mit großen Augen, Schnurrhaaren und geschwungenem Schwanz vor einem weißen Hintergrund.

FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.

Nachhaltige Ingenieurkompetenz

Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.

Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.

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